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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,234 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區福德一街98號 15F/15F 2021-09-07
63.2萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +558 萬（+20%）
新北市新莊區昌平街82巷5號 10F/11F 2021-09-07
39.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +223 萬（+20%）
新北市新莊區中正路191號 13F/22F 2021-09-07
49.9萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.41坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,238 萬 較當時 +713 萬（+20%）
新北市新莊區景德路542號 2F/4F 2021-09-07
30.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 23.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +146 萬（+20%）
新北市新莊區景德路542號 1F/4F 2021-09-07
60.5萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 — 23.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +289 萬（+20%）
新北市新莊區中原路552號 11F/25F 2021-09-07
50.5萬/坪 總價 5,105 萬（扣車位 4,505 萬）
住宅大樓 — 115.07坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,138 萬 較當時 +1,033 萬（+20%）
新北市新莊區中德路26號 14F/15F 2021-09-07
53.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.43坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +253 萬（+20%）
新北市新莊區中正路185號 14F/22F 2021-09-07
49.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.96坪 屋齡5年 含車位 155萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +546 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道二段288號 1F/10F 2021-09-07
33.0萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 3房2廳3衛 78.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +524 萬（+20%）
新北市新莊區福美街52號 14F/18F 2021-09-07
48.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.54坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +603 萬（+20%）
新北市新莊區福樂街132巷10號 1F/4F 2021-09-07
49.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 20.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +202 萬（+20%）
新北市新莊區思源路230巷43號 9F/11F 2021-09-06
52.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.36坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +314 萬（+20%）
新北市新莊區中港路157號 10F/19F 2021-09-06
52.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.28坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +344 萬（+20%）
新北市新莊區中港路157號 4F/19F 2021-09-06
49.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.32坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +346 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段65號 24F/27F 2021-09-06
48.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +461 萬（+20%）
新北市新莊區新泰路193號 4F/5F 2021-09-06
28.9萬/坪 總價 855 萬
公寓 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +173 萬（+20%）
新北市新莊區福美街172巷31號 5F/17F 2021-09-06
37.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 85.4坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +648 萬（+20%）
新北市新莊區中智街58號 6F/18F 2021-09-05
45.5萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.22坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,795 萬 較當時 +807 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段203號 15F/28F 2021-09-05
49.8萬/坪 總價 3,281 萬（扣車位 2,857 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 81.9坪 屋齡5年 含車位 424萬
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +664 萬（+20%）
新北市新莊區昌平街92號 13F/15F 2021-09-05
40.5萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,975 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.11坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,779 萬 較當時 +804 萬（+20%）
新北市新莊區中港路360之9號 5F/14F 2021-09-05
37.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.94坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +190 萬（+20%）
新北市新莊區昌平街61號 11F/17F 2021-09-05
38.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +186 萬（+20%）
新北市新莊區福德三街27號 5F/17F 2021-09-05
45.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.87坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,968 萬 較當時 +668 萬（+20%）
新北市新莊區復興路二段118號 6F/7F 2021-09-05
36.8萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 3房2廳1衛 30.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +231 萬（+20%）
新北市新莊區中正路508巷5弄22號 4F/5F 2021-09-05
33.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 20.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +142 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段608號 5F/14F 2021-09-05
32.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.64坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +164 萬（+20%）
新北市新莊區建中街112號 3F/5F 2021-09-05
29.4萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 32.69坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +194 萬（+20%）
新北市新莊區中正路708之24號 7F/14F 2021-09-05
37.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.15坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +490 萬（+20%）
新北市新莊區龍安路3之1號 12F/20F 2021-09-05
42.2萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.37坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +268 萬（+20%）
新北市新莊區青山路一段62之4號 3F/13F 2021-09-04
25.6萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.41坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +241 萬（+20%）
新北市新莊區新樹路609之8號 4F/15F 2021-09-04
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.5坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +202 萬（+20%）
新北市新莊區思源路516號 18F/32F 2021-09-03
52.4萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +477 萬（+20%）
新北市新莊區建國一路318號 3F/12F 2021-09-03
34.3萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 — 121.19坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,795 萬 較當時 +807 萬（+20%）
新北市新莊區福美街265號 5F/15F 2021-09-03
36.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +382 萬（+20%）
新北市新莊區思源路502號 24F/32F 2021-09-02
54.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +332 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道七段231號 2F/12F 2021-09-02
24.9萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +180 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 17F/19F 2021-09-02
52.1萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +340 萬（+20%）
新北市新莊區新北大道四段61號 7F/26F 2021-09-02
41.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 59.82坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +506 萬（+20%）
新北市新莊區中港路155號 5F/19F 2021-09-02
49.7萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +244 萬（+20%）
新北市新莊區中正路706之6號 7F/14F 2021-09-02
35.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 33.69坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +243 萬（+20%）
新北市新莊區福美街90巷35號 11F/16F 2021-09-02
44.1萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.52坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +754 萬（+20%）
新北市新莊區思源路230巷39號 2F/11F 2021-09-02
38.4萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.96坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +490 萬（+20%）
新北市新莊區中榮街104巷15號 1F/5F 2021-09-02
50.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳1衛 23.3坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +239 萬（+20%）
新北市新莊區福德一街96號 12F/15F 2021-09-01
61.5萬/坪 總價 2,687 萬（扣車位 2,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +544 萬（+20%）
新北市新莊區五權一路20號 9F/14F 2021-09-01
39.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +273 萬（+20%）
新北市新莊區五權一路18號 9F/14F 2021-09-01
39.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.02坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +219 萬（+20%）
新北市新莊區思源路332巷7號 5F/18F 2021-09-01
47.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.02坪 屋齡7年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +597 萬（+20%）
新北市新莊區中正路新雅巷4弄3號 3F/4F 2021-09-01
27.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 23.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +128 萬（+20%）
新北市新莊區中和街176號 4F/5F 2021-09-01
27.4萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +206 萬（+20%）
新北市新莊區自信街35之1號 11F/13F 2021-09-01
36.0萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +372 萬（+20%）

共 8,234 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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