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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,889 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區復興路二段196巷2弄13號 3F/4F 2024-03-05
39.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 21.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中平路87巷2號 9F/15F 2024-03-05
35.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中德路49號 7F/18F 2024-03-04
52.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.58坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄15號 1F/4F 2024-03-04
51.9萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 21.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區中和街108巷3號 4F/5F 2024-03-04
33.7萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷1之9號 6F/12F 2024-03-03
62.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.69坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中和街8號 4F/5F 2024-03-03
29.0萬/坪 總價 792 萬
公寓 3房1廳1衛 27.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區中平路285號 2F/13F 2024-03-03
60.3萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.04坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中正路362號 9F/18F 2024-03-03
53.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路476巷4號 13F/19F 2024-03-03
36.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.71坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段81號 15F/21F 2024-03-03
68.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街142巷34號 5F/5F 2024-03-03
34.0萬/坪 總價 838 萬
公寓 3房2廳1衛 24.63坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路438巷8號 1F/4F 2024-03-03
72.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路65巷11弄4號 4F/5F 2024-03-03
36.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳2衛 31.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段457號 12F/15F 2024-03-02
57.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.22坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段50之1號 10F/15F 2024-03-02
37.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2024-03-01
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中央路228號 11F/28F 2024-03-01
41.7萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 3,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街32號 7F/18F 2024-03-01
58.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.02坪 屋齡11年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +1,022 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +699 萬
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路61號 2F/10F 2024-03-01
38.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 4房0廳4衛 41.06坪 屋齡30年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路196巷32號 4F/5F 2024-03-01
33.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 25.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段171號 10F/30F 2024-03-01
62.6萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,268 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 114.17坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 6,996 萬 較當時 +208 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路229號 10F/16F 2024-03-01
42.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.62坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之20號 10F/14F 2024-02-29
46.2萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區思源路420號 2F/19F 2024-02-29
55.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 — 70.51坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,731 萬 較當時 +111 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街46巷6號 2F/4F 2024-02-29
31.1萬/坪 總價 542 萬
公寓 2房1廳1衛 17.45坪 屋齡48年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路2之20號 6F/14F 2024-02-29
55.0萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.46坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路502巷49號 3F/4F 2024-02-29
31.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房2廳1衛 23.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路200號 15F/25F 2024-02-28
58.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.18坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 16F/27F 2024-02-28
56.8萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 — 64.24坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區中央路728號 13F/27F 2024-02-28
57.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中港路624號 3F/5F 2024-02-28
38.2萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房1廳1衛 24.56坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段81號 21F/21F 2024-02-27
64.8萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.81坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 4F/22F 2024-02-27
54.0萬/坪 總價 3,861 萬（扣車位 3,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.12坪 屋齡8年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +118 萬（+3%）
新北市新莊區中正路370號 12F/18F 2024-02-27
48.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區福樂街72巷16號 4F/5F 2024-02-26
28.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 27.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街157號 7F/16F 2024-02-26
41.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +14 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 18F/21F 2024-02-26
47.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 9F/22F 2024-02-26
59.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.64坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路619號 7F/15F 2024-02-25
42.0萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.55坪 屋齡16年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區思源路373號 4F/4F 2024-02-25
40.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房1廳1衛 27.23坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街22號 8F/18F 2024-02-25
56.2萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.21坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 4,411 萬 較當時 +131 萬（+3%）
新北市新莊區新莊路713巷1弄22號 全F/2F 2024-02-25
45.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房1廳1衛 23.06坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區中平路288號 2F/9F 2024-02-25
37.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 1房1廳1衛 41.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街311巷29號 11F/12F 2024-02-25
51.4萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.37坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路179號 4F/20F 2024-02-25
42.0萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.57坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街47號 7F/14F 2024-02-25
52.1萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡13年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路42號 8F/18F 2024-02-25
43.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.87坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區中正路370號 3F/18F 2024-02-25
55.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區豐年街豐二巷23號 3F/5F 2024-02-24
34.3萬/坪 總價 864 萬
公寓 3房1廳1衛 25.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +26 萬（+3%）

共 3,889 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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