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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,235 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區思源路332巷7號 7F/18F 2021-08-06
52.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.02坪 屋齡7年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +617 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道三段157號 6F/42F 2021-08-06
49.9萬/坪 總價 7,190 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 171.5坪 屋齡3年 含車位 890萬
現在能賣多少 8,577 萬 較當時 +1,387 萬（+19%）
新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2021-08-06
48.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.97坪 屋齡5年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +534 萬（+19%）
新北市新莊區中正路195號 9F/22F 2021-08-06
50.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.55坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +536 萬（+19%）
新北市新莊區思源路682號 14F/22F 2021-08-06
39.8萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,426 萬 較當時 +716 萬（+19%）
新北市新莊區思源路332巷1號 6F/18F 2021-08-06
48.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.06坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +540 萬（+19%）
新北市新莊區福德二街86號 11F/15F 2021-08-06
46.3萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.08坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +435 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路二段10號 6F/19F 2021-08-06
53.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +266 萬（+19%）
新北市新莊區民本街11巷29弄15號 4F/5F 2021-08-06
27.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 23.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +123 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段46號 15F/15F 2021-08-06
50.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.77坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +258 萬（+19%）
新北市新莊區中原路556號 15F/25F 2021-08-05
51.0萬/坪 總價 8,376 萬（扣車位 7,746 萬）
住宅大樓 — 177.76坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 9,991 萬 較當時 +1,615 萬（+19%）
新北市新莊區龍安路66之38號 9F/15F 2021-08-05
41.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.64坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +285 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段193號 23F/28F 2021-08-05
44.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.88坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +530 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段195號 23F/28F 2021-08-05
42.9萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.88坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +515 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段56號 8F/15F 2021-08-05
49.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.24坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +208 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段60號 9F/15F 2021-08-05
52.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.66坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +193 萬（+19%）
新北市新莊區瓊林路59號 2F/4F 2021-08-05
26.6萬/坪 總價 655 萬
公寓 2房2廳1衛 24.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +126 萬（+19%）
新北市新莊區裕民街103巷26號 4F/4F 2021-08-05
25.6萬/坪 總價 608 萬
公寓 2房1廳1衛 23.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +117 萬（+19%）
新北市新莊區中港路153號 4F/12F 2021-08-04
50.5萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.06坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +285 萬（+19%）
新北市新莊區建中街162號 1F/5F 2021-08-04
61.7萬/坪 總價 2,028 萬
公寓 3房1廳2衛 32.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +391 萬（+19%）
新北市新莊區中德路16號 5F/15F 2021-08-04
50.1萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +206 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段203號 8F/28F 2021-08-04
46.4萬/坪 總價 2,873 萬（扣車位 2,661 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.66坪 屋齡5年 含車位 212萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +554 萬（+19%）
新北市新莊區民安西路189巷10弄12號 14F/15F 2021-08-04
31.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.88坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +167 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段62號 7F/15F 2021-08-04
50.1萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +167 萬（+19%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 5F/21F 2021-08-04
37.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +355 萬（+19%）
新北市新莊區建興街55號 4F/13F 2021-08-04
35.9萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +488 萬（+19%）
新北市新莊區中央路724號 4F/27F 2021-08-03
53.4萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 — 71.62坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +531 萬（+19%）
新北市新莊區瓊泰路12號 1F/4F 2021-08-03
36.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房1廳1衛 25.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +174 萬（+19%）
新北市新莊區瓊泰路12號 4F/4F 2021-08-03
18.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +96 萬（+19%）
新北市新莊區瓊泰路12號 2F/4F 2021-08-03
18.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +96 萬（+19%）
新北市新莊區中央路728號 4F/27F 2021-08-03
58.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡3年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +366 萬（+19%）
新北市新莊區瓊泰路12號 3F/4F 2021-08-03
18.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +96 萬（+19%）
新北市新莊區中央路728號 9F/27F 2021-08-03
52.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 42.74坪 屋齡3年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +334 萬（+19%）
新北市新莊區化成路83巷5號 全F/3F 2021-08-03
35.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 4,050 萬
透天 4房3廳3衛 114.46坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,831 萬 較當時 +781 萬（+19%）
新北市新莊區民生街15巷14號 4F/4F 2021-08-03
29.3萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳3衛 28坪 屋齡46年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +158 萬（+19%）
新北市新莊區新泰路417之12號 10F/14F 2021-08-03
32.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 81.76坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +473 萬（+19%）
新北市新莊區富國路176巷7號 2F/12F 2021-08-03
24.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +58 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街96號 13F/15F 2021-08-02
61.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +517 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路二段91號 10F/21F 2021-08-02
53.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.47坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +434 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路一段59號 4F/17F 2021-08-02
37.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.63坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +501 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路一段63號 13F/13F 2021-08-02
42.1萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.41坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −224 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −324 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +377 萬（+19%）
新北市新莊區福美街90巷3號 2F/15F 2021-08-02
47.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.09坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +559 萬（+19%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 9F/12F 2021-08-02
42.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.6坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +444 萬（+19%）
新北市新莊區中港路153號 8F/12F 2021-08-02
51.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.84坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +228 萬（+19%）
新北市新莊區中港路155號 8F/19F 2021-08-02
50.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +253 萬（+19%）
新北市新莊區民安西路173巷6號 4F/6F 2021-08-02
22.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.87坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +210 萬（+19%）
新北市新莊區中港路506號 6F/12F 2021-08-02
34.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +141 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街98號 4F/15F 2021-08-01
59.0萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +493 萬（+19%）
新北市新莊區中智街56號 12F/18F 2021-08-01
48.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.42坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −524 萬
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +733 萬（+19%）
新北市新莊區昌智路58號 3F/13F 2021-08-01
51.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.54坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +305 萬（+19%）

共 8,235 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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