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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區天祥街17號 11F/11F 2024-05-07
66.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.92坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路166號 2F/11F 2024-05-07
47.3萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 28.75坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路11號 3F/8F 2024-05-07
28.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 0房0廳1衛 149.35坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市新莊區中央路714號 20F/27F 2024-05-07
59.3萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 — 63.96坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區中央路568號 13F/18F 2024-05-07
54.8萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.29坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區中正路新建巷53號 4F/5F 2024-05-07
36.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 21.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街370號 3F/5F 2024-05-06
35.4萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房1廳1衛 23.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路9之2號 4F/12F 2024-05-06
52.0萬/坪 總價 1,896 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷30號 11F/22F 2024-05-05
56.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.48坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段606號 14F/14F 2024-05-05
44.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.17坪 屋齡21年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區立信一街73號 8F/12F 2024-05-05
60.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡18年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路121號 10F/21F 2024-05-05
69.2萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.07坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區思源路128巷13號 6F/10F 2024-05-05
63.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段60之1號 2F/14F 2024-05-05
35.7萬/坪 總價 1,196 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 14F/21F 2024-05-05
54.7萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.77坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街368號 3F/5F 2024-05-05
34.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 22.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區中平路184巷10弄10號 3F/7F 2024-05-05
50.6萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房0廳1衛 10.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市新莊區中信街176號 21F/24F 2024-05-04
59.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.8坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之31號 4F/26F 2024-05-04
52.5萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 18F/22F 2024-05-04
58.0萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.01坪 屋齡8年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區中智街1號 5F/18F 2024-05-04
63.2萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 5F/19F 2024-05-04
54.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路275巷11號 3F/7F 2024-05-04
48.0萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 3房2廳2衛 26.38坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 5F/22F 2024-05-03
56.7萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.76坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路13號 5F/28F 2024-05-03
50.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區中央路262號 3F/18F 2024-05-03
64.5萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 — 48.39坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 14F/21F 2024-05-03
53.8萬/坪 總價 1,975.4 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 14F/21F 2024-05-03
53.8萬/坪 總價 2,571 萬（扣車位 2,371 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區中港路531巷9號 4F/5F 2024-05-03
44.8萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路327巷2弄4號 4F/5F 2024-05-03
33.2萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 25.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中正路661號 5F/10F 2024-05-03
33.7萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
華廈 — 102.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +106 萬（+3%）
新北市新莊區中央路732號 10F/27F 2024-05-03
63.4萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 — 57.12坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路121號 6F/21F 2024-05-03
55.0萬/坪 總價 1,075.8 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區自信街33之1號 8F/13F 2024-05-03
50.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.77坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區中平路152巷47弄18號 6F/11F 2024-05-03
61.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.39坪 屋齡6年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路111號 16F/18F 2024-05-03
67.3萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.22坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區八德街108巷4號 2F/4F 2024-05-03
37.7萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 19.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路7號 4F/8F 2024-05-02
28.1萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,540 萬）
華廈 — 90.38坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路278巷28號 8F/8F 2024-05-02
57.7萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中平路437號 7F/29F 2024-05-02
63.0萬/坪 總價 10,311 萬（扣車位 9,391 萬）
住宅大樓 — 175.82坪 屋齡0年 含車位 920萬
現在能賣多少 10,627 萬 較當時 +316 萬（+3%）
新北市新莊區中平路435號 7F/29F 2024-05-02
63.1萬/坪 總價 6,610 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 — 110.9坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,812 萬 較當時 +202 萬（+3%）
新北市新莊區中平路433號 7F/29F 2024-05-02
63.0萬/坪 總價 8,540 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 — 144.73坪 屋齡0年 含車位 690萬
現在能賣多少 8,801 萬 較當時 +261 萬（+3%）
新北市新莊區中平路431號 7F/29F 2024-05-02
63.1萬/坪 總價 6,610 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 — 110.91坪 屋齡0年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,812 萬 較當時 +202 萬（+3%）
新北市新莊區中平路429號 7F/29F 2024-05-02
63.1萬/坪 總價 12,150 萬（扣車位 11,000 萬）
住宅大樓 — 207.71坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 12,522 萬 較當時 +372 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路131號 15F/21F 2024-05-02
63.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,607 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路65巷14號 3F/5F 2024-05-02
38.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 32.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區思源路128巷3號 6F/18F 2024-05-02
46.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2024-05-02
48.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.27坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路380號 1F/21F 2024-05-02
21.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 10.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路123號 10F/18F 2024-05-01
65.1萬/坪 總價 1,942 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.64坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +59 萬（+3%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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