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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 417 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 30–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中原路228號 8F/24F 2024-12-03
49.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 95.58坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +145 萬（+3%）
新北市新莊區福德三街28號 14F/17F 2024-11-24
57.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.21坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +660 萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +106 萬（+3%）
新北市新莊區化成路36巷5號 全F/1F 2024-11-20
111.0萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房3廳3衛 33.51坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +114 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷8號 14F/19F 2024-10-25
55.4萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 107.22坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,926 萬 較當時 +176 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段109號 4F/20F 2024-10-23
58.7萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.87坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 5,308 萬 較當時 +158 萬（+3%）
新北市新莊區福美街38號 18F/18F 2024-10-23
47.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.49坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +118 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段55號 12F/17F 2024-10-19
64.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.18坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,184 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷17弄50號 2F/13F 2024-10-12
56.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.35坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市新莊區福德二街15號 12F/15F 2024-10-11
45.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +145 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路696號 8F/10F 2024-10-09
42.0萬/坪 總價 1,999 萬
華廈 4房2廳2衛 47.6坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區中港路725巷3號 7F/15F 2024-09-26
63.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.75坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +138 萬（+3%）
新北市新莊區大安路32號 全F/2F 2024-09-25
56.8萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 7房0廳4衛 91.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,359 萬 較當時 +159 萬（+3%）
新北市新莊區中原路183號 3F/12F 2024-09-24
49.9萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.84坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區公園一路30號 3F/4F 2024-09-20
37.3萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 4房0廳4衛 30.13坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市新莊區建興街52號 6F/14F 2024-09-20
43.3萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.89坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路179號 3F/20F 2024-09-13
37.8萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.32坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,419 萬 較當時 +131 萬（+3%）
新北市新莊區中原路236號 18F/24F 2024-09-08
58.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.69坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 5,153 萬 較當時 +153 萬（+3%）
新北市新莊區中信街37巷1弄1號 4F/5F 2024-09-07
38.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 36.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區中華路一段14號 8F/17F 2024-09-06
48.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 51.48坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市新莊區中央路212號 12F/28F 2024-09-05
44.7萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.33坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市新莊區中原路236號 24F/24F 2024-09-02
47.6萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −371 萬
現在能賣多少 4,689 萬 較當時 +139 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路753號 4F/15F 2024-09-02
45.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.14坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市新莊區中平路198巷21號 2F/9F 2024-08-26
45.5萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 4房1廳2衛 40.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區頭前路131號 13F/21F 2024-08-25
62.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +106 萬（+3%）
新北市新莊區中正路829巷22弄18號 5F/10F 2024-08-24
38.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房0廳4衛 32.88坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷1號 13F/21F 2024-08-19
49.4萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.27坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市新莊區天祥街43號 3F/5F 2024-08-16
35.6萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 5房0廳5衛 28.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段43號 25F/25F 2024-08-11
56.6萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 6,860 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 143.65坪 屋齡11年 含車位 540萬
現在能賣多少 7,627 萬 較當時 +227 萬（+3%）
新北市新莊區立信一街100號 2F/13F 2024-08-11
49.5萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 52坪 屋齡14年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路306號 8F/10F 2024-08-09
31.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 4房2廳3衛 61.42坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路200號 20F/25F 2024-08-06
58.3萬/坪 總價 4,063 萬（扣車位 3,863 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 4,187 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市新莊區中平路377巷29號 4F/13F 2024-08-06
56.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市新莊區中港路520巷1號 7F/14F 2024-08-05
49.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.48坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +569 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區福壽街202巷29號 4F/5F 2024-08-03
36.9萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 4房2廳2衛 29.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市新莊區中原路228號 24F/24F 2024-08-01
49.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 4,844 萬 較當時 +144 萬（+3%）
新北市新莊區立信五街2號 10F/12F 2024-07-28
60.0萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.55坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路670巷8弄3號 1F/5F 2024-07-28
42.2萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
公寓 4房2廳3衛 51.61坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市新莊區中央路228號 5F/28F 2024-07-28
51.6萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.17坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 7F/21F 2024-07-27
56.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 56.78坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市新莊區中央路206號 17F/28F 2024-07-21
52.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.53坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路378號 21F/21F 2024-07-19
31.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區思源路490號 22F/25F 2024-07-13
46.2萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 4,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.37坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −189 萬
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +129 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路376號 4F/21F 2024-07-13
35.6萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區建安街33號 6F/8F 2024-07-12
35.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.8坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中央路198號 14F/28F 2024-07-08
48.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.31坪 屋齡12年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +112 萬（+3%）
新北市新莊區化成路63巷24弄20號 全F/2F 2024-07-03
55.3萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 21.33坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市新莊區思源路421號 14F/21F 2024-07-02
51.6萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +81 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路173巷23號 5F/8F 2024-06-29
33.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.11坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區中正路700之29號 10F/26F 2024-06-28
42.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 3,628 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市新莊區四維路207巷2號 4F/5F 2024-06-28
34.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房2廳2衛 29.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +31 萬（+3%）

共 417 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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