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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區榮華路二段107號 10F/13F 2023-11-20
63.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段243號 8F/14F 2023-11-20
54.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區中德路37號 7F/18F 2023-11-19
56.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.12坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路9號 11F/15F 2023-11-19
43.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄50號 2F/18F 2023-11-19
61.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 15F/15F 2023-11-18
70.5萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街152巷24號 4F/8F 2023-11-18
48.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路64巷4號 4F/5F 2023-11-18
33.4萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 4房2廳2衛 37.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 4F/25F 2023-11-17
63.0萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷1之12號 9F/12F 2023-11-17
52.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 37.08坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +163 萬（+8%）
新北市新莊區中港路565號 9F/13F 2023-11-17
51.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 10F/22F 2023-11-17
58.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.03坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +326 萬（+8%）
新北市新莊區福前街325號 8F/14F 2023-11-17
47.9萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街48號 4F/5F 2023-11-17
30.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 26.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區中平路260號 12F/17F 2023-11-16
49.5萬/坪 總價 1,134 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街48號 3F/4F 2023-11-16
37.5萬/坪 總價 906 萬
公寓 2房2廳1衛 24.14坪 屋齡46年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區民安東路43巷6弄5號 6F/7F 2023-11-16
30.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷6號 2F/5F 2023-11-16
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳2衛 29.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 12F/28F 2023-11-15
49.2萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.78坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +274 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段193號 27F/28F 2023-11-15
40.0萬/坪 總價 3,283 萬（扣車位 3,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 19F/19F 2023-11-15
54.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄52號 11F/18F 2023-11-14
59.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.22坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街50號 10F/14F 2023-11-14
41.5萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區思源路453巷2號 3F/5F 2023-11-14
37.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷67號 7F/17F 2023-11-14
46.6萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.34坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 3F/15F 2023-11-13
64.5萬/坪 總價 2,989 萬（扣車位 2,729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區富國路61號 5F/5F 2023-11-13
35.4萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳2衛 29.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之15號 12F/14F 2023-11-13
41.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.2坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區四維路217巷13號 4F/5F 2023-11-13
25.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 25.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 8F/27F 2023-11-13
55.1萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 — 65.02坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區中央路688號 14F/19F 2023-11-13
56.2萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +313 萬（+8%）
新北市新莊區四維路132號 4F/5F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄86號 6F/7F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段179號 12F/19F 2023-11-12
52.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷10號 8F/15F 2023-11-12
60.0萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.1坪 屋齡12年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +305 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段86號 2F/5F 2023-11-12
39.1萬/坪 總價 885 萬
公寓 2房2廳1衛 22.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 21F/21F 2023-11-12
50.3萬/坪 總價 1,393 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.71坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 7F/27F 2023-11-12
57.5萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 — 28.87坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段75號 16F/21F 2023-11-12
63.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.67坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 19F/27F 2023-11-11
58.9萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +162 萬（+8%）
新北市新莊區思源路682號 11F/22F 2023-11-11
49.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.23坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +343 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 7F/11F 2023-11-11
48.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.64坪 屋齡1年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中央路311號 11F/19F 2023-11-11
64.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之2號 3F/14F 2023-11-11
35.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區中和街83號 2F/9F 2023-11-11
39.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.98坪 屋齡23年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷10號 7F/14F 2023-11-11
50.6萬/坪 總價 4,065 萬（扣車位 4,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.27坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +340 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷18號 4F/17F 2023-11-10
47.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段57號 10F/24F 2023-11-10
40.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 81.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街59巷24號 3F/17F 2023-11-10
50.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷35號 4F/5F 2023-11-10
33.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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