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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,894 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區富貴路176號 8F/15F 2023-12-10
52.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 — 29.15坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 18F/18F 2023-12-10
43.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 36.43坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區中央路728號 18F/27F 2023-12-10
56.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區中原路253巷2弄3號 4F/5F 2023-12-10
36.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷23號 10F/13F 2023-12-10
59.7萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +160 萬（+8%）
新北市新莊區中富街1號 1F/18F 2023-12-10
71.0萬/坪 總價 4,442 萬（扣車位 4,202 萬）
住宅大樓 — 70.87坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,776 萬 較當時 +334 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路57號 10F/12F 2023-12-10
50.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡20年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +143 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街47巷5號 5F/5F 2023-12-10
33.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路177號 10F/15F 2023-12-09
35.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +122 萬（+7%）
新北市新莊區幸福路801巷4號 2F/9F 2023-12-09
53.2萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +91 萬（+8%）
新北市新莊區建安街76巷3弄8號 4F/8F 2023-12-09
41.1萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 4房1廳2衛 38.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-12-09
42.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.52坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區中央路100號 12F/22F 2023-12-09
42.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 137.16坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,236 萬 較當時 +436 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 3F/14F 2023-12-09
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區中央路718號 8F/27F 2023-12-08
56.7萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街72號 2F/4F 2023-12-08
36.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 23.13坪 屋齡49年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷7號 2F/5F 2023-12-08
32.3萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區思源路166巷22號 5F/13F 2023-12-07
66.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.95坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +156 萬（+7%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄22號 4F/5F 2023-12-07
26.4萬/坪 總價 826 萬
公寓 3房2廳1衛 31.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路376號 1F/21F 2023-12-07
18.9萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 — 11.37坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +16 萬（+7%）
新北市新莊區中平路198巷17號 2F/9F 2023-12-06
38.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區中央路714號 19F/27F 2023-12-06
56.6萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 — 63.96坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 9F/27F 2023-12-05
50.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +216 萬（+7%）
新北市新莊區中央路714號 17F/27F 2023-12-05
56.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 63.96坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +229 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 15F/18F 2023-12-05
57.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.78坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −253 萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +207 萬（+7%）
新北市新莊區中和街30巷13號 4F/5F 2023-12-05
33.8萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房1廳2衛 23.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +60 萬（+8%）
新北市新莊區四維路131巷4號 1F/4F 2023-12-05
61.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 1房0廳1衛 27.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區思源路177巷33弄1號 3F/4F 2023-12-05
37.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 5房0廳5衛 26.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +75 萬（+7%）
新北市新莊區民樂街105巷1號 3F/4F 2023-12-05
34.4萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 23.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
新北市新莊區成德街22號 3F/7F 2023-12-04
40.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區五工三路62巷16號 4F/5F 2023-12-04
27.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區思源路370巷72號 2F/11F 2023-12-04
51.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +134 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路65號 全F/2F 2023-12-04
67.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 0房0廳2衛 26.82坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +136 萬（+7%）
新北市新莊區中智街58號 7F/18F 2023-12-04
54.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.78坪 屋齡9年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −187 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 5,376 萬 較當時 +376 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-12-03
51.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區中正路287號 4F/12F 2023-12-03
40.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.94坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +153 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段77號 3F/21F 2023-12-03
61.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.14坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路111號 5F/15F 2023-12-03
60.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +103 萬（+7%）
新北市新莊區中原路187之1號 9F/12F 2023-12-03
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路163巷10號 4F/5F 2023-12-03
26.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡34年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區建興街71號 11F/11F 2023-12-03
54.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.91坪 屋齡14年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市新莊區富貴路127號 2F/21F 2023-12-02
53.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.14坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +167 萬（+7%）
新北市新莊區中環路二段220號 25F/25F 2023-12-02
56.0萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.35坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,503 萬 較當時 +315 萬（+8%）
新北市新莊區中正路362號 3F/18F 2023-12-02
53.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區中正路366號 2F/18F 2023-12-02
44.5萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +168 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路117號 6F/15F 2023-12-02
37.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.03坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街91巷13號 3F/5F 2023-12-02
39.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 21.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區豐年街53巷34號 1F/9F 2023-12-02
28.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 17.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
新北市新莊區中原路253巷2弄3號 3F/5F 2023-12-01
35.0萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡36年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中央路732號 13F/27F 2023-12-01
56.0萬/坪 總價 2,642 萬（扣車位 2,402 萬）
住宅大樓 — 57.12坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +198 萬（+7%）

共 3,894 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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