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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,894 筆 · 單價中位 51.5 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港一街122號 2F/4F 2024-02-18
40.0萬/坪 總價 838 萬
公寓 — 20.97坪 屋齡49年
新北市新莊區中央路714號 10F/27F 2024-02-18
55.7萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 — 63.96坪 屋齡6年 含車位 250萬
新北市新莊區中港路中慶巷31號 4F/5F 2024-02-17
30.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 42.77坪 屋齡36年
新北市新莊區中央路728號 19F/27F 2024-02-17
58.5萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 — 28.5坪 屋齡6年
新北市新莊區中和街155巷24弄15號 8F/18F 2024-02-17
49.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡31年
新北市新莊區新北大道四段187號 12F/19F 2024-02-15
49.4萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 96.53坪 屋齡11年 含車位 500萬
新北市新莊區中央路718號 5F/27F 2024-02-15
67.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 屋齡6年 含車位 240萬
新北市新莊區中央路290號 4F/18F 2024-02-15
46.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 34.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +45 萬
新北市新莊區昌平街82巷30號 4F/6F 2024-02-15
51.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房1廳1衛 22.96坪 屋齡31年
新北市新莊區思源路192巷53號 3F/16F 2024-02-14
46.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.91坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區福樂街156巷14弄12號 2F/5F 2024-02-08
50.3萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 25.07坪 屋齡39年
新北市新莊區中平路377巷1之12號 11F/12F 2024-02-08
62.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.98坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市新莊區榮華路二段8號 18F/19F 2024-02-08
60.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.62坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +408 萬
新北市新莊區中央路112號 15F/26F 2024-02-08
44.8萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.43坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區新北大道七段818號 10F/13F 2024-02-08
63.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.55坪 屋齡3年
新北市新莊區復興路二段164號 4F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
新北市新莊區復興路二段164號 3F/7F 2024-02-07
33.4萬/坪 總價 1,873 萬
華廈 — 56.04坪 屋齡36年
新北市新莊區思源路516號 21F/32F 2024-02-07
70.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
新北市新莊區頭興街136號 6F/13F 2024-02-07
66.5萬/坪 總價 1,267 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡12年
新北市新莊區思源路169號 9F/12F 2024-02-06
37.0萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 135.17坪 屋齡32年 含車位
新北市新莊區新北大道三段210號 16F/18F 2024-02-06
53.5萬/坪 總價 4,994 萬（扣車位 4,334 萬）
住宅大樓 — 105.39坪 屋齡2年 含車位 660萬
新北市新莊區新北大道三段212號 16F/18F 2024-02-06
53.5萬/坪 總價 4,975 萬（扣車位 4,315 萬）
住宅大樓 — 105.04坪 屋齡2年 含車位 660萬
新北市新莊區新北大道三段216號 16F/18F 2024-02-06
53.5萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 — 145.04坪 屋齡2年 含車位 880萬
新北市新莊區福美街45號 9F/29F 2024-02-06
58.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.91坪 屋齡4年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
新北市新莊區天祥街30號 10F/17F 2024-02-06
50.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.06坪 屋齡8年 含車位 220萬
新北市新莊區西盛街245巷27弄3號 3F/5F 2024-02-06
29.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡43年
新北市新莊區思源路192巷60號 7F/19F 2024-02-05
57.4萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡13年 含車位 210萬
新北市新莊區中央路728號 22F/27F 2024-02-05
59.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 — 28.5坪 屋齡6年
新北市新莊區中央路297號 5F/18F 2024-02-05
38.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.85坪 屋齡10年 含車位
新北市新莊區中正路657之12號 1F/10F 2024-02-05
62.2萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 88.44坪 屋齡16年
新北市新莊區中正路893巷32號 10F/15F 2024-02-05
51.6萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.13坪 屋齡13年
新北市新莊區昌德街87號 6F/15F 2024-02-05
52.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.13坪 屋齡9年 含車位
新北市新莊區中港路360號 11F/14F 2024-02-05
45.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.76坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
新北市新莊區中原東路99號 18F/18F 2024-02-04
62.7萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市新莊區榮華路二段79號 3F/21F 2024-02-04
60.6萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市新莊區中正路366之1號 9F/18F 2024-02-04
53.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
新北市新莊區中央路290號 13F/18F 2024-02-03
45.3萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡5年 含車位
新北市新莊區思源路402號 5F/19F 2024-02-03
66.0萬/坪 總價 3,356 萬（扣車位 3,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.33坪 屋齡3年 含車位 280萬
新北市新莊區中原路516號 9F/19F 2024-02-03
45.6萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.38坪 屋齡7年 含車位 500萬
新北市新莊區中平路377巷1之15號 11F/12F 2024-02-03
51.5萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 37.1坪 屋齡19年
新北市新莊區民本街11巷5號 5F/5F 2024-02-03
35.2萬/坪 總價 718 萬
公寓 2房1廳1衛 20.37坪 屋齡43年
新北市新莊區中正路893巷16號 2F/15F 2024-02-03
45.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.62坪 屋齡13年 含車位 200萬
新北市新莊區中央路473號 19F/19F 2024-02-03
57.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.45坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市新莊區新北大道三段49號 15F/25F 2024-02-02
55.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 86.07坪 屋齡10年 含車位 450萬
新北市新莊區思源路192巷59號 11F/16F 2024-02-02
43.7萬/坪 總價 3,884 萬（扣車位 3,884 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.9坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區思源路370巷58號 2F/11F 2024-02-02
53.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.51坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區中港三街106號 3F/4F 2024-02-02
36.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 23.2坪 屋齡49年
新北市新莊區福德一街90號 11F/15F 2024-02-02
62.0萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
新北市新莊區明智街8號 1F/7F 2024-02-02
57.7萬/坪 總價 765 萬
華廈 0房1廳1衛 13.27坪 屋齡24年
新北市新莊區新泰路2之20號 5F/14F 2024-02-01
47.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +242 萬

共 3,894 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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