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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,959 筆 · 單價中位 48.7 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區榮華路二段81號 10F/21F 2026-01-24
65.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +298 萬
新北市新莊區天祥街38號 7F/24F 2026-01-24
64.3萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡1年 含車位 245萬
新北市新莊區福美街172巷66號 10F/15F 2026-01-24
65.3萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡7年 含車位 250萬
新北市新莊區龍安路69巷32號 5F/22F 2026-01-24
60.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 16.81坪 屋齡9年
新北市新莊區富貴路123號 6F/21F 2026-01-23
67.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.04坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市新莊區八德街68巷7號 2F/4F 2026-01-23
43.5萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 24.84坪 屋齡48年
新北市新莊區中環路二段459號 11F/15F 2026-01-22
60.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.37坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +314 萬
新北市新莊區中和街163號 11F/12F 2026-01-22
53.7萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.1坪 屋齡32年
新北市新莊區中誠街152號 3F/4F 2026-01-22
41.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 21.11坪 屋齡49年
新北市新莊區自強街26巷5弄1號 3F/4F 2026-01-21
54.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房1廳1衛 11.4坪 屋齡51年
新北市新莊區永寧街22號 19F/25F 2026-01-20
76.6萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.73坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市新莊區中華路二段276號 16F/17F 2026-01-20
46.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.41坪 屋齡33年 含車位 250萬
新北市新莊區四維路141巷15號 1F/4F 2026-01-20
75.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 1房1廳1衛 17.91坪 屋齡47年
新北市新莊區中平路437號 27F/29F 2026-01-20
67.8萬/坪 總價 11,812 萬（扣車位 10,732 萬）
住宅大樓 — 185.21坪 屋齡2年 含車位 1,080萬
新北市新莊區中平路435號 27F/29F 2026-01-20
67.8萬/坪 總價 7,545 萬（扣車位 6,705 萬）
住宅大樓 — 119.07坪 屋齡2年 含車位 840萬
新北市新莊區中平路433號 27F/29F 2026-01-20
67.8萬/坪 總價 9,636 萬（扣車位 8,516 萬）
住宅大樓 — 152.5坪 屋齡2年 含車位 1,120萬
新北市新莊區中平路431號 27F/29F 2026-01-20
67.8萬/坪 總價 7,501 萬（扣車位 6,661 萬）
住宅大樓 — 118.41坪 屋齡2年 含車位 840萬
新北市新莊區中平路429號 27F/29F 2026-01-20
67.8萬/坪 總價 13,633 萬（扣車位 11,963 萬）
住宅大樓 — 216.77坪 屋齡2年 含車位 1,670萬
新北市新莊區中信街30號 2F/5F 2026-01-20
40.8萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡39年
新北市新莊區建安街35巷3號 4F/8F 2026-01-20
43.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.56坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +577 萬
新北市新莊區龍安路577號 2F/17F 2026-01-20
48.9萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
新北市新莊區西盛街188號 15F/15F 2026-01-20
29.4萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.47坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
新北市新莊區福德三街48號 10F/14F 2026-01-19
77.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.84坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市新莊區中信街13號 2F/11F 2026-01-19
52.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.19坪 屋齡33年
新北市新莊區中平路377巷17弄60號 12F/13F 2026-01-19
55.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +520 萬
新北市新莊區天祥街38號 13F/24F 2026-01-19
65.5萬/坪 總價 1,364 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.84坪 屋齡1年
新北市新莊區昌平街57號 6F/7F 2026-01-19
45.6萬/坪 總價 1,510 萬
華廈 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡32年
新北市新莊區福德三街19號 2F/13F 2026-01-19
48.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
新北市新莊區昌平街61號 6F/17F 2026-01-19
51.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.11坪 屋齡31年
新北市新莊區天祥街38號 3F/24F 2026-01-18
65.3萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡1年 含車位 225萬
新北市新莊區新知一路77號 13F/14F 2026-01-18
68.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡4年 含車位 250萬
新北市新莊區中正路706之22號 6F/14F 2026-01-18
48.6萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.76坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +389 萬
新北市新莊區中正路700之39號 5F/13F 2026-01-18
56.9萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.53坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +573 萬
新北市新莊區昌平街41巷17號 6F/16F 2026-01-18
46.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.8坪 屋齡30年
新北市新莊區中原東路68號 7F/15F 2026-01-18
71.5萬/坪 總價 2,257 萬（扣車位 2,007 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.64坪 屋齡7年 含車位 250萬
新北市新莊區龍安路587號 13F/16F 2026-01-18
40.0萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡31年
新北市新莊區青山路一段62之6號 3F/13F 2026-01-18
31.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.3坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市新莊區頭前路2巷17號 4F/5F 2026-01-18
28.0萬/坪 總價 966.6 萬
華廈 — 34.52坪 屋齡33年
新北市新莊區中和街187號 6F/7F 2026-01-18
48.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房0廳1衛 13.01坪 屋齡34年
新北市新莊區思源路192巷61號 3F/16F 2026-01-18
57.4萬/坪 總價 2,131 萬（扣車位 1,931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.44坪 屋齡13年 含車位 200萬
新北市新莊區自強街48巷4弄3號 3F/4F 2026-01-18
38.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 13.6坪 屋齡51年
新北市新莊區中華路二段290號 1F/7F 2026-01-17
37.8萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳2衛 41.81坪 屋齡31年
新北市新莊區福樂街72巷8號 4F/6F 2026-01-17
45.9萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 4房2廳2衛 38.12坪 屋齡34年
新北市新莊區天祥街36號 13F/24F 2026-01-17
65.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.48坪 屋齡1年 含車位 225萬
新北市新莊區福壽街124巷34弄8號 2F/4F 2026-01-17
34.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房1廳1衛 23.78坪 屋齡48年
新北市新莊區豐年街124巷26號 4F/4F 2026-01-17
35.6萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳1衛 24.44坪 屋齡51年
新北市新莊區福慧路208號 5F/17F 2026-01-17
59.3萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,228 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 106.37坪 屋齡2年 含車位 460萬
新北市新莊區新樹路755號 14F/15F 2026-01-17
45.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
新北市新莊區新北大道四段213號 4F/28F 2026-01-17
49.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.14坪 屋齡11年 含車位 480萬
新北市新莊區昌平街82巷20號 12F/13F 2026-01-17
56.5萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +132 萬

共 7,959 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／160 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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