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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,017 筆 · 單價中位 40.4 萬/坪 · 多數落在 25–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中港路526號 6F/14F 2016-08-11
35.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −225 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −317 萬
新北市新莊區新北大道七段221號 7F/12F 2016-08-11
29.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.37坪 屋齡22年
新北市新莊區建福路69巷40號 2F/5F 2016-08-10
26.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 29.16坪 屋齡31年
新北市新莊區後港一路179號 9F/15F 2016-08-10
27.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 39.55坪 屋齡3年 含車位 160萬
新北市新莊區新北大道四段217號 4F/28F 2016-08-10
56.4萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,804 萬）
其他 — 79.34坪 屋齡1年 含車位 226萬
新北市新莊區中平路377巷17弄30號 11F/12F 2016-08-10
38.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.28坪 屋齡12年
新北市新莊區中港路691巷1號 3F/5F 2016-08-09
28.0萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 31.22坪 屋齡29年
新北市新莊區龍安路87號 4F/9F 2016-08-09
28.7萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.51坪 屋齡16年 含車位
新北市新莊區西盛街388巷11號 8F/8F 2016-08-09
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡19年 含車位
新北市新莊區中正路700之33號 6F/13F 2016-08-09
37.4萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 27.77坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −128 萬
新北市新莊區龍安路539號 7F/17F 2016-08-09
25.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.71坪 屋齡21年
新北市新莊區龍安路66之32號 15F/15F 2016-08-09
33.1萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡3年
新北市新莊區新北大道四段57號 15F/26F 2016-08-09
59.0萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,695 萬）
其他 — 57.75坪 屋齡0年 含車位 215萬
新北市新莊區新北大道四段57號 11F/26F 2016-08-09
57.9萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,620 萬）
其他 — 57.33坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市新莊區新北大道三段67號 18F/22F 2016-08-09
45.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.47坪 屋齡10年 含車位 75萬
新北市新莊區新北大道三段67號 18F/22F 2016-08-09
46.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.44坪 屋齡10年 含車位 75萬
新北市新莊區新北大道三段67號 18F/22F 2016-08-09
43.4萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.19坪 屋齡10年
新北市新莊區五工一路87巷8號 5F/9F 2016-08-08
43.0萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 967 萬）
華廈 2房1廳1衛 25坪 含車位 140萬
新北市新莊區民安西路307號 1F/7F 2016-08-08
25.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 36.88坪 屋齡19年 含車位
新北市新莊區裕民街55巷10弄5號 1F/4F 2016-08-08
48.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 21.86坪 屋齡38年
新北市新莊區中正路879之14號 8F/12F 2016-08-08
30.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.32坪 屋齡11年 含車位
新北市新莊區中信街72號 8F/14F 2016-08-08
33.4萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.16坪 屋齡18年
新北市新莊區思源路287巷2弄34號 4F/4F 2016-08-08
27.0萬/坪 總價 539.2 萬
公寓 3房1廳1衛 19.97坪 屋齡40年
新北市新莊區五工三路62巷15號 1F/5F 2016-08-08
26.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 43.79坪 屋齡22年
新北市新莊區新崑路171號 12F/15F 2016-08-07
31.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 含車位
新北市新莊區中榮街122巷10號 7F/7F 2016-08-07
37.0萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡8年
新北市新莊區中港路515號 4F/7F 2016-08-07
34.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 15.22坪 屋齡24年
新北市新莊區雙鳳路108巷15號 4F/4F 2016-08-07
18.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳1衛 28.85坪 屋齡37年
新北市新莊區中華路一段43號 19F/22F 2016-08-06
60.2萬/坪 總價 1,495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.84坪
新北市新莊區新崑路139號 12F/15F 2016-08-06
28.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 — 27.91坪 含車位
新北市新莊區民安西路4號 3F/4F 2016-08-06
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 26.85坪
新北市新莊區民樂街95號 3F/5F 2016-08-06
25.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 0房1廳1衛 28.85坪 屋齡36年
新北市新莊區裕民街72巷31之3號 4F/4F 2016-08-05
25.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡38年
新北市新莊區昌明街14巷6弄5號 5F/5F 2016-08-05
27.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡32年
新北市新莊區中央路293號 15F/19F 2016-08-05
47.4萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.22坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市新莊區中正路112號 11F/18F 2016-08-04
41.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.47坪 屋齡3年 含車位
新北市新莊區昌盛街35巷2弄4號 1F/4F 2016-08-04
33.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 0房0廳1衛 21.06坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
新北市新莊區頭前路146號 3F/14F 2016-08-03
41.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.23坪 屋齡4年 含車位 195萬
新北市新莊區豐年街53巷14號 8F/9F 2016-08-03
31.0萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 5房2廳2衛 50.61坪 屋齡20年
新北市新莊區中正路育農巷13號 1F/4F 2016-08-03
42.5萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 4房1廳2衛 32.67坪 屋齡41年
新北市新莊區榮華路二段85號 9F/21F 2016-08-02
44.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡1年 含車位
新北市新莊區思源路370巷8號 21F/21F 2016-08-02
46.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.14坪 屋齡2年 含車位 400萬
新北市新莊區中平路288號 6F/9F 2016-08-02
31.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡18年 含車位
新北市新莊區中正路893巷48號 9F/14F 2016-08-02
34.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.52坪 屋齡4年
新北市新莊區建中街90巷7弄9號 1F/5F 2016-08-02
48.8萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房1廳2衛 36.25坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
新北市新莊區昌平街71巷1號 4F/16F 2016-08-02
30.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.61坪 屋齡21年
新北市新莊區中信街72號 11F/14F 2016-08-02
33.0萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡18年
新北市新莊區中正路893巷62號 8F/15F 2016-08-02
30.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡4年 含車位
新北市新莊區新崑路127號 14F/15F 2016-08-01
28.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 — 45.96坪 含車位
新北市新莊區新崑路171號 10F/15F 2016-08-01
31.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 含車位

共 23,017 筆，依時間新→舊。第 22,901–22,950 筆（第 459／461 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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