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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,891 筆 · 單價中位 51.6 萬/坪 · 多數落在 31–68 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區五權一路26號 8F/14F 2023-09-28
57.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.06坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +129 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 4F/32F 2023-09-28
55.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +218 萬（+8%）
新北市新莊區建安街121巷8號 3F/7F 2023-09-28
49.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 18.92坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 7F/9F 2023-09-27
51.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路78巷30號 2F/7F 2023-09-27
32.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段742號 1F/14F 2023-09-27
48.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 — 26.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中港路五守新村2號 7F/7F 2023-09-26
36.4萬/坪 總價 1,872 萬
華廈 3房2廳2衛 51.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +157 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 9F/19F 2023-09-26
61.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +263 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 18F/19F 2023-09-26
67.2萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 3F/32F 2023-09-26
57.1萬/坪 總價 1,396 萬
住宅大樓 — 24.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路512號 3F/32F 2023-09-26
51.1萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 — 50.71坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街72巷18號 4F/5F 2023-09-26
39.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街20巷6號 1F/5F 2023-09-26
58.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 29.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段97號 4F/21F 2023-09-26
56.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +208 萬（+8%）
新北市新莊區中正路223巷1之11號 3F/5F 2023-09-26
42.7萬/坪 總價 1,372 萬
公寓 3房2廳2衛 32.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街146巷10號 1F/5F 2023-09-26
47.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 25坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路115號 16F/18F 2023-09-26
50.1萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +216 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 17F/21F 2023-09-26
36.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區思源路287巷2弄12號 2F/4F 2023-09-26
34.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 21.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段772號 11F/12F 2023-09-26
29.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 71.84坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區自信街4號 4F/4F 2023-09-26
35.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 25.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2023-09-25
35.2萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 21.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區建興街39巷4號 2F/4F 2023-09-25
44.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 24.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之8號 4F/15F 2023-09-25
42.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街125號 4F/4F 2023-09-25
34.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 11.48坪 屋齡46年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +33 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街79號 4F/5F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區中信街9號 2F/11F 2023-09-24
45.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區中原路518號 11F/19F 2023-09-24
56.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區中港路496號 7F/12F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段195號 27F/28F 2023-09-24
45.7萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.12坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +262 萬（+8%）
新北市新莊區泰順街97號 1F/4F 2023-09-24
35.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 19.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷24弄8號 9F/17F 2023-09-23
44.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街5號 6F/15F 2023-09-23
47.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段71號 23F/27F 2023-09-23
53.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 46.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷11號 17F/19F 2023-09-23
45.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.12坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街80巷24號 4F/5F 2023-09-23
33.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 31.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段119號 3F/15F 2023-09-23
50.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷12號 3F/11F 2023-09-23
36.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區思源路420號 10F/19F 2023-09-22
63.4萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.51坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之5號 13F/14F 2023-09-22
35.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區中和街175巷3號 13F/17F 2023-09-22
47.2萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路206巷52號 2F/9F 2023-09-22
40.3萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +111 萬（+8%）
新北市新莊區中正路891之51號 5F/12F 2023-09-22
40.0萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.73坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區公園路118號 5F/8F 2023-09-22
50.5萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區樹新路220號 15F/15F 2023-09-22
39.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 3F/13F 2023-09-21
60.8萬/坪 總價 3,499 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.86坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +293 萬（+8%）
新北市新莊區民安路290巷2弄14號 4F/5F 2023-09-21
39.0萬/坪 總價 832 萬
公寓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區公園路126號 7F/10F 2023-09-21
44.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區民安東路174號 2F/14F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路129號 14F/15F 2023-09-20
45.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.43坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +112 萬（+8%）

共 3,891 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／78 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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