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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福壽街164巷19號 5F/5F 2024-03-12
38.4萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 29.16坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區八德街39號 1F/8F 2024-03-12
44.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區青山路一段10號 8F/12F 2024-03-12
33.0萬/坪 總價 1,076 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路66之33號 12F/15F 2024-03-12
57.0萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市新莊區豐盛一街36號 7F/15F 2024-03-11
38.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路137號 3F/15F 2024-03-11
46.3萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.97坪 屋齡7年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段63號 19F/27F 2024-03-11
62.9萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.23坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路31號 24F/28F 2024-03-11
45.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.38坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市新莊區福德一街36號 8F/18F 2024-03-11
44.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +126 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段53號 19F/26F 2024-03-10
52.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.43坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區四維路212巷4弄10號 11F/12F 2024-03-10
30.4萬/坪 總價 554 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +17 萬（+3%）
新北市新莊區中港路500號 2F/12F 2024-03-10
44.7萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段10號 6F/19F 2024-03-10
67.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路163巷10號 3F/5F 2024-03-10
27.9萬/坪 總價 943 萬
公寓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路198之1號 13F/19F 2024-03-10
46.0萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 — 57.41坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區中央路291號 15F/19F 2024-03-10
54.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.31坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +126 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路121號 3F/21F 2024-03-09
64.6萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.57坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段212號 11F/18F 2024-03-09
55.1萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,448 萬）
住宅大樓 — 96.91坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,038 萬 較當時 +150 萬（+3%）
新北市新莊區公園一路74號 2F/4F 2024-03-09
34.2萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 2房1廳1衛 31.9坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區化成路132號 4F/5F 2024-03-09
35.8萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 3房2廳1衛 29.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區中正路742巷7號 2F/5F 2024-03-09
40.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區中正路341號 9F/14F 2024-03-09
63.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區立信五街5號 10F/13F 2024-03-09
59.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區中港路103巷9號 5F/5F 2024-03-09
37.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡42年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段46號 7F/15F 2024-03-08
67.7萬/坪 總價 1,794 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.89坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區中央路120號 12F/22F 2024-03-08
53.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,840 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 114.87坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,462 萬 較當時 +162 萬（+3%）
新北市新莊區中正路185號 4F/22F 2024-03-08
54.0萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.16坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +106 萬（+3%）
新北市新莊區思源路29號 13F/13F 2024-03-08
28.8萬/坪 總價 3,703 萬（扣車位 3,703 萬）
住宅大樓 — 128.58坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +113 萬（+3%）
新北市新莊區思源路27號 13F/13F 2024-03-08
29.4萬/坪 總價 2,444.4 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 — 83.12坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區思源路25號 13F/13F 2024-03-08
29.4萬/坪 總價 2,444.4 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 — 83.12坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區思源路23號 13F/13F 2024-03-08
27.1萬/坪 總價 4,217.5 萬（扣車位 4,218 萬）
住宅大樓 — 155.93坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市新莊區中正路68號 13F/13F 2024-03-08
27.6萬/坪 總價 2,434.3 萬（扣車位 2,434 萬）
住宅大樓 — 88.3坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區中正路66號 13F/13F 2024-03-08
27.6萬/坪 總價 2,421.4 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 — 87.9坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市新莊區幸福東路60之1號 9F/10F 2024-03-08
45.1萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,768 萬）
華廈 — 106.55坪 屋齡6年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,316 萬 較當時 +128 萬（+3%）
新北市新莊區景德路103號 4F/5F 2024-03-08
56.0萬/坪 總價 1,157 萬
公寓 2房2廳1衛 20.66坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路382號 7F/21F 2024-03-08
32.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路248號 7F/7F 2024-03-08
44.7萬/坪 總價 1,356 萬
華廈 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區中德路23號 3F/18F 2024-03-07
36.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 — 48.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中智街65號 3F/11F 2024-03-07
58.7萬/坪 總價 3,148 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.18坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路131號 8F/21F 2024-03-07
55.0萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +105 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷1號 13F/21F 2024-03-06
50.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.36坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之17號 13F/14F 2024-03-06
45.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.85坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段51號 14F/25F 2024-03-06
43.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 86.07坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +115 萬（+3%）
新北市新莊區中央路714號 5F/27F 2024-03-06
54.7萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 — 63.96坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段820號 2F/13F 2024-03-06
67.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.2坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路834號 5F/9F 2024-03-06
49.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡24年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市新莊區自強街29號 3F/4F 2024-03-06
39.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 18.15坪 屋齡48年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 24F/25F 2024-03-05
70.3萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中央路239號 2F/20F 2024-03-05
60.0萬/坪 總價 10,110 萬（扣車位 9,150 萬）
住宅大樓 — 182.8坪 屋齡1年 含車位 960萬
現在能賣多少 10,419 萬 較當時 +309 萬（+3%）
新北市新莊區思源路503號 4F/14F 2024-03-05
42.2萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 — 46.42坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +60 萬（+3%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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