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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,235 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路506號 27F/32F 2021-08-20
54.3萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +469 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 8F/32F 2021-08-20
49.4萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +432 萬（+19%）
新北市新莊區思源路502號 13F/32F 2021-08-20
52.9萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +308 萬（+19%）
新北市新莊區思源路516號 29F/32F 2021-08-20
54.1萬/坪 總價 3,222 萬（扣車位 2,757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.99坪 含車位 465萬
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +621 萬（+19%）
新北市新莊區思源路502號 15F/32F 2021-08-20
53.5萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +311 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 7F/32F 2021-08-20
46.2萬/坪 總價 1,202 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +232 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街92號 10F/15F 2021-08-20
61.6萬/坪 總價 3,146 萬（扣車位 2,896 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.5坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,753 萬 較當時 +607 萬（+19%）
新北市新莊區中港路147巷3號 3F/3F 2021-08-20
31.7萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡46年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +150 萬（+19%）
新北市新莊區中正路905號 11F/13F 2021-08-20
37.6萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.71坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +417 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段135號 16F/24F 2021-08-20
44.7萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,704 萬）
住宅大樓 — 52.48坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +373 萬（+19%）
新北市新莊區豐年街豐二巷4號 5F/5F 2021-08-20
28.2萬/坪 總價 592 萬
公寓 2房1廳1衛 21.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +114 萬（+19%）
新北市新莊區中港路中慶巷25之1號 2F/12F 2021-08-20
40.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.92坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +185 萬（+19%）
新北市新莊區頭興街170號 8F/18F 2021-08-19
46.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.18坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +265 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段60號 4F/15F 2021-08-19
57.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.74坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +206 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段205號 3F/28F 2021-08-19
50.3萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,794 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.04坪 屋齡6年 含車位 374萬
現在能賣多少 4,972 萬 較當時 +804 萬（+19%）
新北市新莊區中港路147巷12號 1F/19F 2021-08-19
57.9萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 — 29.87坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +334 萬（+19%）
新北市新莊區龍安路66之43號 5F/15F 2021-08-19
36.7萬/坪 總價 793 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.61坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +153 萬（+19%）
新北市新莊區思源路502號 14F/32F 2021-08-18
53.3萬/坪 總價 1,384 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +267 萬（+19%）
新北市新莊區思源路516號 27F/32F 2021-08-18
53.6萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +461 萬（+19%）
新北市新莊區思源路516號 15F/32F 2021-08-18
51.4萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.57坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +449 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 22F/32F 2021-08-18
53.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +465 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 28F/32F 2021-08-18
54.8萬/坪 總價 2,469 萬（扣車位 2,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +476 萬（+19%）
新北市新莊區中港路155號 14F/19F 2021-08-18
51.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +320 萬（+19%）
新北市新莊區新泰路502巷42弄1號 3F/4F 2021-08-18
27.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房1廳1衛 24.3坪 屋齡43年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +127 萬（+19%）
新北市新莊區樹新路220號 13F/15F 2021-08-18
31.8萬/坪 總價 844 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +163 萬（+19%）
新北市新莊區中港路468號 1F/13F 2021-08-18
29.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +262 萬（+19%）
新北市新莊區豐年街124巷20弄1號 1F/4F 2021-08-18
35.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 21.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +149 萬（+19%）
新北市新莊區思源路502號 22F/32F 2021-08-17
54.2萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +314 萬（+19%）
新北市新莊區新崑路127號 6F/15F 2021-08-17
30.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.96坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +268 萬（+19%）
新北市新莊區思源路516號 26F/32F 2021-08-16
54.4萬/坪 總價 2,423 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +467 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 21F/32F 2021-08-16
52.4萬/坪 總價 2,372 萬（扣車位 2,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +457 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 27F/32F 2021-08-16
54.2萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +272 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 13F/32F 2021-08-16
51.9萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.92坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +310 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 9F/32F 2021-08-16
50.3萬/坪 總價 1,307 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +252 萬（+19%）
新北市新莊區思源路502號 28F/32F 2021-08-16
55.4萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +278 萬（+19%）
新北市新莊區昌德街38號 11F/12F 2021-08-16
51.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.51坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,509 萬 較當時 +729 萬（+19%）
新北市新莊區中平路377巷17弄24號 7F/12F 2021-08-16
45.3萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.1坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +202 萬（+19%）
新北市新莊區中港路157號 11F/19F 2021-08-16
51.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +293 萬（+19%）
新北市新莊區昌德街90號 5F/11F 2021-08-16
51.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.53坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +332 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路488號 3F/14F 2021-08-16
56.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 — 33.2坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +252 萬（+19%）
新北市新莊區中正路891之9號 3F/11F 2021-08-16
41.9萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.34坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +180 萬（+19%）
新北市新莊區中正路803巷15號 10F/10F 2021-08-16
33.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 23.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +154 萬（+19%）
新北市新莊區後港一路28巷16弄8號 4F/4F 2021-08-16
32.8萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房1廳2衛 32.58坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +206 萬（+19%）
新北市新莊區思源路520號 7F/32F 2021-08-15
49.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +453 萬（+19%）
新北市新莊區思源路510號 12F/32F 2021-08-15
51.2萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +257 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 23F/32F 2021-08-15
53.4萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +308 萬（+19%）
新北市新莊區思源路508號 29F/32F 2021-08-15
53.6萬/坪 總價 2,952 萬（扣車位 2,732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.1坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +569 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街96號 3F/15F 2021-08-15
60.1萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +500 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街86號 9F/14F 2021-08-15
50.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.86坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +617 萬（+19%）
新北市新莊區中正路893巷66號 14F/15F 2021-08-15
40.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +347 萬（+19%）

共 8,235 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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