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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,128 筆 · 單價中位 46.6 萬/坪 · 多數落在 30–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區五權一路12巷9弄22號 4F/5F 2023-08-04
19.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段482號 10F/18F 2023-08-04
35.6萬/坪 總價 996 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路382號 12F/21F 2023-08-04
27.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.62坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路212巷3弄9號 3F/5F 2023-08-04
32.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 22.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區建國一路5號 全F/2F 2023-08-02
86.3萬/坪 土地 131.4 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 3房2廳3衛 81.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,526 萬 較當時 +526 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段241號 6F/15F 2023-08-02
53.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.64坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +194 萬（+7%）
新北市新莊區中信街176號 5F/24F 2023-08-02
56.0萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.1坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中平路46巷6號 2F/4F 2023-08-01
39.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 23.56坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街148號 3F/4F 2023-08-01
39.3萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳1衛 21.11坪 屋齡46年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區八德街113巷3號 3F/5F 2023-08-01
30.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 26.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段230號 4F/4F 2023-08-01
38.3萬/坪 總價 815 萬
公寓 4房3廳1衛 21.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區中正路263巷11號 全F/2F 2023-08-01
61.5萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 2房2廳2衛 23.89坪 屋齡61年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區中正路334巷25弄39號 3F/4F 2023-07-31
28.6萬/坪 總價 582 萬
公寓 2房1廳1衛 20.33坪 屋齡47年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +44 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街33巷7號 2F/4F 2023-07-31
32.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 22.97坪 屋齡49年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區建中街82巷5號 4F/5F 2023-07-31
39.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 29.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路111號 9F/15F 2023-07-31
38.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.79坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街161號 11F/12F 2023-07-31
54.0萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.69坪 屋齡9年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街167號 5F/5F 2023-07-31
30.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 23.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +55 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路177號 7F/15F 2023-07-31
45.5萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街118巷15號 4F/4F 2023-07-30
52.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房0廳4衛 20.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區中和街155巷24弄79號 7F/7F 2023-07-30
45.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.69坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路40巷4號 3F/4F 2023-07-30
36.2萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 4房0廳4衛 28.72坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區後港二路29號 5F/5F 2023-07-30
32.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房3廳3衛 32.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街82號 6F/12F 2023-07-30
48.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.71坪 屋齡23年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區立信三街35巷23號 10F/12F 2023-07-30
53.2萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.12坪 屋齡15年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +112 萬（+7%）
新北市新莊區四維路204號 5F/12F 2023-07-30
42.6萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +93 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路141號 6F/15F 2023-07-30
40.0萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.33坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +118 萬（+7%）
新北市新莊區中和街25巷5號 2F/5F 2023-07-29
32.2萬/坪 總價 859 萬
公寓 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路289巷49號 4F/5F 2023-07-29
36.7萬/坪 總價 905 萬
公寓 3房2廳2衛 24.67坪 屋齡39年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區自治街74號 4F/4F 2023-07-29
27.6萬/坪 總價 461 萬
公寓 1房1廳1衛 16.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +35 萬（+8%）
新北市新莊區中央路710號 10F/19F 2023-07-29
50.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.76坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路180號 12F/19F 2023-07-29
46.9萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 3,910 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 100.54坪 屋齡9年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,698 萬 較當時 +328 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街13號 3F/4F 2023-07-28
26.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房1廳1衛 24.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街58號 5F/12F 2023-07-28
48.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.8坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街2號 11F/15F 2023-07-28
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 42.49坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 15F/18F 2023-07-28
56.4萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區博愛路8巷27號 5F/5F 2023-07-28
38.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 28.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區光華街4號 3F/3F 2023-07-28
29.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳1衛 24.82坪 屋齡48年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市新莊區自強街70巷2弄1號 1F/4F 2023-07-28
58.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房1廳1衛 13.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛二街31號 15F/15F 2023-07-27
47.7萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +185 萬（+8%）
新北市新莊區建中街82巷10號 1F/5F 2023-07-27
51.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街70號 9F/12F 2023-07-27
46.3萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡23年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街27號 3F/4F 2023-07-26
32.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 2房2廳1衛 21.94坪 屋齡45年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +53 萬（+7%）
新北市新莊區昌學街50號 6F/14F 2023-07-26
43.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.68坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +167 萬（+7%）
新北市新莊區中榮街104巷9號 1F/5F 2023-07-26
54.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 24.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路611之11號 15F/15F 2023-07-26
32.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.09坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 11F/15F 2023-07-26
57.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區福慧路206號 9F/17F 2023-07-25
47.7萬/坪 總價 9,180 萬（扣車位 8,330 萬）
住宅大樓 — 210.77坪 含車位 850萬
現在能賣多少 9,869 萬 較當時 +689 萬（+8%）
新北市新莊區中正路287號 7F/12F 2023-07-25
40.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.59坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +118 萬（+7%）
新北市新莊區光華街41號 2F/4F 2023-07-25
32.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 20.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +51 萬（+7%）

共 4,128 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／83 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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