首頁›新北市›新莊區

新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,875 筆 · 單價中位 51.4 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福美街201號 3F/15F 2025-02-19
69.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.13坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市新莊區四維路150巷4號 5F/5F 2025-02-19
34.5萬/坪 總價 940.5 萬
公寓 3房2廳1衛 27.24坪 屋齡45年
新北市新莊區後港一路28巷4弄29號 5F/6F 2025-02-18
45.1萬/坪 總價 1,233 萬
華廈 3房2廳1衛 27.31坪 屋齡32年
新北市新莊區永寧街28巷6號 6F/6F 2025-02-18
51.1萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡30年
新北市新莊區雙鳳路90巷4弄4號 4F/4F 2025-02-18
33.3萬/坪 總價 805 萬
公寓 2房1廳1衛 24.2坪 屋齡45年
新北市新莊區中環路二段469號 14F/15F 2025-02-18
53.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.37坪 屋齡1年 含車位
新北市新莊區中正路新生巷1號 1F/4F 2025-02-17
50.4萬/坪 總價 1,870 萬
公寓 4房2廳2衛 37.07坪 屋齡45年
新北市新莊區中原東路99號 17F/18F 2025-02-17
53.6萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.53坪 屋齡9年 含車位
新北市新莊區永寧街26號 12F/25F 2025-02-16
67.3萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.83坪 屋齡1年 含車位 500萬
新北市新莊區富貴路125號 17F/21F 2025-02-16
61.4萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.16坪 屋齡2年 含車位
新北市新莊區思源路192巷58號 10F/19F 2025-02-16
53.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +538 萬
新北市新莊區龍安路498號 5F/13F 2025-02-16
40.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 屋齡25年 含車位 250萬
新北市新莊區新北大道三段210號 5F/18F 2025-02-15
54.0萬/坪 總價 4,835 萬（扣車位 4,375 萬）
住宅大樓 — 97.26坪 屋齡3年 含車位 460萬
新北市新莊區中港路531巷110號 10F/10F 2025-02-15
60.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.29坪 屋齡22年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +471 萬
新北市新莊區中央路222號 17F/28F 2025-02-15
49.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.68坪 屋齡13年 含車位 400萬
新北市新莊區新北大道三段163號 38F/42F 2025-02-14
61.7萬/坪 總價 13,418 萬（扣車位 12,188 萬）
住宅大樓 — 254.06坪 屋齡7年 含車位 1,230萬
新北市新莊區福前街307號 2F/14F 2025-02-14
55.7萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.91坪 屋齡12年 含車位
新北市新莊區中平路377巷17弄30號 11F/12F 2025-02-14
57.1萬/坪 總價 1,616 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.28坪 屋齡21年
新北市新莊區復興路二段8號 3F/4F 2025-02-14
41.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 4房3廳3衛 27.57坪 屋齡51年
新北市新莊區中平路270巷10弄1號 16F/16F 2025-02-14
65.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.67坪 屋齡30年
新北市新莊區福前街500之18號 5F/12F 2025-02-12
34.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.54坪 屋齡15年 含車位
新北市新莊區思源路192巷70號 18F/19F 2025-02-11
66.7萬/坪 總價 2,742 萬（扣車位 2,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡14年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +330 萬
新北市新莊區中正路191號 17F/22F 2025-02-11
62.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.64坪 屋齡9年 含車位 225萬
新北市新莊區新泰路438巷20號 3F/4F 2025-02-11
44.6萬/坪 總價 1,036 萬
公寓 3房2廳2衛 23.23坪 屋齡48年
新北市新莊區富貴路123號 8F/21F 2025-02-11
70.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.15坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市新莊區中平路84號 4F/5F 2025-02-11
34.0萬/坪 總價 1,308 萬
公寓 4房2廳2衛 38.53坪 屋齡37年
新北市新莊區中港三街35號 4F/5F 2025-02-10
41.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡38年
新北市新莊區中正路700之28號 21F/26F 2025-02-09
54.5萬/坪 總價 4,098 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.69坪 屋齡11年 含車位 460萬
新北市新莊區中平路437號 16F/29F 2025-02-09
64.0萬/坪 總價 10,793 萬（扣車位 9,543 萬）
住宅大樓 — 182.52坪 屋齡1年 含車位 1,250萬
新北市新莊區中平路435號 16F/29F 2025-02-09
64.0萬/坪 總價 6,994 萬（扣車位 6,244 萬）
住宅大樓 — 117.6坪 屋齡1年 含車位 750萬
新北市新莊區中平路433號 16F/29F 2025-02-09
64.0萬/坪 總價 8,731 萬（扣車位 7,981 萬）
住宅大樓 — 144.73坪 屋齡1年 含車位 750萬
新北市新莊區中平路431號 16F/29F 2025-02-09
64.1萬/坪 總價 6,996 萬（扣車位 6,246 萬）
住宅大樓 — 117.61坪 屋齡1年 含車位 750萬
新北市新莊區中平路429號 16F/29F 2025-02-09
65.4萬/坪 總價 12,703 萬（扣車位 11,393 萬）
住宅大樓 — 207.71坪 屋齡1年 含車位 1,310萬
新北市新莊區建興街8號 2F/4F 2025-02-09
50.0萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡52年
新北市新莊區龍安路61號 11F/12F 2025-02-08
53.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡22年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +510 萬
新北市新莊區後港一路49巷1弄11號 4F/5F 2025-02-08
38.7萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡38年
新北市新莊區中央路568號 3F/18F 2025-02-07
52.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 37.81坪 屋齡7年 含車位 250萬
新北市新莊區新泰路90號 9F/25F 2025-02-07
61.4萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 46.06坪 屋齡3年 含車位 240萬
新北市新莊區中正路191號 15F/22F 2025-02-06
62.1萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.62坪 屋齡9年 含車位 460萬
新北市新莊區天祥街94號 10F/13F 2025-02-03
36.0萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
新北市新莊區思源路370巷1號 14F/19F 2025-01-26
53.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡6年 含車位
新北市新莊區龍安路59號 11F/12F 2025-01-26
46.8萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡22年
新北市新莊區新崑路159號 14F/15F 2025-01-25
44.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 35.8坪 屋齡8年 含車位
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 11F/21F 2025-01-23
55.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.07坪 屋齡9年 含車位 240萬
新北市新莊區天祥街32號 5F/15F 2025-01-23
53.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.68坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +233 萬
新北市新莊區化成路354號 3F/8F 2025-01-23
42.2萬/坪 總價 5,888 萬
華廈 11房1廳5衛 139.55坪 屋齡35年
新北市新莊區永寧街26號 25F/25F 2025-01-23
66.7萬/坪 總價 5,012 萬（扣車位 4,522 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.81坪 屋齡1年 含車位 490萬
新北市新莊區永寧街26號 25F/25F 2025-01-23
67.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.29坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市新莊區中和街122號 5F/7F 2025-01-23
39.6萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 41.62坪 屋齡32年
新北市新莊區雙鳳路147號 8F/12F 2025-01-23
39.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.51坪 屋齡32年 含車位

共 3,875 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

在新莊區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在新莊區要過戶?周邊 133 位登記代書（59 位 20 年+） —— 找這區代書

新莊區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…