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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,889 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區榮華路二段87號 15F/21F 2024-07-06
66.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.73坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區福前街255號 3F/13F 2024-07-06
47.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 18F/21F 2024-07-06
42.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 17F/21F 2024-07-05
56.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中正路195號 19F/22F 2024-07-05
64.9萬/坪 總價 4,096 萬（扣車位 3,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.67坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 4,221 萬 較當時 +125 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路123號 17F/21F 2024-07-05
64.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 6F/19F 2024-07-05
52.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路16號 8F/14F 2024-07-05
55.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段60巷5號 4F/5F 2024-07-04
38.8萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 23.96坪 屋齡41年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路378號 1F/21F 2024-07-04
50.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段59號 10F/17F 2024-07-04
49.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段105號 4F/13F 2024-07-04
63.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 41.44坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區思源路425號 11F/21F 2024-07-03
54.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡26年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄44號 3F/7F 2024-07-03
43.4萬/坪 總價 1,003.6 萬
華廈 2房2廳1衛 23.13坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄42號 3F/7F 2024-07-03
43.4萬/坪 總價 895.3 萬
華廈 2房2廳1衛 20.63坪 屋齡31年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區化成路63巷24弄20號 全F/2F 2024-07-03
55.3萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 21.33坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段471號 7F/15F 2024-07-03
34.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街323巷14號 13F/15F 2024-07-02
36.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.71坪 屋齡33年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區思源路421號 14F/21F 2024-07-02
51.6萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路192之1號 17F/19F 2024-07-01
53.9萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 103.67坪 屋齡10年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +150 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段212號 12F/18F 2024-07-01
54.1萬/坪 總價 4,843 萬（扣車位 4,363 萬）
住宅大樓 — 96.91坪 屋齡2年 含車位 480萬
現在能賣多少 4,991 萬 較當時 +148 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路173號 15F/15F 2024-07-01
43.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區福前街311號 2F/14F 2024-07-01
65.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之30號 14F/14F 2024-07-01
55.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷61號 5F/7F 2024-06-30
47.1萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.85坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區中平路292巷1弄52號 6F/18F 2024-06-30
58.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區思源路351號 7F/8F 2024-06-30
55.9萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段77號 17F/21F 2024-06-30
59.8萬/坪 總價 1,802 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.14坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路133號 6F/15F 2024-06-30
38.5萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.03坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷56號 7F/22F 2024-06-30
57.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路5之1號 8F/20F 2024-06-30
52.5萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.69坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區思源路682號 12F/22F 2024-06-29
60.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.79坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +130 萬（+3%）
新北市新莊區福美街205號 11F/15F 2024-06-29
56.8萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段173號 10F/30F 2024-06-29
65.0萬/坪 總價 7,287 萬（扣車位 6,507 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 121.2坪 屋齡3年 含車位 780萬
現在能賣多少 7,510 萬 較當時 +223 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段93號 3F/21F 2024-06-29
66.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街48號 3F/4F 2024-06-29
51.3萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 3房2廳2衛 24.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路173巷23號 5F/8F 2024-06-29
33.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區福營路79號 全F/2F 2024-06-28
72.0萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 10,190.8 萬
透天 — 141.52坪 屋齡33年
現在能賣多少 10,503 萬 較當時 +312 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之29號 10F/26F 2024-06-28
42.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 3,628 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市新莊區中正路362號 7F/18F 2024-06-28
51.4萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區四維路207巷2號 4F/5F 2024-06-28
34.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房2廳2衛 29.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路42號 3F/18F 2024-06-28
51.6萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 62.81坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市新莊區中信街13號 8F/11F 2024-06-28
54.3萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區中原路518號 13F/19F 2024-06-28
42.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路378號 1F/21F 2024-06-28
32.5萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +10 萬（+3%）
新北市新莊區中正路887之17號 14F/14F 2024-06-27
57.2萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區明中街47巷8號 2F/3F 2024-06-27
35.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 33.47坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段48號 13F/15F 2024-06-27
63.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.1坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中正路372號 18F/18F 2024-06-27
57.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.37坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路200號 13F/25F 2024-06-27
59.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.21坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +110 萬（+3%）

共 3,889 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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