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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區榮華路二段101號 5F/21F 2023-11-10
63.0萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.71坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 12F/21F 2023-11-09
44.6萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.94坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +235 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街11號 5F/5F 2023-11-09
34.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街126號 2F/13F 2023-11-09
53.2萬/坪 總價 1,618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 11F/21F 2023-11-08
47.4萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.87坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區中正路651之8號 5F/10F 2023-11-08
34.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 — 86.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 4F/15F 2023-11-07
65.0萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 7F/32F 2023-11-07
64.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路305巷11號 12F/16F 2023-11-07
50.8萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 6F/19F 2023-11-07
60.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 15F/32F 2023-11-07
54.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街345號 10F/14F 2023-11-07
44.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區中正路419號 4F/5F 2023-11-06
37.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 23.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500號 1F/12F 2023-11-06
43.2萬/坪 總價 22,002.9 萬（扣車位 22,003 萬）
住宅大樓 — 509.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 23,844 萬 較當時 +1,841 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷9號 11F/11F 2023-11-06
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區中央路202號 9F/28F 2023-11-06
47.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +300 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路116巷11弄6號 2F/4F 2023-11-06
32.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 14F/27F 2023-11-05
57.3萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 — 42.15坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區中央路718號 15F/27F 2023-11-05
57.7萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 — 42.15坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷46號 3F/13F 2023-11-05
62.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷76號 18F/19F 2023-11-05
58.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街153巷22號 3F/16F 2023-11-05
42.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 12F/19F 2023-11-05
52.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.17坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之39號 13F/15F 2023-11-04
52.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.11坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街134巷6號 13F/14F 2023-11-04
40.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 6F/19F 2023-11-04
64.0萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街17號 2F/11F 2023-11-04
57.4萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段210巷6號 10F/10F 2023-11-04
48.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡31年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路5號 8F/15F 2023-11-03
41.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2023-11-02
45.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.06坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 7F/32F 2023-11-02
69.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-11-02
57.6萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.46坪 屋齡6年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 5F/15F 2023-11-01
65.5萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街59巷11弄8號 4F/4F 2023-11-01
42.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 3F/15F 2023-11-01
57.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街172號 3F/18F 2023-10-31
54.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 8F/22F 2023-10-31
57.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡7年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +301 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 16F/25F 2023-10-31
68.3萬/坪 總價 1,653 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街417巷17號 1F/5F 2023-10-31
52.5萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路11號 6F/15F 2023-10-30
39.3萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.59坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 18F/32F 2023-10-30
68.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +169 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段89號 2F/14F 2023-10-30
54.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-10-30
58.6萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.6坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +309 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街347號 8F/14F 2023-10-29
41.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街28號 18F/18F 2023-10-29
52.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區四維路210號 6F/12F 2023-10-29
40.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區立信五街2號 9F/12F 2023-10-29
47.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.55坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區中港路520巷3號 6F/14F 2023-10-29
52.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.55坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路488號 6F/14F 2023-10-29
57.3萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.6坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中正路340巷33號 21F/22F 2023-10-29
59.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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