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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,881 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港路188號 6F/12F 2024-12-07
66.6萬/坪 總價 1,339 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段429號 15F/24F 2024-12-07
54.7萬/坪 總價 2,859 萬（扣車位 2,659 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.08坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +859 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街94巷24號 4F/5F 2024-12-07
29.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 29.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷48號 4F/14F 2024-12-07
55.8萬/坪 總價 1,312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.52坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中港路188號 4F/12F 2024-12-06
70.6萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.78坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街370號 3F/5F 2024-12-06
50.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 23.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路127號 12F/21F 2024-12-06
65.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區立信一街41號 3F/13F 2024-12-06
33.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 39.79坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區中央路576號 3F/18F 2024-12-06
58.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 — 52.29坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區中和街155巷6號 11F/12F 2024-12-05
48.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷22弄18號 4F/10F 2024-12-05
37.7萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 32.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路382號 15F/21F 2024-12-04
26.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.62坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區公園一路110號 12F/15F 2024-12-04
50.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 63.25坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區中原路228號 8F/24F 2024-12-03
49.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 95.58坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +145 萬（+3%）
新北市新莊區福營路281之10號 3F/4F 2024-12-02
41.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區建安街101巷2弄2號 3F/7F 2024-12-02
45.1萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段111號 7F/13F 2024-12-02
49.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區富國路176巷7號 5F/12F 2024-12-01
46.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街32號 10F/15F 2024-12-01
53.1萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.68坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區五權二路22號 5F/8F 2024-12-01
31.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 90.38坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區永寧街26號 7F/25F 2024-11-30
64.5萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區永樂街237巷5號 3F/4F 2024-11-30
44.9萬/坪 總價 932 萬
公寓 2房2廳1衛 20.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之19號 11F/14F 2024-11-30
58.3萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.75坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷48號 13F/14F 2024-11-30
59.0萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.52坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路76號 8F/15F 2024-11-29
59.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.8坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 12F/24F 2024-11-28
65.8萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 38.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區思源路287巷17號 2F/4F 2024-11-28
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 26.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區昌隆街81號 11F/13F 2024-11-28
58.4萬/坪 總價 972 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路321巷20號 3F/4F 2024-11-27
32.1萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳1衛 30.22坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路100號 7F/24F 2024-11-26
55.0萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,358 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 66.81坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +111 萬（+3%）
新北市新莊區中港路188號 5F/12F 2024-11-26
69.3萬/坪 總價 1,076 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 12F/19F 2024-11-26
51.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 62.01坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區四維路197巷10號 3F/5F 2024-11-26
42.9萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區中正路803巷64號 1F/10F 2024-11-26
40.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區建安街25巷9號 2F/8F 2024-11-26
43.1萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區中正路651之8號 5F/10F 2024-11-26
39.4萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 — 86.24坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +104 萬（+3%）
新北市新莊區民安路291之1號 3F/10F 2024-11-26
44.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.39坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 22F/22F 2024-11-26
64.0萬/坪 總價 4,382 萬（扣車位 3,882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.09坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,516 萬 較當時 +134 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 22F/22F 2024-11-26
63.8萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.38坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +125 萬（+3%）
新北市新莊區中環路二段230號 18F/25F 2024-11-25
64.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街28號 2F/17F 2024-11-25
45.6萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-11-24
62.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 46.88坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +86 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 5F/25F 2024-11-24
57.8萬/坪 總價 2,271 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 39.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區福德三街28號 14F/17F 2024-11-24
57.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.21坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +660 萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +106 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路66之37號 10F/15F 2024-11-24
59.9萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.06坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區中榮街122巷22號 4F/5F 2024-11-23
48.3萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 3房2廳2衛 29.79坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中平路302巷4號 2F/14F 2024-11-22
57.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區瓊泰路166號 4F/5F 2024-11-22
40.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街126之5號 5F/7F 2024-11-21
45.6萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中正路893巷116號 2F/15F 2024-11-21
51.3萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +44 萬（+3%）

共 3,881 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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