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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,037 筆 · 單價中位 54.8 萬/坪 · 多數落在 34–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道三段43號 7F/25F 2024-04-20
54.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.23坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +103 萬（+3%）
新北市新莊區中港路中慶巷9號 8F/9F 2024-04-20
58.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.67坪 屋齡18年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 11F/19F 2024-04-20
58.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.56坪 屋齡11年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區復興路一段149巷22弄4號 1F/5F 2024-04-19
56.1萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 2房2廳2衛 31.92坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區新樹路783號 14F/15F 2024-04-19
43.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷12號 2F/21F 2024-04-17
55.4萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.3坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市新莊區自治街43號 2F/4F 2024-04-17
39.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡47年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路571號 16F/17F 2024-04-14
47.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.79坪 屋齡29年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段99號 7F/21F 2024-04-13
65.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.14坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區中正路708之29號 4F/14F 2024-04-13
57.9萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.77坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區幸福路880號 9F/10F 2024-04-13
60.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區中信街176號 5F/24F 2024-04-10
49.7萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區中原路518號 15F/19F 2024-04-09
59.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.18坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +444 萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區瓊林路38巷1號 2F/4F 2024-04-09
32.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 23.42坪 屋齡51年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市新莊區富貴路123號 7F/21F 2024-04-08
63.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.65坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路18號 8F/11F 2024-04-08
40.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段93號 7F/21F 2024-04-07
67.2萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中港路中慶巷23號 10F/13F 2024-04-07
56.0萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.11坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +473 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段173號 6F/14F 2024-04-06
58.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.14坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段103號 9F/13F 2024-04-02
66.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷52號 2F/22F 2024-04-01
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區豐盛一街30號 5F/15F 2024-04-01
43.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.4坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段78號 3F/14F 2024-03-31
63.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路90號 20F/25F 2024-03-30
60.7萬/坪 總價 1,421 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.4坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路166號 9F/11F 2024-03-30
51.4萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區思源路230巷56號 10F/14F 2024-03-30
65.7萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.28坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路101號 10F/18F 2024-03-30
64.1萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.02坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +454 萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 12F/25F 2024-03-30
58.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.56坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市新莊區中港路157號 6F/19F 2024-03-29
52.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.27坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區中原路516號 3F/19F 2024-03-29
41.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 97.43坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,122 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2024-03-29
43.8萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳1衛 21.9坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中正路803巷15號 4F/10F 2024-03-27
34.0萬/坪 總價 806 萬
華廈 2房2廳1衛 23.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 22F/25F 2024-03-26
69.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 5F/18F 2024-03-26
48.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區福美街172巷66號 7F/15F 2024-03-26
63.5萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.44坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市新莊區福美街90巷48號 7F/13F 2024-03-24
56.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路22號 5F/15F 2024-03-24
54.4萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.13坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市新莊區福美街62巷21號 12F/13F 2024-03-24
60.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路547號 7F/17F 2024-03-23
39.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區中德路20號 7F/15F 2024-03-22
67.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.86坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區中正路706之6號 8F/14F 2024-03-22
49.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.69坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路29號 19F/28F 2024-03-19
44.9萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區福美街185號 9F/19F 2024-03-18
66.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.26坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 8F/19F 2024-03-17
68.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市新莊區中央路278號 12F/18F 2024-03-17
64.2萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.43坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街326號 3F/4F 2024-03-17
35.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房1廳2衛 24.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段13號 9F/17F 2024-03-16
56.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路116巷13弄3號 2F/4F 2024-03-15
39.5萬/坪 總價 938 萬
公寓 2房2廳1衛 23.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 10F/19F 2024-03-15
54.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.4坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段67號 14F/27F 2024-03-15
63.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +94 萬（+3%）

共 1,037 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／21 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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