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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,229 筆 · 單價中位 48.2 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中華路三段60號 12F/15F 2021-07-31
52.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.66坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +209 萬（+20%）
新北市新莊區建安街76巷3弄14號 4F/8F 2021-07-31
28.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路401巷21號 4F/4F 2021-07-31
27.4萬/坪 總價 605 萬
公寓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +122 萬（+20%）
新北市新莊區福美街128巷2號 2F/15F 2021-07-31
43.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.02坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +648 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段197號 21F/28F 2021-07-30
50.1萬/坪 總價 3,105 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.21坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +628 萬（+20%）
新北市新莊區幸福路898號 8F/11F 2021-07-30
36.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +310 萬（+20%）
新北市新莊區中正路893巷72號 13F/14F 2021-07-30
36.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +320 萬（+20%）
新北市新莊區立信三街18號 9F/12F 2021-07-30
39.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +236 萬（+20%）
新北市新莊區福德三街66號 11F/15F 2021-07-30
37.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.58坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,641 萬 較當時 +781 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路488號 8F/14F 2021-07-30
47.0萬/坪 總價 969 萬
住宅大樓 — 20.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +196 萬（+20%）
新北市新莊區富貴路498號 6F/14F 2021-07-30
49.7萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 — 35.04坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +252 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段197號 25F/28F 2021-07-30
51.0萬/坪 總價 3,355 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.46坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,034 萬 較當時 +679 萬（+20%）
新北市新莊區中平路82巷25號 6F/14F 2021-07-30
44.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +176 萬（+20%）
新北市新莊區幸福東路62之1號 9F/10F 2021-07-29
34.4萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 — 97.2坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +635 萬（+20%）
新北市新莊區中正路185號 14F/22F 2021-07-29
49.7萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.97坪 屋齡5年 含車位 149萬
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +566 萬（+20%）
新北市新莊區中華路二段268號 12F/17F 2021-07-29
37.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +227 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段232號 15F/25F 2021-07-28
43.9萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.43坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +518 萬（+20%）
新北市新莊區中正路651號 5F/10F 2021-07-28
29.3萬/坪 總價 13,102 萬（扣車位 11,602 萬）
華廈 — 542.2坪 屋齡21年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 15,754 萬 較當時 +2,652 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道三段161號 13F/42F 2021-07-28
55.2萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 7,776 萬）
住宅大樓 — 174.95坪 屋齡3年 含車位 624萬
現在能賣多少 10,100 萬 較當時 +1,700 萬（+20%）
新北市新莊區昌智路60號 11F/13F 2021-07-28
54.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.46坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +350 萬（+20%）
新北市新莊區立信三街25號 10F/12F 2021-07-28
38.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.77坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +260 萬（+20%）
新北市新莊區五工二路78巷14號 6F/7F 2021-07-28
31.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 51.67坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +324 萬（+20%）
新北市新莊區昌德街165號 7F/13F 2021-07-28
43.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −178 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +255 萬（+20%）
新北市新莊區中港路725巷13號 5F/15F 2021-07-27
50.1萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +537 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段191號 22F/28F 2021-07-27
45.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.37坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +555 萬（+20%）
新北市新莊區中央路102號 15F/22F 2021-07-27
52.6萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.54坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,094 萬 較當時 +1,194 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 3F/19F 2021-07-27
49.8萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +244 萬（+20%）
新北市新莊區中信街13號 2F/11F 2021-07-27
32.5萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +147 萬（+20%）
新北市新莊區中正路659之3號 10F/10F 2021-07-27
26.0萬/坪 總價 2,544.9 萬
華廈 — 97.88坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +515 萬（+20%）

共 8,229 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,229 筆（第 165／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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