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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區建安街71巷5號 14F/14F 2024-07-27
58.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.75坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區五工三路70巷1號 2F/5F 2024-07-27
47.0萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷55號 5F/10F 2024-07-26
36.5萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區建安街71巷15號 2F/14F 2024-07-26
58.3萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +969 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +749 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段157號 31F/42F 2024-07-23
63.9萬/坪 總價 12,465 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 — 225.37坪 屋齡6年 含車位 965萬
現在能賣多少 12,847 萬 較當時 +382 萬（+3%）
新北市新莊區中和街87號 4F/9F 2024-07-23
45.3萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中平路270巷7弄9號 7F/14F 2024-07-23
53.0萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中正路185號 5F/22F 2024-07-23
56.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.69坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +109 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道二段251號 2F/18F 2024-07-22
65.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.48坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區化成路778巷32號 全F/2F 2024-07-22
63.0萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 — 237.93坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +2,850 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1,079 萬
現在能賣多少 15,459 萬 較當時 +459 萬（+3%）
新北市新莊區中信街41號 2F/5F 2024-07-22
32.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區中央路280號 7F/18F 2024-07-22
59.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 34.94坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區福美街265號 15F/15F 2024-07-22
67.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區中信街32號 2F/5F 2024-07-22
39.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳2衛 31.11坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路64巷4弄6號 2F/4F 2024-07-22
32.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 14.06坪 屋齡47年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
新北市新莊區中央路206號 17F/28F 2024-07-21
52.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.53坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區中平路292巷1弄16號 3F/18F 2024-07-21
68.5萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 11F/24F 2024-07-20
62.7萬/坪 總價 2,415 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 38.5坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市新莊區中央路288號 2F/18F 2024-07-20
46.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.28坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街10號 14F/24F 2024-07-20
63.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.27坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,916 萬 較當時 +116 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 7F/21F 2024-07-20
57.3萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.05坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區中榮街2號 5F/7F 2024-07-20
47.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 29.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街51號 8F/14F 2024-07-20
55.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路378號 21F/21F 2024-07-19
31.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段220號 7F/18F 2024-07-19
55.7萬/坪 總價 5,238 萬（扣車位 4,548 萬）
住宅大樓 — 105.98坪 屋齡2年 含車位 690萬
現在能賣多少 5,398 萬 較當時 +160 萬（+3%）
新北市新莊區中德路16號 6F/15F 2024-07-19
49.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.34坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街202巷18號 4F/5F 2024-07-19
35.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街169巷34號 7F/8F 2024-07-19
41.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.59坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街387巷34弄15號 3F/5F 2024-07-18
39.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 26.59坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區天泉一街21號 3F/3F 2024-07-18
34.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳1衛 24.16坪 屋齡49年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷15號 14F/19F 2024-07-18
51.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區鳳山街68號 5F/7F 2024-07-17
39.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 33.15坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段728號 8F/12F 2024-07-17
43.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中正路544之25號 全F/2F 2024-07-17
24.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 — 94.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區中港路48巷11號 3F/7F 2024-07-17
45.2萬/坪 總價 1,515 萬
華廈 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中信街176號 7F/24F 2024-07-16
65.5萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 — 17.21坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區中誠街106巷3號 3F/4F 2024-07-16
33.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 19.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區中平路431號 12F/29F 2024-07-16
65.0萬/坪 總價 6,858 萬（扣車位 6,338 萬）
住宅大樓 — 110.91坪 屋齡0年 含車位 520萬
現在能賣多少 7,068 萬 較當時 +210 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路547號 5F/17F 2024-07-16
37.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區昌隆街78號 3F/5F 2024-07-16
42.7萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房1廳1衛 21.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段111號 7F/13F 2024-07-16
61.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.46坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段455號 1F/15F 2024-07-15
59.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 61.71坪 屋齡0年 含車位 530萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +93 萬（+3%）
新北市新莊區建安街125號 7F/7F 2024-07-15
50.5萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房1廳1衛 21.8坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路385巷7號 3F/3F 2024-07-15
29.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 13.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街66號 6F/14F 2024-07-15
49.0萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區昌明街14巷7弄5號 3F/5F 2024-07-15
39.2萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 25.02坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區中正路659之1號 4F/10F 2024-07-15
35.0萬/坪 總價 3,689 萬（扣車位 3,349 萬）
華廈 3房0廳0衛 117.05坪 屋齡25年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路33號 10F/28F 2024-07-15
38.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區思源路332巷55號 14F/14F 2024-07-15
43.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.52坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區昌平街59巷14號 6F/17F 2024-07-14
56.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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