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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,889 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道三段210號 13F/18F 2024-06-18
55.0萬/坪 總價 4,915 萬（扣車位 4,455 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡2年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +150 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段60號 11F/14F 2024-06-18
69.6萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +508 萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路18號 2F/11F 2024-06-18
47.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路5號 7F/8F 2024-06-17
28.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 2房0廳2衛 86.71坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市新莊區中正路新建巷2號 5F/5F 2024-06-17
33.0萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳1衛 26.68坪 屋齡45年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路121號 9F/21F 2024-06-17
71.0萬/坪 總價 1,389 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區新知三路71號 14F/15F 2024-06-17
58.9萬/坪 總價 2,646 萬（扣車位 2,646 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.9坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街28號 15F/18F 2024-06-16
53.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡8年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段233號 7F/12F 2024-06-16
33.9萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段463號 5F/15F 2024-06-16
52.5萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區中央路732號 12F/27F 2024-06-16
56.3萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 — 57.12坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區福德三街25號 4F/17F 2024-06-16
44.8萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,606 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.47坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段469號 9F/15F 2024-06-16
48.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中央路238號 18F/24F 2024-06-16
62.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.14坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區思源路167號 5F/5F 2024-06-15
42.5萬/坪 總價 1,127 萬
公寓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段157號 9F/13F 2024-06-15
56.6萬/坪 總價 3,034 萬（扣車位 2,744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.11坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +93 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段77號 4F/12F 2024-06-15
43.4萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路476號 12F/14F 2024-06-15
52.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.93坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區民本街11巷29弄17號 2F/5F 2024-06-15
25.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳1衛 21.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路380號 1F/21F 2024-06-15
24.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 8.02坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
新北市新莊區昌德街32號 12F/12F 2024-06-15
59.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.16坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區中央路710號 3F/19F 2024-06-14
47.6萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 — 44.87坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 8F/19F 2024-06-14
53.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路795號 2F/9F 2024-06-14
40.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區中正路366號 6F/18F 2024-06-14
50.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區光華街63號 1F/8F 2024-06-13
34.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.39坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區中德路50號 14F/14F 2024-06-12
51.9萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中正路726之5號 4F/5F 2024-06-12
39.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段65號 12F/27F 2024-06-12
56.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區新知一路73號 3F/14F 2024-06-12
62.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區民本街15號 4F/5F 2024-06-12
29.1萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡44年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路555號 9F/17F 2024-06-12
52.2萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市新莊區中德路21號 13F/18F 2024-06-12
60.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段51巷9號 12F/13F 2024-06-12
44.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路287號 4F/5F 2024-06-12
38.3萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區明中街18號 2F/5F 2024-06-12
31.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳1衛 27.54坪 屋齡44年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區中央路724號 15F/27F 2024-06-11
56.7萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 — 57.38坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段77號 3F/12F 2024-06-11
39.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.63坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街41巷3號 2F/10F 2024-06-11
36.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區自強街37巷14弄6號 2F/4F 2024-06-11
47.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 19.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區中央路724號 7F/27F 2024-06-11
56.1萬/坪 總價 2,671 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 — 57.38坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路321巷35號 2F/4F 2024-06-11
31.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷50號 22F/22F 2024-06-11
59.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +510 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路168號 6F/15F 2024-06-10
63.8萬/坪 總價 1,682 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.38坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷46號 13F/22F 2024-06-09
63.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.62坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路101號 2F/18F 2024-06-09
51.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 — 46.04坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +598 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區中原路518號 17F/19F 2024-06-09
63.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.37坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之6號 9F/14F 2024-06-09
60.0萬/坪 總價 2,022 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +505 萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區中原路75號 3F/7F 2024-06-09
60.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 21.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 9F/24F 2024-06-08
59.5萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +77 萬（+3%）

共 3,889 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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