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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,517 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中義街37號 4F/5F 2023-09-17
31.7萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 3房2廳2衛 34.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街54巷3弄13號 3F/5F 2023-09-16
38.0萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 30.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路329號 3F/5F 2023-09-16
43.8萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路50之3號 2F/15F 2023-09-16
37.1萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路200號 18F/25F 2023-09-16
46.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段62之1號 8F/14F 2023-09-15
32.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中平路160號 9F/13F 2023-09-15
44.5萬/坪 總價 1,665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街42號 4F/5F 2023-09-15
32.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳3衛 26.82坪 屋齡37年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 6F/22F 2023-09-15
56.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.94坪 屋齡7年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街369巷12號 3F/8F 2023-09-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段582號 13F/14F 2023-09-13
38.0萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區公園路100號 6F/8F 2023-09-13
39.0萬/坪 總價 1,284 萬
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區四維路123號 5F/5F 2023-09-13
34.6萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 18F/19F 2023-09-12
66.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 27F/28F 2023-09-12
46.7萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.78坪 屋齡7年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +257 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄18號 2F/18F 2023-09-11
54.4萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.88坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +194 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段135號 14F/24F 2023-09-11
58.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +204 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段58號 13F/15F 2023-09-11
56.7萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +170 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷20號 4F/12F 2023-09-10
58.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段163號 2F/12F 2023-09-10
42.6萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷20號 11F/15F 2023-09-10
46.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 19F/19F 2023-09-09
66.9萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路366號 14F/14F 2023-09-09
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中港路296號 3F/4F 2023-09-07
40.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 25.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷80號 10F/14F 2023-09-07
50.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街12巷10號 10F/13F 2023-09-07
49.8萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷53號 9F/16F 2023-09-06
45.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段205號 15F/28F 2023-09-06
46.5萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,963 萬 較當時 +383 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 19F/19F 2023-09-05
63.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之17號 7F/12F 2023-09-05
37.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區中港路437號 3F/5F 2023-09-05
48.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 32.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街55號 2F/5F 2023-09-04
40.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 24.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區四維路119巷7號 7F/9F 2023-09-03
39.5萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-09-02
50.5萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區中和街136號 7F/13F 2023-09-02
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 4F/13F 2023-09-01
60.8萬/坪 總價 3,289 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街135巷8弄11號 3F/6F 2023-09-01
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路60號 5F/5F 2023-09-01
23.6萬/坪 總價 786 萬
公寓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路107號 4F/15F 2023-08-31
35.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區八德街85號 4F/5F 2023-08-31
29.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 30.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 19F/19F 2023-08-30
66.0萬/坪 總價 3,413 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,699 萬 較當時 +286 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段288號 1F/10F 2023-08-29
33.0萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 3房1廳2衛 78.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路761號 3F/15F 2023-08-28
32.1萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段65號 14F/22F 2023-08-28
26.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 52.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區中和街125巷10弄10號 3F/9F 2023-08-28
34.2萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路569號 13F/17F 2023-08-27
36.7萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄12號 2F/4F 2023-08-27
37.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 19.23坪 屋齡47年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 8F/19F 2023-08-26
60.9萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之21號 8F/14F 2023-08-26
40.0萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.91坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中智街65號 4F/11F 2023-08-26
57.4萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +252 萬（+8%）

共 1,517 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／31 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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