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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區雙鳳路163巷4號 4F/5F 2024-02-24
31.6萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街30號 13F/17F 2024-02-23
58.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.9坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,832 萬 較當時 +144 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 10F/24F 2024-02-23
60.0萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 24.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路127號 6F/21F 2024-02-22
58.1萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路5號 7F/8F 2024-02-22
27.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 — 90.38坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市新莊區中平路152巷47弄18號 4F/11F 2024-02-22
59.7萬/坪 總價 1,162 萬
住宅大樓 — 19.45坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區中原路105號 7F/12F 2024-02-22
56.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-02-22
48.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.15坪 屋齡16年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 18F/21F 2024-02-21
61.5萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 23F/27F 2024-02-21
59.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 — 64.24坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區中央路718號 13F/27F 2024-02-21
60.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區中央路222號 24F/28F 2024-02-21
46.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.8坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路384號 1F/21F 2024-02-21
24.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 7.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +6 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街61號 13F/17F 2024-02-21
41.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡29年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中和街191巷61號 1F/8F 2024-02-21
44.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 — 28.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街68號 13F/14F 2024-02-20
46.8萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.82坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +103 萬（+3%）
新北市新莊區中信街13號 7F/11F 2024-02-20
62.8萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.49坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中平路270巷24號 16F/16F 2024-02-20
61.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +14 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段656號 2F/9F 2024-02-20
43.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳1衛 25.06坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區思源路453巷2號 3F/5F 2024-02-20
46.5萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街416巷3號 2F/5F 2024-02-20
33.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 27.11坪 屋齡43年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區莊崑路15號 9F/15F 2024-02-19
39.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.33坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區中央路280號 3F/18F 2024-02-19
60.3萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 — 37.22坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 3F/18F 2024-02-19
60.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 — 35.6坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區思源路508號 25F/32F 2024-02-19
65.4萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市新莊區思源路421號 13F/21F 2024-02-19
45.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 46.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路384號 1F/21F 2024-02-18
31.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +11 萬（+3%）
新北市新莊區中原路323之2號 3F/14F 2024-02-18
40.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.83坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區福前街311號 2F/14F 2024-02-18
44.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區中港一街122號 2F/4F 2024-02-18
40.0萬/坪 總價 838 萬
公寓 — 20.97坪 屋齡49年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中央路714號 10F/27F 2024-02-18
55.7萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 — 63.96坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區中港路中慶巷31號 4F/5F 2024-02-17
30.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 42.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中央路728號 19F/27F 2024-02-17
58.5萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 — 28.5坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷24弄15號 8F/18F 2024-02-17
49.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡31年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段187號 12F/19F 2024-02-15
49.4萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 96.53坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +135 萬（+3%）
新北市新莊區中央路718號 5F/27F 2024-02-15
67.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 4F/18F 2024-02-15
46.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 34.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街82巷30號 4F/6F 2024-02-15
51.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房1廳1衛 22.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷53號 3F/16F 2024-02-14
46.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.91坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區福樂街156巷14弄12號 2F/5F 2024-02-08
50.3萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷1之12號 11F/12F 2024-02-08
62.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.98坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 18F/19F 2024-02-08
60.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市新莊區中央路112號 15F/26F 2024-02-08
44.8萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.43坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,163 萬 較當時 +183 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段818號 10F/13F 2024-02-08
63.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.55坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 4F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段164號 3F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區思源路516號 21F/32F 2024-02-07
70.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區頭興街136號 6F/13F 2024-02-07
66.5萬/坪 總價 1,267 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區思源路169號 9F/12F 2024-02-06
37.0萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 135.17坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,153 萬 較當時 +153 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段210號 16F/18F 2024-02-06
53.5萬/坪 總價 4,994 萬（扣車位 4,334 萬）
住宅大樓 — 105.39坪 屋齡2年 含車位 660萬
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +153 萬（+3%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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