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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,889 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福美街90巷61號 2F/7F 2024-05-14
52.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.78坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路123號 9F/21F 2024-05-14
62.2萬/坪 總價 2,372 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷91號 5F/10F 2024-05-14
35.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段314號 6F/17F 2024-05-13
31.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段10號 4F/19F 2024-05-13
64.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +503 萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區立信一街60號 5F/13F 2024-05-13
52.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.16坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區中央路732號 9F/27F 2024-05-13
56.0萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 57.12坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區化成路540號 5F/8F 2024-05-13
27.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 — 90.01坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段335號 14F/14F 2024-05-13
39.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段52號 11F/15F 2024-05-12
38.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路123號 13F/21F 2024-05-12
70.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之35號 10F/13F 2024-05-12
55.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區新知三路87號 15F/15F 2024-05-12
66.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.15坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段45號 9F/25F 2024-05-12
61.0萬/坪 總價 2,917 萬（扣車位 2,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街30號 2F/17F 2024-05-12
48.5萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.75坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +444 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區中央路714號 21F/27F 2024-05-12
59.5萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 — 63.96坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路97號 5F/15F 2024-05-12
46.3萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.19坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區福前街135巷61號 9F/17F 2024-05-12
45.0萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +121 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷6號 8F/21F 2024-05-11
63.7萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.9坪 屋齡10年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,118 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +790 萬
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 18F/21F 2024-05-11
55.3萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中正路929巷7弄9號 4F/5F 2024-05-11
26.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡36年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區福前街255號 2F/13F 2024-05-11
47.4萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.29坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段79號 6F/21F 2024-05-11
66.3萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段86號 13F/16F 2024-05-10
66.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.86坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,957 萬 較當時 +207 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷61號 3F/7F 2024-05-10
52.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.78坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街47巷2弄2號 5F/5F 2024-05-10
34.9萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 23.81坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷63號 3F/7F 2024-05-10
52.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.69坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷48號 13F/14F 2024-05-10
70.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡13年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區立信三街12巷19號 8F/13F 2024-05-10
52.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.6坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路151號 3F/15F 2024-05-10
37.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段222號 13F/18F 2024-05-09
57.2萬/坪 總價 5,140 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 — 97.76坪 屋齡2年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,297 萬 較當時 +157 萬（+3%）
新北市新莊區永寧街1巷4號 2F/4F 2024-05-09
49.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房3廳2衛 46.49坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區中央路732號 8F/27F 2024-05-09
55.9萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 — 57.12坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 2F/18F 2024-05-09
57.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 — 36.34坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷65號 2F/14F 2024-05-09
56.0萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 53坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路862號 5F/11F 2024-05-09
47.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路168號 21F/22F 2024-05-09
58.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.8坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段421號 6F/24F 2024-05-09
55.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區中央路714號 7F/27F 2024-05-08
57.0萬/坪 總價 3,074 萬（扣車位 2,834 萬）
住宅大樓 — 63.96坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市新莊區中央路724號 13F/27F 2024-05-08
58.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 57.38坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路56巷24弄1號 3F/5F 2024-05-08
35.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 45.06坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段81號 3F/21F 2024-05-08
57.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.64坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區民樂街90號 6F/7F 2024-05-08
47.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路468之17號 1F/11F 2024-05-08
29.4萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.84坪 屋齡30年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路121號 9F/21F 2024-05-08
68.5萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區立信三街25之7號 6F/13F 2024-05-08
46.4萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.06坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之24號 12F/14F 2024-05-08
51.8萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.15坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街96號 2F/13F 2024-05-07
52.7萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區裕民街31號 3F/4F 2024-05-07
31.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 22.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段85號 8F/21F 2024-05-07
62.4萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.47坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +81 萬（+3%）

共 3,889 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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