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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,037 筆 · 單價中位 54.8 萬/坪 · 多數落在 34–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區民安西路470之20號 10F/11F 2023-08-21
24.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段598號 10F/14F 2023-08-21
32.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街20號 14F/15F 2023-08-18
35.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 17F/19F 2023-08-18
60.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路156號 9F/15F 2023-08-17
43.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 3F/11F 2023-08-15
57.6萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.18坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +260 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路119號 7F/15F 2023-08-14
50.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區中正路362之1號 15F/18F 2023-08-14
54.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.98坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 4F/14F 2023-08-13
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段145號 10F/15F 2023-08-13
48.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路27號 2F/15F 2023-08-13
36.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路103號 7F/15F 2023-08-13
44.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路105號 11F/18F 2023-08-10
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段820號 11F/13F 2023-08-10
66.5萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路42巷15號 2F/4F 2023-08-08
29.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳2衛 25.71坪 屋齡55年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區思源路406號 17F/19F 2023-08-08
62.9萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-07
45.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.15坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段230號 20F/25F 2023-08-06
56.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區福前街241號 3F/13F 2023-08-06
54.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區中港路155號 6F/19F 2023-08-06
46.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +132 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2023-08-05
44.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.52坪 屋齡22年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段230號 4F/25F 2023-08-04
38.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 12F/25F 2023-08-04
66.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段10號 4F/17F 2023-08-02
49.5萬/坪 總價 1,691.9 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區福營路281之5號 3F/4F 2023-08-02
44.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區裕民街124巷1號 12F/14F 2023-08-02
42.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路111號 9F/15F 2023-08-02
48.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路291號 4F/5F 2023-07-31
27.5萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳2衛 24.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街172號 8F/18F 2023-07-30
58.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路113號 10F/15F 2023-07-29
49.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 9F/19F 2023-07-29
63.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段69號 16F/17F 2023-07-29
59.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.91坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 5F/19F 2023-07-29
69.6萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.03坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區中原路518號 13F/19F 2023-07-29
54.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.14坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路168號 2F/11F 2023-07-29
40.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 30.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段67號 17F/27F 2023-07-28
62.2萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +253 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街153巷20號 16F/16F 2023-07-27
39.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +64 萬（+8%）

共 1,037 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,037 筆（第 21／21 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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