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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區榮華路一段127號 12F/15F 2023-10-18
54.2萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷96號 2F/10F 2023-10-18
52.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.69坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷2號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,322 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.93坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +295 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷8號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 80.25坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +358 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 6F/21F 2023-10-18
46.7萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.86坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段14號 8F/10F 2023-10-18
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 39.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區福德三街21號 5F/13F 2023-10-17
54.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +189 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 14F/15F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 17F/18F 2023-10-17
57.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 36.43坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街71巷21號 3F/4F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 24.63坪 屋齡43年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +52 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 9F/32F 2023-10-16
60.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區中正路897號 2F/16F 2023-10-16
42.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 10.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路167號 6F/15F 2023-10-16
42.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.77坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街48號 10F/14F 2023-10-16
43.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-16
51.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +247 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷68號 11F/19F 2023-10-15
46.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.83坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 10F/32F 2023-10-15
49.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 4F/13F 2023-10-15
58.8萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區中港路488號 12F/13F 2023-10-15
40.7萬/坪 總價 1,638 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路69巷48號 9F/22F 2023-10-15
52.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.29坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 4F/14F 2023-10-14
60.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.48坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街55號 7F/13F 2023-10-14
47.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路380號 9F/19F 2023-10-14
32.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 3F/18F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.96坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷1弄1號 2F/5F 2023-10-14
32.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-10-14
50.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市新莊區福美街259號 7F/18F 2023-10-14
54.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.21坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2023-10-14
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.04坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段376號 4F/26F 2023-10-14
32.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.23坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路143號 14F/15F 2023-10-13
36.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區化成路476巷19號 全F/2F 2023-10-13
41.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房1廳4衛 68.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 15F/24F 2023-10-13
69.0萬/坪 總價 1,722 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +144 萬（+8%）
新北市新莊區中德路12號 4F/15F 2023-10-13
58.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 13F/14F 2023-10-13
47.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 7F/19F 2023-10-12
63.9萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +278 萬（+8%）
新北市新莊區中信街29號 2F/5F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路11號 2F/7F 2023-10-12
34.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 6F/19F 2023-10-12
68.7萬/坪 總價 3,545 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +297 萬（+8%）
新北市新莊區福美街265號 4F/15F 2023-10-12
45.8萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +198 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街199之2號 6F/12F 2023-10-11
33.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街89號 7F/15F 2023-10-11
47.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.86坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,888 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區中正路929巷9號 5F/5F 2023-10-11
26.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +78 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路179號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路173號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區中港路中慶巷18號 1F/5F 2023-10-11
59.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 1房1廳1衛 27.93坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 5F/11F 2023-10-11
56.8萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街30號 8F/12F 2023-10-10
51.6萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.02坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +350 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段87號 4F/21F 2023-10-10
53.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.73坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路384號 4F/21F 2023-10-09
28.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路73號 4F/15F 2023-10-09
55.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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