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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,234 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區建安街67號 14F/14F 2021-08-14
44.1萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +193 萬（+20%）
新北市新莊區思源路230巷66號 4F/14F 2021-08-14
49.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.81坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +388 萬（+20%）
新北市新莊區福德二街82號 14F/15F 2021-08-14
31.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.11坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +506 萬（+20%）
新北市新莊區思源路520號 14F/32F 2021-08-13
51.3萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +493 萬（+20%）
新北市新莊區思源路510號 8F/32F 2021-08-13
48.0萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +253 萬（+20%）
新北市新莊區思源路498號 22F/32F 2021-08-13
52.1萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +478 萬（+20%）
新北市新莊區思源路496號 26F/32F 2021-08-13
54.0萬/坪 總價 1,404 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +284 萬（+20%）
新北市新莊區思源路518號 26F/32F 2021-08-13
55.0萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +289 萬（+20%）
新北市新莊區思源路510號 28F/32F 2021-08-13
54.4萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +329 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街98號 10F/15F 2021-08-13
61.4萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +543 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街100號 9F/15F 2021-08-13
62.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.5坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +641 萬（+20%）
新北市新莊區中港路725巷19號 8F/15F 2021-08-13
40.8萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +514 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段222號 2F/25F 2021-08-13
43.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +318 萬（+20%）
新北市新莊區中和街31巷14號 2F/4F 2021-08-13
34.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +76 萬（+20%）
新北市新莊區中正路893巷62號 4F/15F 2021-08-13
39.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +352 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路488號 14F/14F 2021-08-13
51.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 35.01坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +257 萬（+20%）
新北市新莊區中央路282號 16F/18F 2021-08-13
50.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 — 34.12坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +268 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路482號 12F/14F 2021-08-13
52.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 49.45坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +310 萬（+20%）
新北市新莊區新崑路167號 2F/15F 2021-08-13
34.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 — 40.74坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +272 萬（+20%）
新北市新莊區中正路362號 12F/18F 2021-08-13
37.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −318 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −406 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +348 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道三段157號 4F/42F 2021-08-13
45.2萬/坪 總價 6,347 萬（扣車位 5,707 萬）
住宅大樓 — 160.16坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,632 萬 較當時 +1,285 萬（+20%）
新北市新莊區中央路292號 8F/18F 2021-08-13
50.8萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 — 36.71坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +288 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路69巷32號 17F/22F 2021-08-13
48.1萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.81坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +164 萬（+20%）
新北市新莊區思源路508號 25F/32F 2021-08-12
52.7萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +481 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街100號 10F/15F 2021-08-12
62.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.5坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +648 萬（+20%）
新北市新莊區福前街500之3號 11F/12F 2021-08-12
31.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.77坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,667 萬 較當時 +617 萬（+20%）
新北市新莊區中央路260號 17F/18F 2021-08-12
52.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +382 萬（+20%）
新北市新莊區福美街128巷25號 12F/12F 2021-08-12
52.8萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.51坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +380 萬（+20%）
新北市新莊區思源路500號 10F/32F 2021-08-11
51.1萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +491 萬（+20%）
新北市新莊區思源路500號 9F/32F 2021-08-11
49.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +476 萬（+20%）
新北市新莊區頭前路177號 7F/20F 2021-08-11
38.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.47坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +729 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段56號 11F/15F 2021-08-11
51.7萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.21坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +234 萬（+20%）
新北市新莊區瓊泰路188號 5F/15F 2021-08-11
41.4萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +208 萬（+20%）
新北市新莊區思源路510號 7F/32F 2021-08-10
46.2萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +286 萬（+20%）
新北市新莊區思源路496號 11F/32F 2021-08-10
50.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +309 萬（+20%）
新北市新莊區思源路496號 8F/32F 2021-08-10
48.0萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +253 萬（+20%）
新北市新莊區建國一路316號 2F/12F 2021-08-10
34.0萬/坪 總價 3,761 萬（扣車位 3,411 萬）
住宅大樓 — 115.32坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +761 萬（+20%）
新北市新莊區建國一路312號 2F/12F 2021-08-10
34.0萬/坪 總價 3,736 萬（扣車位 3,396 萬）
住宅大樓 — 114.71坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +756 萬（+20%）
新北市新莊區建國一路306號 2F/12F 2021-08-10
34.6萬/坪 總價 6,077 萬（扣車位 5,552 萬）
住宅大樓 — 183.11坪 含車位 525萬
現在能賣多少 7,307 萬 較當時 +1,230 萬（+20%）
新北市新莊區建國一路308號 2F/12F 2021-08-10
34.6萬/坪 總價 7,441 萬（扣車位 6,891 萬）
住宅大樓 — 223.02坪 含車位 550萬
現在能賣多少 8,947 萬 較當時 +1,506 萬（+20%）
新北市新莊區建國一路318號 2F/12F 2021-08-10
34.0萬/坪 總價 4,127 萬（扣車位 3,612 萬）
住宅大樓 — 128.08坪 含車位 515萬
現在能賣多少 4,962 萬 較當時 +835 萬（+20%）
新北市新莊區建國一路310號 2F/12F 2021-08-10
34.4萬/坪 總價 3,827 萬（扣車位 3,437 萬）
住宅大樓 — 115.05坪 含車位 390萬
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +775 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街98號 14F/15F 2021-08-10
62.1萬/坪 總價 2,684 萬（扣車位 2,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +543 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段226號 8F/25F 2021-08-10
40.7萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.67坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +493 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段220號 8F/25F 2021-08-10
41.0萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.82坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +489 萬（+20%）
新北市新莊區中平路132巷10弄4號 1F/5F 2021-08-10
33.6萬/坪 總價 2,610 萬
公寓 4房4廳4衛 77.7坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +528 萬（+20%）
新北市新莊區中央路288號 8F/18F 2021-08-10
50.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +274 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 6F/19F 2021-08-10
49.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +261 萬（+20%）
新北市新莊區新樹路206巷42號 7F/10F 2021-08-10
29.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房1廳2衛 50.14坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +304 萬（+20%）
新北市新莊區八德街196號 9F/9F 2021-08-10
31.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.04坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +275 萬（+20%）

共 8,234 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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