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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,227 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道七段728號 7F/12F 2021-08-29
30.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +201 萬（+19%）
新北市新莊區中泰街62巷9弄12號 2F/5F 2021-08-29
33.9萬/坪 總價 755 萬
公寓 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡35年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +146 萬（+19%）
新北市新莊區建安街71巷9號 8F/14F 2021-08-29
42.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.88坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +212 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 24F/32F 2021-08-28
54.0萬/坪 總價 2,427 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +468 萬（+19%）
新北市新莊區思源路500號 3F/32F 2021-08-28
45.0萬/坪 總價 2,084 萬（扣車位 1,854 萬）
住宅大樓 — 50.39坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +402 萬（+19%）
新北市新莊區思源路498號 26F/32F 2021-08-28
53.9萬/坪 總價 2,423 萬（扣車位 2,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +467 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 28F/32F 2021-08-28
54.4萬/坪 總價 1,414 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +273 萬（+19%）
新北市新莊區思源路512號 28F/32F 2021-08-28
53.5萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +485 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 24F/32F 2021-08-28
53.6萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +309 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段199號 19F/28F 2021-08-28
48.7萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.04坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +562 萬（+19%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄58號 5F/7F 2021-08-28
28.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房3廳2衛 45.47坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +247 萬（+19%）
新北市新莊區中港路155號 7F/19F 2021-08-28
49.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +250 萬（+19%）
新北市新莊區頭前路120號 4F/14F 2021-08-28
50.7萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.33坪 屋齡9年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +737 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 10F/32F 2021-08-27
50.9萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +440 萬（+19%）
新北市新莊區思源路370巷68號 5F/11F 2021-08-27
48.0萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.18坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +408 萬（+19%）
新北市新莊區中原路552號 15F/25F 2021-08-27
51.0萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 — 115.07坪 屋齡1年 含車位 620萬
現在能賣多少 6,167 萬 較當時 +997 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路492號 7F/14F 2021-08-27
50.2萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 — 37.16坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +267 萬（+19%）
新北市新莊區中正路191號 12F/22F 2021-08-27
50.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.33坪 屋齡5年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +608 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段56號 4F/15F 2021-08-27
50.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +207 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段56號 13F/15F 2021-08-27
52.0萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.21坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +224 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道七段498巷2號 12F/17F 2021-08-27
26.4萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +224 萬（+19%）
新北市新莊區中正路905號 5F/13F 2021-08-27
39.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.71坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +440 萬（+19%）
新北市新莊區福美街261號 2F/15F 2021-08-27
49.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.58坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +268 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段197號 7F/28F 2021-08-26
45.6萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.07坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +547 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2021-08-26
43.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +463 萬（+19%）
新北市新莊區中港路157號 12F/19F 2021-08-26
51.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.21坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +248 萬（+19%）
新北市新莊區中央路297號 12F/18F 2021-08-26
36.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +656 萬（+19%）
新北市新莊區幸福東路130號 10F/25F 2021-08-26
55.1萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.52坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +644 萬（+19%）
新北市新莊區思源路520號 32F/32F 2021-08-25
54.8萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.19坪 含車位 480萬
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +725 萬（+19%）
新北市新莊區中正路195號 11F/22F 2021-08-25
50.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.03坪 屋齡5年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +646 萬（+19%）
新北市新莊區福前街245號 10F/13F 2021-08-25
46.0萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.49坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +644 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段179號 10F/19F 2021-08-25
46.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 50.83坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +449 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段179號 10F/19F 2021-08-25
45.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 39.56坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +345 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段179號 3F/19F 2021-08-25
50.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 60.28坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +581 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段179號 10F/19F 2021-08-25
45.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 39.56坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +345 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段179號 10F/19F 2021-08-25
46.3萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 50.38坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +446 萬（+19%）
新北市新莊區中央路272號 16F/18F 2021-08-25
51.8萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.65坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +340 萬（+19%）
新北市新莊區中華路一段37號 9F/22F 2021-08-25
51.3萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.05坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −411 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −569 萬
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +600 萬（+19%）
新北市新莊區中央路260號 13F/18F 2021-08-25
54.6萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.28坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +368 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路486號 7F/14F 2021-08-25
47.7萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 — 35.04坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +232 萬（+19%）
新北市新莊區中正路185號 4F/22F 2021-08-25
48.4萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +525 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段50號 6F/15F 2021-08-25
50.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.74坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +196 萬（+19%）
新北市新莊區中港路157號 15F/19F 2021-08-25
51.1萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.28坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +317 萬（+19%）
新北市新莊區中央路286號 9F/18F 2021-08-25
51.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +260 萬（+19%）
新北市新莊區中正路891之9號 6F/11F 2021-08-25
43.8萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.34坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +189 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道三段157號 17F/42F 2021-08-25
54.0萬/坪 總價 9,878 萬（扣車位 9,878 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 182.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 11,783 萬 較當時 +1,905 萬（+19%）
新北市新莊區思源路510號 27F/32F 2021-08-24
55.2萬/坪 總價 1,434 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +277 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 21F/32F 2021-08-24
53.0萬/坪 總價 1,378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +266 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 15F/32F 2021-08-24
51.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +301 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 4F/32F 2021-08-24
46.7萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +234 萬（+19%）

共 8,227 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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