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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,234 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中華路一段35號 15F/22F 2021-08-10
55.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.49坪 屋齡4年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +726 萬（+20%）
新北市新莊區思源路498號 4F/32F 2021-08-09
47.3萬/坪 總價 2,134 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +432 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街98號 3F/15F 2021-08-09
60.0萬/坪 總價 2,611 萬（扣車位 2,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +528 萬（+20%）
新北市新莊區中央路728號 16F/27F 2021-08-09
57.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡3年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +378 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段56號 5F/15F 2021-08-09
50.2萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +220 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段56號 3F/15F 2021-08-09
49.9萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +227 萬（+20%）
新北市新莊區自強街70巷2弄5號 4F/4F 2021-08-09
32.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 13.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +87 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段60號 10F/15F 2021-08-09
52.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.66坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +197 萬（+20%）
新北市新莊區萬壽路一段21巷17弄12號 2F/5F 2021-08-09
25.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +139 萬（+20%）
新北市新莊區幸福東路106號 9F/18F 2021-08-09
36.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +263 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段431號 13F/19F 2021-08-08
33.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +364 萬（+20%）
新北市新莊區成功街42號 1F/6F 2021-08-08
29.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +277 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段606號 11F/14F 2021-08-08
33.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.17坪 屋齡18年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +117 萬（+20%）
新北市新莊區新崑路133號 3F/15F 2021-08-08
28.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.03坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +249 萬（+20%）
新北市新莊區思源路516號 28F/32F 2021-08-07
53.8萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +485 萬（+20%）
新北市新莊區中央路714號 12F/27F 2021-08-07
53.5萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 — 78.21坪 屋齡3年 含車位 470萬
現在能賣多少 3,763 萬 較當時 +633 萬（+20%）
新北市新莊區中央路286號 8F/18F 2021-08-07
47.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +254 萬（+20%）
新北市新莊區中原路145號 3F/14F 2021-08-07
31.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.26坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +338 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路2之20號 5F/14F 2021-08-07
37.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 36.91坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +279 萬（+20%）
新北市新莊區中正路893巷50號 5F/14F 2021-08-07
37.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +328 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路305巷31號 9F/13F 2021-08-07
34.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 53.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +374 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路71號 2F/15F 2021-08-07
28.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +279 萬（+20%）
新北市新莊區中正路340巷19號 22F/22F 2021-08-07
50.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +476 萬（+20%）
新北市新莊區新崑路155號 11F/15F 2021-08-07
36.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.98坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +231 萬（+20%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 8F/21F 2021-08-07
41.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.76坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +270 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路17號 4F/28F 2021-08-07
38.8萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +361 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路15號 4F/28F 2021-08-07
38.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +358 萬（+20%）
新北市新莊區中正路708之17號 6F/14F 2021-08-07
35.1萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.83坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +504 萬（+20%）
新北市新莊區中信街99巷9號 3F/5F 2021-08-07
34.0萬/坪 總價 1,039 萬
公寓 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +210 萬（+20%）
新北市新莊區思源路332巷7號 7F/18F 2021-08-06
52.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.02坪 屋齡7年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +648 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道三段157號 6F/42F 2021-08-06
49.9萬/坪 總價 7,190 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 171.5坪 屋齡3年 含車位 890萬
現在能賣多少 8,645 萬 較當時 +1,455 萬（+20%）
新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2021-08-06
48.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.97坪 屋齡5年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +561 萬（+20%）
新北市新莊區中正路195號 9F/22F 2021-08-06
50.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.55坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +563 萬（+20%）
新北市新莊區思源路682號 14F/22F 2021-08-06
39.8萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +751 萬（+20%）
新北市新莊區思源路332巷1號 6F/18F 2021-08-06
48.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.06坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +567 萬（+20%）
新北市新莊區福德二街86號 11F/15F 2021-08-06
46.3萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.08坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +456 萬（+20%）
新北市新莊區榮華路二段10號 6F/19F 2021-08-06
53.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +279 萬（+20%）
新北市新莊區民本街11巷29弄15號 4F/5F 2021-08-06
27.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 23.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +130 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段46號 15F/15F 2021-08-06
50.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +271 萬（+20%）
新北市新莊區中原路556號 15F/25F 2021-08-05
51.0萬/坪 總價 8,376 萬（扣車位 7,746 萬）
住宅大樓 — 177.76坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 10,071 萬 較當時 +1,695 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路66之38號 9F/15F 2021-08-05
41.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.64坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +300 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段193號 23F/28F 2021-08-05
44.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.88坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +557 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段195號 23F/28F 2021-08-05
42.9萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.88坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +540 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段56號 8F/15F 2021-08-05
49.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.24坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +219 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段60號 9F/15F 2021-08-05
52.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.66坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +202 萬（+20%）
新北市新莊區瓊林路59號 2F/4F 2021-08-05
26.6萬/坪 總價 655 萬
公寓 2房2廳1衛 24.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +133 萬（+20%）
新北市新莊區裕民街103巷26號 4F/4F 2021-08-05
25.6萬/坪 總價 608 萬
公寓 2房1廳1衛 23.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +123 萬（+20%）
新北市新莊區中港路153號 4F/12F 2021-08-04
50.5萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.06坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +299 萬（+20%）
新北市新莊區建中街162號 1F/5F 2021-08-04
61.7萬/坪 總價 2,028 萬
公寓 3房1廳2衛 32.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +410 萬（+20%）
新北市新莊區中德路16號 5F/15F 2021-08-04
50.1萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +217 萬（+20%）

共 8,234 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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