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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,894 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區復興路一段149巷22弄4號 1F/5F 2024-04-19
56.1萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 2房2廳2衛 31.92坪 屋齡38年
新北市新莊區中德路52號 13F/14F 2024-04-19
52.7萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
新北市新莊區新北大道三段51號 17F/25F 2024-04-19
46.5萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.07坪 屋齡10年 含車位
新北市新莊區福德三街13號 13F/13F 2024-04-19
42.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +396 萬
新北市新莊區富國路69號 4F/5F 2024-04-19
33.2萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 30.76坪 屋齡44年
新北市新莊區福壽街126之5號 6F/7F 2024-04-19
43.1萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 4房2廳2衛 39.89坪 屋齡25年
新北市新莊區中央路714號 22F/27F 2024-04-19
65.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 63.96坪 屋齡6年 含車位 250萬
新北市新莊區新樹路783號 14F/15F 2024-04-19
43.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
新北市新莊區昌明街80號 2F/11F 2024-04-18
39.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 46.27坪 屋齡30年
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 5F/21F 2024-04-18
47.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +294 萬
新北市新莊區思源路370巷12號 2F/21F 2024-04-17
55.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.3坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市新莊區中正路803巷72號 1F/10F 2024-04-17
44.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 32.57坪 屋齡30年
新北市新莊區自治街43號 2F/4F 2024-04-17
39.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡47年
新北市新莊區福前街255號 7F/13F 2024-04-16
45.9萬/坪 總價 3,165 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區福美街62巷55號 10F/14F 2024-04-16
57.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.23坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +529 萬
新北市新莊區新泰路289巷42號 5F/5F 2024-04-16
28.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 24.37坪 屋齡40年
新北市新莊區中央路732號 22F/27F 2024-04-15
63.7萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 57.12坪 屋齡6年 含車位 240萬
新北市新莊區民安西路470之20號 10F/11F 2024-04-15
39.2萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡30年
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 15F/21F 2024-04-15
54.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.04坪 屋齡8年
新北市新莊區中央路732號 16F/27F 2024-04-15
56.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 57.12坪 屋齡6年 含車位 250萬
新北市新莊區新崑路121號 15F/15F 2024-04-15
38.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.12坪 屋齡7年
新北市新莊區思源路416號 2F/19F 2024-04-15
57.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 — 65.23坪 屋齡3年 含車位 240萬
新北市新莊區中平路270巷7弄10號 11F/16F 2024-04-15
46.1萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.45坪 屋齡29年
新北市新莊區新樹路613之8號 3F/15F 2024-04-15
35.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 屋齡16年 含車位
新北市新莊區自強街70巷3弄6號 3F/4F 2024-04-15
30.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 0房0廳1衛 9.98坪 屋齡49年
新北市新莊區中平路377巷17弄55號 7F/13F 2024-04-14
55.3萬/坪 總價 2,085 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.69坪 屋齡20年
新北市新莊區榮華路二段177號 8F/30F 2024-04-14
60.1萬/坪 總價 6,518 萬（扣車位 6,018 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 114.17坪 屋齡3年 含車位 500萬
新北市新莊區復興路二段193號 12F/15F 2024-04-14
64.0萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位 168萬
新北市新莊區龍安路571號 16F/17F 2024-04-14
47.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.79坪 屋齡29年
新北市新莊區萬安街107巷1號 4F/5F 2024-04-14
47.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 25.16坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
新北市新莊區新北大道四段179號 6F/19F 2024-04-14
51.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.56坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區中正路893巷56號 10F/15F 2024-04-14
52.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡12年 含車位 220萬
新北市新莊區青山路一段62之2號 4F/13F 2024-04-14
34.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡19年 含車位
新北市新莊區新知三路85號 3F/15F 2024-04-13
45.6萬/坪 總價 7,311 萬（扣車位 7,051 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 161.63坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市新莊區榮華路二段99號 7F/21F 2024-04-13
65.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.14坪 屋齡9年 含車位 180萬
新北市新莊區中正路708之29號 4F/14F 2024-04-13
57.9萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.77坪 屋齡15年
新北市新莊區幸福路880號 9F/10F 2024-04-13
60.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +453 萬
新北市新莊區中智街9號 18F/18F 2024-04-13
50.5萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 — 40.76坪 屋齡1年 含車位
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 5F/21F 2024-04-13
48.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +223 萬
新北市新莊區中信街176號 18F/24F 2024-04-13
69.2萬/坪 總價 1,176 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.99坪 屋齡7年
新北市新莊區新泰路42號 4F/18F 2024-04-13
54.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.81坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市新莊區復興路二段199號 12F/15F 2024-04-12
65.5萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡1年 含車位 268萬
新北市新莊區復興路二段193號 15F/15F 2024-04-12
66.0萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡1年 含車位 208萬
新北市新莊區中和街60巷13號 1F/4F 2024-04-12
66.4萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房1廳1衛 19.11坪 屋齡49年
新北市新莊區建安街70號 2F/5F 2024-04-12
37.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡34年
新北市新莊區榮華路二段57號 9F/17F 2024-04-12
61.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +879 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +521 萬
新北市新莊區中平路132巷10弄3號 2F/5F 2024-04-12
49.0萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市新莊區中央路714號 27F/27F 2024-04-11
67.3萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.91坪 屋齡6年 含車位 520萬
新北市新莊區中正路185號 3F/22F 2024-04-11
50.0萬/坪 總價 3,199 萬（扣車位 3,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.85坪 屋齡8年 含車位 190萬
新北市新莊區福壽街126之5號 5F/7F 2024-04-11
40.6萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡25年

共 3,894 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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