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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福前街311號 5F/14F 2023-12-16
44.4萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段52之3號 13F/15F 2023-12-16
36.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.54坪 屋齡18年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 7F/19F 2023-12-15
60.2萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區公園路129號 3F/16F 2023-12-15
41.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 15F/19F 2023-12-15
50.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.78坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +264 萬（+8%）
新北市新莊區四維路179巷4號 1F/4F 2023-12-14
70.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 0房1廳1衛 19.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段61號 24F/26F 2023-12-14
55.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.82坪 屋齡7年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路83號 15F/15F 2023-12-14
63.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區中正路368之1號 6F/18F 2023-12-14
59.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.25坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區公園一路112號 13F/15F 2023-12-14
48.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.04坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區民安路270號 4F/5F 2023-12-14
17.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 14.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +21 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街169號 5F/5F 2023-12-14
33.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 19.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中央路240號 6F/24F 2023-12-14
56.6萬/坪 總價 2,724 萬（扣車位 2,474 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.76坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +228 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街132號 6F/13F 2023-12-13
56.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區福美街179號 8F/19F 2023-12-13
65.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.26坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +191 萬（+8%）
新北市新莊區中平路110巷24號 5F/21F 2023-12-13
37.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.06坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區福前街319號 3F/14F 2023-12-13
44.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路188號 13F/15F 2023-12-13
54.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路189巷36弄14號 2F/4F 2023-12-12
30.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 22.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區銘德街25號 3F/4F 2023-12-12
36.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 6房6廳4衛 34.23坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 20F/32F 2023-12-12
69.5萬/坪 總價 3,239 萬（扣車位 2,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +271 萬（+8%）
新北市新莊區中德路39號 18F/18F 2023-12-12
63.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 46.34坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路36號 15F/15F 2023-12-11
41.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 — 28.91坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷20號 10F/13F 2023-12-11
70.9萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街120巷3弄3號 3F/4F 2023-12-11
29.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 21.84坪 屋齡44年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 24F/28F 2023-12-11
51.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路13號 15F/28F 2023-12-11
51.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.79坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段67號 13F/13F 2023-12-10
61.1萬/坪 總價 3,236 萬（扣車位 3,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +271 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路153號 10F/15F 2023-12-10
41.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路176號 8F/15F 2023-12-10
52.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 — 29.15坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 18F/18F 2023-12-10
43.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區中央路728號 18F/27F 2023-12-10
56.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區中原路253巷2弄3號 4F/5F 2023-12-10
36.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷23號 10F/13F 2023-12-10
59.7萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市新莊區中富街1號 1F/18F 2023-12-10
71.0萬/坪 總價 4,442 萬（扣車位 4,202 萬）
住宅大樓 — 70.87坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,814 萬 較當時 +372 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路57號 10F/12F 2023-12-10
50.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡20年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街47巷5號 5F/5F 2023-12-10
33.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路177號 10F/15F 2023-12-09
35.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路801巷4號 2F/9F 2023-12-09
53.2萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區建安街76巷3弄8號 4F/8F 2023-12-09
41.1萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 4房1廳2衛 38.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-12-09
42.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.52坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區中央路100號 12F/22F 2023-12-09
42.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 137.16坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,285 萬 較當時 +485 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 3F/14F 2023-12-09
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 8F/27F 2023-12-08
56.7萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街72號 2F/4F 2023-12-08
36.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 23.13坪 屋齡49年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷7號 2F/5F 2023-12-08
32.3萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷22號 5F/13F 2023-12-07
66.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.95坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄22號 4F/5F 2023-12-07
26.4萬/坪 總價 826 萬
公寓 3房2廳1衛 31.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 1F/21F 2023-12-07
18.9萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 — 11.37坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +18 萬（+8%）
新北市新莊區中平路198巷17號 2F/9F 2023-12-06
38.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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