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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,889 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區成德街1號 9F/9F 2024-12-31
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區福營路183號 4F/12F 2024-12-31
31.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 7房0廳7衛 88.35坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路609之7號 13F/15F 2024-12-30
43.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.25坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷24弄5號 12F/18F 2024-12-29
57.9萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.01坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區中港路531巷18號 2F/8F 2024-12-29
42.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路123號 16F/21F 2024-12-28
65.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.15坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區福德三街17號 4F/13F 2024-12-28
56.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區中央路232號 3F/24F 2024-12-27
54.5萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.32坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,615 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路89巷6號 11F/17F 2024-12-27
48.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.56坪 屋齡12年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路90號 7F/25F 2024-12-26
65.0萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 39.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區中央路260號 18F/18F 2024-12-26
67.7萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.28坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區裕民街31號 2F/4F 2024-12-26
32.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 22.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區中央路299號 3F/19F 2024-12-26
43.6萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 124.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,594 萬 較當時 +166 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷31號 14F/14F 2024-12-25
48.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.42坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市新莊區中正路651之2號 5F/10F 2024-12-25
37.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 — 162.24坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,184 萬 較當時 +184 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路127號 11F/21F 2024-12-25
65.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區五權一路3號 7F/8F 2024-12-24
30.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 — 165.65坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 5,153 萬 較當時 +153 萬（+3%）
新北市新莊區公園一路57號 2F/5F 2024-12-22
38.2萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳2衛 29.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷15號 11F/19F 2024-12-22
63.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路699巷17號 9F/13F 2024-12-22
37.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 21F/21F 2024-12-22
68.7萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區中華路二段288號 3F/7F 2024-12-22
46.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路25號 13F/28F 2024-12-21
60.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區中港三街86號 1F/4F 2024-12-21
54.1萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 21.07坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄1號 1F/4F 2024-12-20
58.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 21.42坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段52之1號 8F/15F 2024-12-20
35.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.08坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區永寧街1巷4號 4F/4F 2024-12-20
65.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 22.79坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路476號 12F/14F 2024-12-19
64.9萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.93坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷10號 1F/12F 2024-12-18
52.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 77.91坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +126 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷101號 9F/10F 2024-12-17
37.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區中正路614巷8弄2號 3F/4F 2024-12-17
26.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 27.54坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區建國一路59號 3F/10F 2024-12-16
39.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區四維路125巷19號 1F/4F 2024-12-16
48.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 0房0廳1衛 23.56坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷60號 6F/19F 2024-12-16
63.7萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路56巷24弄9號 4F/5F 2024-12-16
33.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房2廳2衛 46.99坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路66之28號 3F/10F 2024-12-14
51.3萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 2房2廳1衛 26.83坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之29號 12F/14F 2024-12-13
61.0萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.47坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段219號 12F/12F 2024-12-13
42.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路125號 18F/21F 2024-12-13
67.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.5坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市新莊區中華路一段35號 22F/22F 2024-12-13
67.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.49坪 屋齡7年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +130 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段171號 11F/30F 2024-12-12
65.1萬/坪 總價 7,057 萬（扣車位 6,517 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 114.17坪 屋齡3年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,273 萬 較當時 +216 萬（+3%）
新北市新莊區萬安街1號 10F/14F 2024-12-12
49.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.06坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區中港路206巷6號 3F/5F 2024-12-11
43.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路10號 8F/12F 2024-12-11
54.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.59坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區中平路429號 13F/29F 2024-12-10
65.0萬/坪 總價 12,318 萬（扣車位 11,318 萬）
住宅大樓 — 201.01坪 屋齡0年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 12,695 萬 較當時 +377 萬（+3%）
新北市新莊區五工三路62巷18號 3F/5F 2024-12-10
33.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區八德街21號 3F/7F 2024-12-09
47.5萬/坪 總價 925 萬
華廈 2房1廳1衛 19.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市新莊區福美街11號 15F/19F 2024-12-09
65.4萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.72坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路212巷3弄12號 2F/5F 2024-12-08
35.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房1廳1衛 17.9坪 屋齡43年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路876號 9F/11F 2024-12-08
62.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +54 萬（+3%）

共 3,889 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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