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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,229 筆 · 單價中位 48.2 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區化成路267巷31號 全F/2F 2021-09-14
62.4萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 — 240.35坪 屋齡34年
現在能賣多少 18,036 萬 較當時 +3,036 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段191號 16F/28F 2021-09-14
44.5萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.87坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +542 萬（+20%）
新北市新莊區中央路282號 18F/18F 2021-09-14
33.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 — 35.39坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +240 萬（+20%）
新北市新莊區中華路一段37號 19F/22F 2021-09-14
53.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.49坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +668 萬（+20%）
新北市新莊區思源路492號 23F/32F 2021-09-13
52.7萬/坪 總價 2,493 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +505 萬（+20%）
新北市新莊區中華路三段60號 14F/15F 2021-09-13
53.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.66坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +202 萬（+20%）
新北市新莊區建興街69號 7F/11F 2021-09-13
42.0萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.23坪 屋齡12年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +121 萬（+20%）
新北市新莊區中原路236號 10F/24F 2021-09-13
42.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −237 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −441 萬
現在能賣多少 4,795 萬 較當時 +807 萬（+20%）
新北市新莊區西盛街153巷10號 4F/16F 2021-09-13
34.4萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +249 萬（+20%）
新北市新莊區新樹路611之8號 7F/15F 2021-09-13
29.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡15年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +121 萬（+20%）
新北市新莊區榮華路二段59號 8F/17F 2021-09-13
53.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 36.72坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +287 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街92號 12F/15F 2021-09-12
62.1萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 2,916 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.5坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +635 萬（+20%）
新北市新莊區民樂街37號 2F/13F 2021-09-12
27.0萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +342 萬（+20%）
新北市新莊區中和街127號 9F/9F 2021-09-12
34.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +308 萬（+20%）
新北市新莊區思源路492號 3F/32F 2021-09-11
42.8萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 — 50.71坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +406 萬（+20%）
新北市新莊區思源路498號 23F/32F 2021-09-11
53.8萬/坪 總價 2,409 萬（扣車位 2,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +488 萬（+20%）
新北市新莊區中央路270號 16F/18F 2021-09-11
44.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +375 萬（+20%）
新北市新莊區中央路288號 4F/18F 2021-09-11
49.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +263 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段230號 21F/25F 2021-09-11
49.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.23坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +364 萬（+20%）
新北市新莊區思源路500號 23F/32F 2021-09-10
53.0萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.31坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +552 萬（+20%）
新北市新莊區思源路518號 14F/32F 2021-09-10
53.2萬/坪 總價 1,383 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +280 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段191號 18F/28F 2021-09-10
44.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,478 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.12坪 屋齡5年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +580 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 19F/19F 2021-09-10
52.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.83坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +342 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段191號 19F/28F 2021-09-10
44.9萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.87坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +544 萬（+20%）
新北市新莊區幸福東路128號 4F/25F 2021-09-10
55.2萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 76.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,050 萬 較當時 +850 萬（+20%）
新北市新莊區民安路16之27號 10F/10F 2021-09-10
32.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 22.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +148 萬（+20%）
新北市新莊區中平路377巷17弄64號 12F/12F 2021-09-10
40.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.8坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +242 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段57號 20F/26F 2021-09-10
41.5萬/坪 總價 2,394 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.75坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +485 萬（+20%）
新北市新莊區天祥街17號 8F/11F 2021-09-10
47.9萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +78 萬（+20%）
新北市新莊區中華路二段79號 9F/12F 2021-09-10
41.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +185 萬（+20%）
新北市新莊區思源路500號 19F/32F 2021-09-09
52.2萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +504 萬（+20%）
新北市新莊區思源路508號 26F/32F 2021-09-09
54.4萬/坪 總價 2,443 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +494 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道三段161號 16F/42F 2021-09-09
55.0萬/坪 總價 8,610 萬（扣車位 7,753 萬）
住宅大樓 — 186.28坪 屋齡3年 含車位 857萬
現在能賣多少 10,353 萬 較當時 +1,743 萬（+20%）
新北市新莊區中環路二段228號 13F/25F 2021-09-09
42.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.44坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +506 萬（+20%）
新北市新莊區中央路260號 12F/18F 2021-09-09
51.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +374 萬（+20%）
新北市新莊區中央路728號 23F/27F 2021-09-09
59.1萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡3年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +388 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 13F/19F 2021-09-09
52.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +308 萬（+20%）
新北市新莊區中正路185號 18F/22F 2021-09-09
50.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.96坪 屋齡5年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +557 萬（+20%）
新北市新莊區建安街18號 2F/7F 2021-09-09
33.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +138 萬（+20%）
新北市新莊區昌隆街70號 1F/5F 2021-09-09
69.7萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 1房1廳1衛 22.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +320 萬（+20%）
新北市新莊區中央路230號 3F/28F 2021-09-09
41.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.98坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +550 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段429號 16F/24F 2021-09-08
38.0萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.08坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +407 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段203號 9F/28F 2021-09-08
47.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.66坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +587 萬（+20%）
新北市新莊區新崑路107號 8F/15F 2021-09-08
33.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +314 萬（+20%）
新北市新莊區中央路128號 8F/22F 2021-09-08
39.5萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 138.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,589 萬 較當時 +1,109 萬（+20%）
新北市新莊區中港路531巷78號 2F/10F 2021-09-08
41.3萬/坪 總價 2,039.9 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 3房1廳2衛 52.16坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +413 萬（+20%）
新北市新莊區思源路508號 18F/32F 2021-09-07
52.9萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +482 萬（+20%）
新北市新莊區思源路506號 29F/32F 2021-09-07
54.6萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +609 萬（+20%）
新北市新莊區思源路502號 26F/32F 2021-09-07
55.0萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +336 萬（+20%）
新北市新莊區思源路498號 19F/32F 2021-09-07
53.0萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +481 萬（+20%）

共 8,229 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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