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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,889 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新崑路121號 8F/15F 2024-03-21
46.1萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.12坪 屋齡7年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 13F/27F 2024-03-20
58.2萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 — 64.24坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 4F/15F 2024-03-20
58.5萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區中央路732號 5F/27F 2024-03-20
54.4萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 — 57.12坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路29號 19F/28F 2024-03-19
44.9萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路699巷43號 8F/14F 2024-03-19
37.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.53坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段85號 16F/21F 2024-03-19
65.7萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 9F/22F 2024-03-19
58.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.52坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,329 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 8F/15F 2024-03-18
61.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡1年 含車位 138萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 8F/12F 2024-03-18
49.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段199號 10F/15F 2024-03-18
63.2萬/坪 總價 2,913 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡1年 含車位 278萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段197號 14F/15F 2024-03-18
65.5萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 7F/15F 2024-03-18
62.8萬/坪 總價 2,115 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 10F/15F 2024-03-18
65.2萬/坪 總價 2,195 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區復興路二段195號 5F/15F 2024-03-18
61.0萬/坪 總價 2,055 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路787號 10F/15F 2024-03-18
41.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區信華八街6號 8F/13F 2024-03-18
46.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區福美街185號 9F/19F 2024-03-18
66.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.26坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路189巷10弄12號 9F/15F 2024-03-18
46.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.88坪 屋齡16年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路123號 6F/21F 2024-03-17
70.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 8F/19F 2024-03-17
68.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路204號 4F/5F 2024-03-17
32.6萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 33.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區中央路278號 12F/18F 2024-03-17
64.2萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.43坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區中港路681巷14號 3F/5F 2024-03-17
39.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街326號 3F/4F 2024-03-17
35.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房1廳2衛 24.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區成功街1號 2F/4F 2024-03-17
33.5萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路22號 7F/15F 2024-03-16
51.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.71坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街33號 12F/17F 2024-03-16
43.6萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.95坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市新莊區中和街191巷69號 1F/8F 2024-03-16
61.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 0房0廳1衛 32.41坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區中央路722號 18F/27F 2024-03-16
57.1萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,856 萬）
住宅大樓 — 64.24坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段13號 9F/17F 2024-03-16
56.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路551號 3F/5F 2024-03-16
38.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 29.89坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區福前街135巷67號 5F/17F 2024-03-15
45.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.34坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,607 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路116巷13弄3號 2F/4F 2024-03-15
39.5萬/坪 總價 938 萬
公寓 2房2廳1衛 23.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之40號 4F/14F 2024-03-15
48.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 10F/19F 2024-03-15
54.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.4坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段67號 14F/27F 2024-03-15
63.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市新莊區中央路286號 3F/18F 2024-03-15
59.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 35.28坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷1之6號 4F/12F 2024-03-15
64.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路268巷1號 全F/1F 2024-03-15
116.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 135 萬
透天 — 1.16坪
現在能賣多少 139 萬 較當時 +4 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路28巷3弄7號 1F/5F 2024-03-14
56.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房1廳1衛 34.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街189號 7F/12F 2024-03-14
43.8萬/坪 總價 953 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.77坪 屋齡24年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中誠街53巷14號 4F/5F 2024-03-13
38.7萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 24.81坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路90號 5F/25F 2024-03-13
55.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 39.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 12F/21F 2024-03-13
41.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街17號 10F/11F 2024-03-13
58.6萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.19坪 屋齡6年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區五工三路78巷32號 6F/7F 2024-03-13
35.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區民本街53巷23號 4F/5F 2024-03-12
26.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 20.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市新莊區中正路191號 12F/22F 2024-03-12
60.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.02坪 屋齡8年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +714 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市新莊區中央路732號 6F/27F 2024-03-12
54.5萬/坪 總價 2,587 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 — 57.12坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +79 萬（+3%）

共 3,889 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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