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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,995 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路740號 6F/7F 2023-08-21
33.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 5房2廳2衛 69.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街16巷12號 4F/4F 2023-08-21
32.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房1廳2衛 24.96坪 屋齡46年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區中正路340巷7號 22F/24F 2023-08-21
54.0萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 3,612 萬 較當時 +252 萬（+7%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 4F/13F 2023-08-21
42.6萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.55坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段598號 10F/14F 2023-08-21
32.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.19坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,365 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區思源路516號 30F/32F 2023-08-20
60.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
新北市新莊區中正路871巷9弄35號 3F/5F 2023-08-20
37.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房1廳4衛 23.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷16號 8F/15F 2023-08-20
59.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.66坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +353 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街122巷3號 4F/12F 2023-08-20
45.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.16坪 屋齡15年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段588號 9F/14F 2023-08-20
38.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街35巷19號 5F/13F 2023-08-20
53.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區中平路82巷23號 8F/14F 2023-08-20
53.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +147 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷6號 4F/5F 2023-08-20
39.5萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +82 萬（+7%）
新北市新莊區豐盛二街27號 14F/15F 2023-08-19
45.7萬/坪 總價 1,656 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +124 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段67號 19F/22F 2023-08-19
52.1萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 26.63坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +104 萬（+7%）
新北市新莊區五工路92號 6F/8F 2023-08-19
47.6萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房2廳1衛 27.93坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區明中街41巷1之1號 4F/5F 2023-08-19
36.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
新北市新莊區中平路152巷32之1號 6F/8F 2023-08-19
40.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段147號 2F/15F 2023-08-19
55.6萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段29號 4F/5F 2023-08-19
36.9萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 24.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區坡雅路71號 1F/15F 2023-08-18
62.1萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 — 39.01坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +161 萬（+7%）
新北市新莊區福慧路212號 4F/17F 2023-08-18
49.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 — 116.18坪 含車位 620萬
現在能賣多少 5,376 萬 較當時 +376 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路210號 4F/17F 2023-08-18
49.2萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 — 98坪 含車位 430萬
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +327 萬（+7%）
新北市新莊區中央路290號 7F/18F 2023-08-18
43.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 35.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區民生街15巷2弄6號 3F/4F 2023-08-18
41.2萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 3房2廳1衛 27.52坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市新莊區昌明街14巷8弄12號 3F/5F 2023-08-18
28.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區光華街54號 4F/4F 2023-08-18
33.1萬/坪 總價 638 萬
公寓 5房2廳2衛 19.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +48 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 14F/24F 2023-08-18
50.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 15.41坪 屋齡6年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷40號 1F/5F 2023-08-18
54.1萬/坪 總價 1,766 萬
公寓 2房1廳1衛 32.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 3F/14F 2023-08-18
57.4萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 43.15坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街20號 14F/15F 2023-08-18
35.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路97號 7F/15F 2023-08-18
56.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段10號 17F/19F 2023-08-18
60.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄13號 11F/18F 2023-08-18
46.4萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市新莊區福德二街70號 14F/14F 2023-08-17
48.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.72坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路198之1號 2F/19F 2023-08-17
45.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
新北市新莊區四維路152巷11號 4F/4F 2023-08-17
37.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 29.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路156號 9F/15F 2023-08-17
43.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街56巷10號 1F/4F 2023-08-17
53.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 22.54坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中港二街75號 4F/4F 2023-08-16
34.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 6房2廳2衛 8.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
新北市新莊區中正路375之1號 5F/5F 2023-08-16
31.9萬/坪 總價 816 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡44年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市新莊區中央路292號 9F/18F 2023-08-16
43.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區建安街92巷7號 2F/6F 2023-08-16
42.0萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +92 萬（+7%）
新北市新莊區中央路278號 11F/18F 2023-08-16
51.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街58巷1弄11號 3F/5F 2023-08-15
32.4萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳1衛 28.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +70 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道三段212號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 4,494 萬（扣車位 4,274 萬）
住宅大樓 — 88.78坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,832 萬 較當時 +338 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段216號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 6,404 萬（扣車位 5,964 萬）
住宅大樓 — 128.78坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,885 萬 較當時 +481 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段222號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 4,727 萬（扣車位 4,507 萬）
住宅大樓 — 89.63坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +355 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段220號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 4,732 萬（扣車位 4,512 萬）
住宅大樓 — 89.72坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,087 萬 較當時 +355 萬（+8%）

共 7,995 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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