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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,235 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中央路286號 4F/18F 2021-08-15
48.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 34坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +247 萬（+19%）
新北市新莊區中央路282號 13F/18F 2021-08-15
50.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 — 35.39坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +257 萬（+19%）
新北市新莊區中環路二段431號 16F/19F 2021-08-15
37.5萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +352 萬（+19%）
新北市新莊區瓊林路瓊英巷4弄7號 3F/4F 2021-08-15
22.6萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房1廳2衛 25.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +111 萬（+19%）
新北市新莊區天祥街17號 3F/11F 2021-08-15
22.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.65坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +112 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段175號 5F/14F 2021-08-15
40.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +424 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 32F/32F 2021-08-14
54.5萬/坪 總價 3,256 萬（扣車位 2,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.25坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +628 萬（+19%）
新北市新莊區思源路502號 27F/32F 2021-08-14
55.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +321 萬（+19%）
新北市新莊區思源路510號 18F/32F 2021-08-14
52.5萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +263 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 11F/32F 2021-08-14
50.3萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +437 萬（+19%）
新北市新莊區思源路520號 27F/32F 2021-08-14
53.9萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +491 萬（+19%）
新北市新莊區思源路500號 15F/32F 2021-08-14
52.6萬/坪 總價 2,481 萬（扣車位 2,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +478 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 26F/32F 2021-08-14
53.4萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +463 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 19F/32F 2021-08-14
53.0萬/坪 總價 2,367 萬（扣車位 2,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +456 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 12F/32F 2021-08-14
50.7萬/坪 總價 1,317 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +254 萬（+19%）
新北市新莊區思源路512號 18F/32F 2021-08-14
51.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +473 萬（+19%）
新北市新莊區思源路500號 8F/32F 2021-08-14
49.5萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +455 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 3F/32F 2021-08-14
42.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 33.6坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +243 萬（+19%）
新北市新莊區思源路506號 4F/32F 2021-08-14
47.8萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +417 萬（+19%）
新北市新莊區思源路332巷3號 5F/18F 2021-08-14
47.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.75坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +473 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段199號 27F/28F 2021-08-14
50.0萬/坪 總價 5,522 萬（扣車位 5,122 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 126.91坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,587 萬 較當時 +1,065 萬（+19%）
新北市新莊區建安街67號 14F/14F 2021-08-14
44.1萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +184 萬（+19%）
新北市新莊區思源路230巷66號 4F/14F 2021-08-14
49.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.81坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +370 萬（+19%）
新北市新莊區福德二街82號 14F/15F 2021-08-14
31.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.11坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +482 萬（+19%）
新北市新莊區思源路520號 14F/32F 2021-08-13
51.3萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +470 萬（+19%）
新北市新莊區思源路510號 8F/32F 2021-08-13
48.0萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +241 萬（+19%）
新北市新莊區思源路498號 22F/32F 2021-08-13
52.1萬/坪 總價 2,361 萬（扣車位 2,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +455 萬（+19%）
新北市新莊區思源路496號 26F/32F 2021-08-13
54.0萬/坪 總價 1,404 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +271 萬（+19%）
新北市新莊區思源路518號 26F/32F 2021-08-13
55.0萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +276 萬（+19%）
新北市新莊區思源路510號 28F/32F 2021-08-13
54.4萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +313 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街98號 10F/15F 2021-08-13
61.4萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +518 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街100號 9F/15F 2021-08-13
62.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.5坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +611 萬（+19%）
新北市新莊區中港路725巷19號 8F/15F 2021-08-13
40.8萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +489 萬（+19%）
新北市新莊區中環路二段222號 2F/25F 2021-08-13
43.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +303 萬（+19%）
新北市新莊區中和街31巷14號 2F/4F 2021-08-13
34.0萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +72 萬（+19%）
新北市新莊區中正路893巷62號 4F/15F 2021-08-13
39.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +335 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路488號 14F/14F 2021-08-13
51.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 35.01坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +245 萬（+19%）
新北市新莊區中央路282號 16F/18F 2021-08-13
50.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 — 34.12坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +256 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路482號 12F/14F 2021-08-13
52.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 49.45坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +295 萬（+19%）
新北市新莊區新崑路167號 2F/15F 2021-08-13
34.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 — 40.74坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +259 萬（+19%）
新北市新莊區中正路362號 12F/18F 2021-08-13
37.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −318 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −406 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +331 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道三段157號 4F/42F 2021-08-13
45.2萬/坪 總價 6,347 萬（扣車位 5,707 萬）
住宅大樓 — 160.16坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,571 萬 較當時 +1,224 萬（+19%）
新北市新莊區中央路292號 8F/18F 2021-08-13
50.8萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 — 36.71坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +275 萬（+19%）
新北市新莊區龍安路69巷32號 17F/22F 2021-08-13
48.1萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.81坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +156 萬（+19%）
新北市新莊區思源路508號 25F/32F 2021-08-12
52.7萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +458 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街100號 10F/15F 2021-08-12
62.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.5坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +617 萬（+19%）
新北市新莊區福前街500之3號 11F/12F 2021-08-12
31.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.77坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +588 萬（+19%）
新北市新莊區中央路260號 17F/18F 2021-08-12
52.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +364 萬（+19%）
新北市新莊區福美街128巷25號 12F/12F 2021-08-12
52.8萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.51坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +362 萬（+19%）
新北市新莊區思源路500號 10F/32F 2021-08-11
51.1萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +468 萬（+19%）

共 8,235 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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