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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,912 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2023-12-01
58.1萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區中央路236號 18F/24F 2023-12-01
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 49.07坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路93之5號 8F/14F 2023-12-01
45.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.54坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區中正路708之12號 13F/14F 2023-12-01
46.2萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.03坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,438 萬 較當時 +240 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街53巷50號 8F/9F 2023-11-30
44.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區建安街52號 7F/8F 2023-11-30
39.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中原路319之1號 14F/14F 2023-11-30
48.5萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路5號 8F/8F 2023-11-30
25.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 — 90.38坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區中平路184巷30號 4F/15F 2023-11-30
60.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.66坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路148號 15F/15F 2023-11-29
74.0萬/坪 總價 3,424 萬（扣車位 3,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 14F/21F 2023-11-29
61.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.15坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
新北市新莊區中央路235號 9F/20F 2023-11-29
60.0萬/坪 總價 14,841 萬（扣車位 12,851 萬）
住宅大樓 — 274.78坪 屋齡0年 含車位 1,990萬
現在能賣多少 15,956 萬 較當時 +1,115 萬（+8%）
新北市新莊區中央路239號 9F/20F 2023-11-29
60.0萬/坪 總價 18,374 萬（扣車位 16,374 萬）
住宅大樓 — 333.5坪 屋齡0年 含車位 2,000萬
現在能賣多少 19,754 萬 較當時 +1,380 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街138號 11F/13F 2023-11-29
58.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.45坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段55號 3F/26F 2023-11-29
61.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.15坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區中央路736號 9F/19F 2023-11-29
61.8萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.77坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,182 萬 較當時 +362 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段572號 7F/8F 2023-11-29
43.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳1衛 25.13坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路89巷3號 4F/11F 2023-11-29
46.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段65號 8F/27F 2023-11-29
49.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段556號 12F/14F 2023-11-28
42.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.56坪 屋齡20年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區化成路764巷2號 8F/8F 2023-11-28
37.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路81巷17號 2F/5F 2023-11-28
32.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 20.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區中安街37號 9F/13F 2023-11-28
40.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +225 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路135號 10F/15F 2023-11-28
33.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路107號 3F/18F 2023-11-28
44.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +155 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路123號 8F/18F 2023-11-28
57.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.64坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路260之19號 全F/4F 2023-11-28
34.5萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 4房3廳3衛 86.32坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +224 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 12F/18F 2023-11-28
44.2萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +185 萬（+7%）
新北市新莊區中華路一段37號 4F/22F 2023-11-27
53.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段191號 12F/28F 2023-11-27
42.3萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 16F/27F 2023-11-27
58.8萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區中港路339巷48號 1F/4F 2023-11-27
48.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳3衛 21.66坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段163號 32F/42F 2023-11-26
63.4萬/坪 總價 13,680 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 — 253.89坪 屋齡5年 含車位 1,180萬
現在能賣多少 14,707 萬 較當時 +1,027 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路127號 5F/21F 2023-11-26
58.4萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
新北市新莊區中正路708之14號 8F/14F 2023-11-26
46.6萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.58坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 24F/28F 2023-11-26
53.3萬/坪 總價 3,248 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +244 萬（+8%）
新北市新莊區中德路43號 8F/18F 2023-11-26
45.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷22號 2F/15F 2023-11-26
47.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街136號 10F/13F 2023-11-26
57.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段157號 36F/42F 2023-11-25
66.0萬/坪 總價 12,777 萬（扣車位 11,888 萬）
住宅大樓 — 225.53坪 屋齡5年 含車位 889萬
現在能賣多少 13,737 萬 較當時 +960 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 4F/32F 2023-11-25
57.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路19號 14F/28F 2023-11-25
53.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區思源路166巷22號 12F/13F 2023-11-25
66.0萬/坪 總價 2,051.5 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.95坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區福前街135巷65號 8F/17F 2023-11-25
45.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.85坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +255 萬（+7%）
新北市新莊區中原路658號 6F/22F 2023-11-25
55.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.34坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,298 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街32號 9F/15F 2023-11-25
54.0萬/坪 總價 1,312 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.29坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷12號 10F/15F 2023-11-25
50.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.31坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 13F/15F 2023-11-24
69.5萬/坪 總價 3,201 萬（扣車位 2,941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,441 萬 較當時 +240 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段179號 11F/19F 2023-11-24
50.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 40.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區中央路236號 9F/24F 2023-11-24
58.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.59坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）

共 3,912 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／79 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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