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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,045 筆 · 單價中位 48.9 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區頭前路2巷17號 4F/5F 2026-01-18
28.0萬/坪 總價 966.6 萬
華廈 — 34.52坪 屋齡33年
新北市新莊區中和街187號 6F/7F 2026-01-18
48.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房0廳1衛 13.01坪 屋齡34年
新北市新莊區思源路192巷61號 3F/16F 2026-01-18
57.4萬/坪 總價 2,131 萬（扣車位 1,931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.44坪 屋齡13年 含車位 200萬
新北市新莊區自強街48巷4弄3號 3F/4F 2026-01-18
38.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 13.6坪 屋齡51年
新北市新莊區福前街135巷1號 11F/13F 2026-01-17
76.7萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.14坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市新莊區中華路二段290號 1F/7F 2026-01-17
37.8萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡31年
新北市新莊區福樂街72巷8號 4F/6F 2026-01-17
45.9萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 4房2廳2衛 38.12坪 屋齡34年
新北市新莊區天祥街36號 13F/24F 2026-01-17
65.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.48坪 屋齡1年 含車位 225萬
新北市新莊區福壽街124巷34弄8號 2F/4F 2026-01-17
34.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房1廳1衛 23.78坪 屋齡48年
新北市新莊區豐年街124巷26號 4F/4F 2026-01-17
35.6萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳1衛 24.44坪 屋齡51年
新北市新莊區福慧路208號 5F/17F 2026-01-17
59.3萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,228 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 106.37坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市新莊區新樹路755號 14F/15F 2026-01-17
45.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
新北市新莊區新北大道四段213號 4F/28F 2026-01-17
49.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.14坪 屋齡11年 含車位 480萬
新北市新莊區昌平街82巷20號 12F/13F 2026-01-17
56.5萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市新莊區龍安路69巷46號 6F/22F 2026-01-17
59.4萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.62坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +305 萬
新北市新莊區中港路157號 17F/19F 2026-01-17
63.4萬/坪 總價 1,685 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.56坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
新北市新莊區中港路531巷158號 6F/10F 2026-01-17
53.7萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,598 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.87坪 屋齡23年 含車位 210萬
新北市新莊區富國路19巷1號 3F/5F 2026-01-17
32.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 22.52坪 屋齡46年
新北市新莊區思源路192巷60號 14F/19F 2026-01-16
64.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.64坪 屋齡15年 含車位 250萬
新北市新莊區中信街99巷5號 3F/5F 2026-01-16
38.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡39年
新北市新莊區中港路261巷8弄7號 4F/5F 2026-01-16
37.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 21.21坪 屋齡46年
新北市新莊區中港路261巷8弄5號 4F/4F 2026-01-16
35.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 22.52坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
新北市新莊區立信一街62號 12F/12F 2026-01-15
58.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市新莊區銘德街131號 4F/4F 2026-01-15
35.7萬/坪 總價 870 萬
公寓 5房3廳2衛 24.4坪 屋齡49年
新北市新莊區四維路97巷12號 6F/9F 2026-01-15
49.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡30年
新北市新莊區新豐街55號 4F/7F 2026-01-15
56.6萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳2衛 31.07坪 屋齡21年
新北市新莊區八德街15巷9號 4F/5F 2026-01-15
28.9萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房1廳1衛 27.13坪 屋齡47年
新北市新莊區龍安路69巷16號 14F/21F 2026-01-15
62.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +721 萬
新北市新莊區昌盛街2巷1弄11號 3F/4F 2026-01-15
39.9萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 20.29坪 屋齡50年
新北市新莊區中港路482號 8F/13F 2026-01-15
41.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.74坪 屋齡31年
新北市新莊區銘德街37號 2F/4F 2026-01-15
41.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 34坪 屋齡51年
新北市新莊區幸福東路160號 5F/15F 2026-01-15
72.0萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 屋齡1年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
新北市新莊區中華路二段231號 6F/12F 2026-01-15
27.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
新北市新莊區榮華路二段10號 1F/19F 2026-01-14
70.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 55.48坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市新莊區榮華路二段12號 1F/19F 2026-01-14
71.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 56.6坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市新莊區建安街49號 1F/7F 2026-01-14
44.3萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡34年
新北市新莊區中正路653號 6F/10F 2026-01-14
36.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,690 萬）
華廈 — 84.83坪 屋齡26年 含車位 160萬
新北市新莊區中正路651號 6F/10F 2026-01-14
36.1萬/坪 總價 6,825 萬（扣車位 6,345 萬）
華廈 1房0廳0衛 207.87坪 屋齡26年 含車位 480萬
新北市新莊區民本街11巷2弄9號 4F/5F 2026-01-14
37.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 23.02坪 屋齡46年
新北市新莊區自立街214巷10弄4號 1F/4F 2026-01-14
55.7萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡47年
新北市新莊區民安西路392之3號 13F/13F 2026-01-13
44.7萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.15坪 屋齡20年 含車位
新北市新莊區天祥街36號 2F/24F 2026-01-13
63.4萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市新莊區天祥街38號 20F/24F 2026-01-13
69.0萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,459 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.96坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市新莊區思源路370巷66號 5F/11F 2026-01-13
56.3萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +695 萬
新北市新莊區新北大道七段396號 10F/18F 2026-01-13
44.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.83坪 屋齡27年
新北市新莊區新泰路321巷4弄2號 全F/2F 2026-01-13
70.6萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房2廳2衛 25.49坪 屋齡56年
新北市新莊區建安街25巷13號 1F/8F 2026-01-13
50.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 47.41坪 屋齡29年 含車位 230萬
新北市新莊區中原路562號 3F/3F 2026-01-13
57.0萬/坪 總價 12,613 萬（扣車位 11,493 萬）
華廈 — 244.74坪 屋齡6年 含車位 1,120萬
新北市新莊區中原路558號 3F/25F 2026-01-13
57.0萬/坪 總價 18,891 萬（扣車位 17,781 萬）
住宅大樓 — 355.06坪 屋齡6年 含車位 1,110萬
新北市新莊區福德三街48號 5F/14F 2026-01-12
74.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 230萬

共 8,045 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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