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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港路136號 全F/4F 2025-02-28
42.1萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 9房4廳4衛 111.2坪 屋齡52年
新北市新莊區龍安路5號 12F/20F 2025-02-28
46.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.65坪 屋齡13年 含車位
新北市新莊區瓊林路36號 15F/15F 2025-02-28
41.6萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.32坪 屋齡17年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
新北市新莊區中平路431號 19F/29F 2025-02-27
65.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,360 萬）
住宅大樓 — 111.04坪 屋齡1年 含車位 540萬
新北市新莊區中平路429號 19F/29F 2025-02-27
66.0萬/坪 總價 12,858 萬（扣車位 11,508 萬）
住宅大樓 — 207.84坪 屋齡1年 含車位 1,350萬
新北市新莊區中正路893巷62號 15F/15F 2025-02-27
57.0萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡13年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +801 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +579 萬
新北市新莊區公園路129號 4F/16F 2025-02-27
52.0萬/坪 總價 1,626 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡23年
新北市新莊區新北大道七段610號 6F/14F 2025-02-26
39.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.17坪 屋齡22年 含車位
新北市新莊區五權一路1號 3F/8F 2025-02-26
32.7萬/坪 總價 6,188 萬（扣車位 6,188 萬）
華廈 — 189.42坪 屋齡36年 含車位
新北市新莊區後港一路56巷24弄12號 1F/5F 2025-02-26
44.4萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房1廳1衛 34.45坪 屋齡35年
新北市新莊區思源路230巷56號 2F/14F 2025-02-26
64.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.91坪 屋齡14年 含車位 230萬
新北市新莊區中正路185號 10F/22F 2025-02-25
60.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.16坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2025-02-25
58.3萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.85坪 屋齡9年 含車位 250萬
新北市新莊區後港一路76巷14弄3號 4F/7F 2025-02-24
39.0萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 4房2廳2衛 57.72坪 屋齡30年
新北市新莊區中正路893巷46號 7F/14F 2025-02-23
58.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡13年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,134 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +708 萬
新北市新莊區民安東路176號 11F/14F 2025-02-23
40.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡18年 含車位 200萬
新北市新莊區新北大道三段163號 見其他登記事項F/42F 2025-02-22
62.7萬/坪 總價 13,583 萬（扣車位 12,378 萬）
住宅大樓 — 254.06坪 屋齡7年 含車位 1,205萬
新北市新莊區民安路137巷1弄5號 2F/5F 2025-02-22
34.7萬/坪 總價 974 萬
公寓 3房1廳1衛 28.07坪 屋齡40年
新北市新莊區龍安路33號 16F/28F 2025-02-22
61.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.85坪 屋齡6年
新北市新莊區福美街265號 13F/15F 2025-02-22
62.6萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +443 萬
新北市新莊區新北大道四段179號 9F/19F 2025-02-22
45.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 — 62.9坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區樹新路212號 4F/15F 2025-02-22
38.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.29坪 屋齡8年 含車位
新北市新莊區頭興街172號 11F/18F 2025-02-21
64.0萬/坪 總價 1,633 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.52坪 屋齡10年
新北市新莊區五工二路70巷17號 5F/5F 2025-02-21
32.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
公寓 5房5廳5衛 52坪 屋齡34年 含車位
新北市新莊區幸福東路138號 3F/25F 2025-02-20
59.5萬/坪 總價 5,975 萬（扣車位 5,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.47坪 屋齡5年 含車位
新北市新莊區四維路111號 4F/9F 2025-02-20
35.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡32年 含車位
新北市新莊區五權二路20號 4F/8F 2025-02-20
27.8萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
華廈 0房0廳2衛 77.95坪 屋齡35年 含車位
新北市新莊區中正路665號 5F/10F 2025-02-19
35.0萬/坪 總價 7,385.2 萬（扣車位 6,905 萬）
華廈 8房0廳0衛 229.35坪 屋齡26年 含車位 480萬
新北市新莊區中正路663號 5F/10F 2025-02-19
35.0萬/坪 總價 3,337.4 萬（扣車位 3,017 萬）
華廈 6房0廳0衛 107.58坪 屋齡26年 含車位 320萬
新北市新莊區福美街201號 3F/15F 2025-02-19
69.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.13坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市新莊區四維路150巷4號 5F/5F 2025-02-19
34.5萬/坪 總價 940.5 萬
公寓 3房2廳1衛 27.24坪 屋齡45年
新北市新莊區後港一路28巷4弄29號 5F/6F 2025-02-18
45.1萬/坪 總價 1,233 萬
華廈 3房2廳1衛 27.31坪 屋齡32年
新北市新莊區永寧街28巷6號 6F/6F 2025-02-18
51.1萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡30年
新北市新莊區雙鳳路90巷4弄4號 4F/4F 2025-02-18
33.3萬/坪 總價 805 萬
公寓 2房1廳1衛 24.2坪 屋齡45年
新北市新莊區中環路二段469號 14F/15F 2025-02-18
53.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.37坪 屋齡1年 含車位
新北市新莊區中正路新生巷1號 1F/4F 2025-02-17
50.4萬/坪 總價 1,870 萬
公寓 4房2廳2衛 37.07坪 屋齡45年
新北市新莊區中原東路99號 17F/18F 2025-02-17
53.6萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡9年 含車位
新北市新莊區永寧街26號 12F/25F 2025-02-16
67.3萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.83坪 屋齡1年 含車位 500萬
新北市新莊區富貴路125號 17F/21F 2025-02-16
61.4萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.16坪 屋齡2年 含車位
新北市新莊區思源路192巷58號 10F/19F 2025-02-16
53.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +538 萬
新北市新莊區龍安路498號 5F/13F 2025-02-16
40.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡25年 含車位 250萬
新北市新莊區新北大道三段210號 5F/18F 2025-02-15
54.0萬/坪 總價 4,835 萬（扣車位 4,375 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡3年 含車位 460萬
新北市新莊區中港路531巷110號 10F/10F 2025-02-15
60.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.29坪 屋齡22年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +471 萬
新北市新莊區中央路222號 17F/28F 2025-02-15
49.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.68坪 屋齡13年 含車位 400萬
新北市新莊區新北大道三段163號 38F/42F 2025-02-14
61.7萬/坪 總價 13,418 萬（扣車位 12,188 萬）
住宅大樓 — 254.06坪 屋齡7年 含車位 1,230萬
新北市新莊區福前街307號 2F/14F 2025-02-14
55.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.91坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區中平路377巷17弄30號 11F/12F 2025-02-14
57.1萬/坪 總價 1,616 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.28坪 屋齡21年
新北市新莊區復興路二段8號 3F/4F 2025-02-14
41.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房3廳3衛 27.57坪 屋齡51年
新北市新莊區中平路270巷10弄1號 16F/16F 2025-02-14
65.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.67坪 屋齡30年
新北市新莊區福前街500之18號 5F/12F 2025-02-12
34.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.54坪 屋齡15年 含車位

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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