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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,995 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道三段210號 15F/18F 2023-08-15
53.0萬/坪 總價 4,513 萬（扣車位 4,293 萬）
住宅大樓 — 89.13坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,852 萬 較當時 +339 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段218號 15F/18F 2023-08-15
55.3萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,290 萬）
住宅大樓 — 130.01坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,235 萬 較當時 +505 萬（+8%）
新北市新莊區四維路182巷2弄18號 3F/4F 2023-08-15
29.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 22.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區思源路370巷9號 7F/19F 2023-08-15
58.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 32.99坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區化成路540號 2F/8F 2023-08-15
25.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳2衛 89.3坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路472號 12F/13F 2023-08-15
42.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區中正路544之27號 全F/2F 2023-08-15
49.7萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 15房0廳1衛 94.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,032 萬 較當時 +352 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 6F/13F 2023-08-15
66.2萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +282 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 8房0廳8衛 35.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 7房0廳7衛 35.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路199號 8F/8F 2023-08-15
25.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房0廳4衛 32.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
新北市新莊區鳳山街56巷35號 6F/6F 2023-08-15
28.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 15F/28F 2023-08-15
47.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中正路929巷9號 1F/5F 2023-08-15
37.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 — 34.48坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷30之1號 1F/8F 2023-08-15
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.61坪 屋齡23年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街38號 3F/4F 2023-08-15
43.6萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳1衛 20.57坪 屋齡49年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +67 萬（+7%）
新北市新莊區中智街63號 3F/11F 2023-08-15
57.6萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.18坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之2號 6F/12F 2023-08-15
30.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 150.16坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,892 萬 較當時 +342 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-15
52.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 3,118 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路152號 15F/15F 2023-08-14
73.0萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 1,932 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區建國一路302號 1F/12F 2023-08-14
54.1萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,310 萬）
住宅大樓 — 112.61坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 6,128 萬 較當時 +428 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路119號 7F/15F 2023-08-14
50.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區中正路362之1號 15F/18F 2023-08-14
54.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.98坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區八德街127號 6F/7F 2023-08-14
40.0萬/坪 總價 1,464 萬
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路50巷15號 2F/7F 2023-08-14
33.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段416號 8F/18F 2023-08-13
37.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區中港路569號 4F/13F 2023-08-13
52.6萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 4F/14F 2023-08-13
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區自立街182巷8號 5F/5F 2023-08-13
31.9萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 5房1廳2衛 33.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +80 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路175號 5F/15F 2023-08-13
40.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡10年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中港路464號 1F/13F 2023-08-13
34.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區化成路764巷8號 6F/8F 2023-08-13
34.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段145號 10F/15F 2023-08-13
48.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路27號 2F/15F 2023-08-13
36.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路385巷2號 1F/3F 2023-08-13
48.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 1房1廳1衛 15.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街6號 10F/15F 2023-08-13
37.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.49坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街55號 3F/13F 2023-08-13
40.0萬/坪 總價 1,548 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 38.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路103號 7F/15F 2023-08-13
44.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街18號 12F/12F 2023-08-12
48.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.48坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市新莊區化成路579巷10號 3F/5F 2023-08-12
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 29.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區四維路200號 8F/12F 2023-08-12
37.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡28年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街20巷3號 5F/5F 2023-08-12
37.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路523號 7F/10F 2023-08-12
41.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區瓊林南路118之41號 全F/4F 2023-08-12
25.7萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 5房2廳4衛 112.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +216 萬（+7%）
新北市新莊區中平路198巷10號 4F/7F 2023-08-12
46.3萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房2廳1衛 25.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路65巷11弄4號 4F/5F 2023-08-12
28.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡36年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區富國路115號 5F/5F 2023-08-12
26.1萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 — 43.26坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 7F/19F 2023-08-12
64.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷37號 9F/16F 2023-08-12
38.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +244 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街2號 11F/12F 2023-08-11
68.0萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.22坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +149 萬（+8%）

共 7,995 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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