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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,235 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區富貴路498號 5F/14F 2021-08-01
45.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 — 35.04坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +222 萬（+19%）
新北市新莊區中央路286號 6F/18F 2021-08-01
49.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 — 35.28坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +254 萬（+19%）
新北市新莊區新樹路517之33號 3F/10F 2021-08-01
32.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 4房2廳2衛 42.17坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +266 萬（+19%）
新北市新莊區昌平街82巷10號 5F/7F 2021-08-01
39.1萬/坪 總價 1,287 萬
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +248 萬（+19%）
新北市新莊區立信五街6號 10F/12F 2021-08-01
40.8萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.35坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +422 萬（+19%）
新北市新莊區復興路二段137號 7F/15F 2021-08-01
46.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.57坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +203 萬（+19%）
新北市新莊區後港一路35號 2F/5F 2021-08-01
25.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +168 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道七段560號 10F/14F 2021-08-01
33.9萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +228 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街88號 15F/15F 2021-07-31
63.1萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.71坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +382 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街98號 12F/15F 2021-07-31
62.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +521 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段197號 23F/28F 2021-07-31
50.3萬/坪 總價 3,127 萬（扣車位 2,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.21坪 屋齡5年 含車位 212萬
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +603 萬（+19%）
新北市新莊區瓊林路瓊英巷11弄6號 4F/4F 2021-07-31
21.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 32.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +135 萬（+19%）
新北市新莊區中和街59巷14號 3F/8F 2021-07-31
39.3萬/坪 總價 1,185 萬
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +229 萬（+19%）
新北市新莊區化成路746巷49號 4F/5F 2021-07-31
27.3萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 40.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +212 萬（+19%）
新北市新莊區中平路377巷1之16號 3F/12F 2021-07-31
44.1萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +330 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路488號 7F/14F 2021-07-31
48.6萬/坪 總價 1,002 萬
住宅大樓 — 20.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +193 萬（+19%）
新北市新莊區中誠街142巷15弄17號 4F/5F 2021-07-31
32.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路二段69號 2F/17F 2021-07-31
50.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.66坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +343 萬（+19%）
新北市新莊區中正路887之4號 3F/4F 2021-07-31
25.0萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳1衛 25.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +124 萬（+19%）
新北市新莊區中央路260號 11F/18F 2021-07-31
53.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.56坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +365 萬（+19%）
新北市新莊區思源路370巷8號 12F/21F 2021-07-31
46.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.36坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +656 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段60號 12F/15F 2021-07-31
52.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.66坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +199 萬（+19%）
新北市新莊區建安街76巷3弄14號 4F/8F 2021-07-31
28.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +174 萬（+19%）
新北市新莊區新泰路401巷21號 4F/4F 2021-07-31
27.4萬/坪 總價 605 萬
公寓 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +117 萬（+19%）
新北市新莊區福美街128巷2號 2F/15F 2021-07-31
43.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.02坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,817 萬 較當時 +617 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段197號 21F/28F 2021-07-30
50.1萬/坪 總價 3,105 萬（扣車位 2,905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.21坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +599 萬（+19%）
新北市新莊區幸福路898號 8F/11F 2021-07-30
36.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +295 萬（+19%）
新北市新莊區中正路893巷72號 13F/14F 2021-07-30
36.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +305 萬（+19%）
新北市新莊區立信三街18號 9F/12F 2021-07-30
39.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +225 萬（+19%）
新北市新莊區福德三街66號 11F/15F 2021-07-30
37.3萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.58坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +744 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路488號 8F/14F 2021-07-30
47.0萬/坪 總價 969 萬
住宅大樓 — 20.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +187 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路498號 6F/14F 2021-07-30
49.7萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 — 35.04坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +240 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段197號 25F/28F 2021-07-30
51.0萬/坪 總價 3,355 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.46坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +647 萬（+19%）
新北市新莊區中平路82巷25號 6F/14F 2021-07-30
44.4萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +167 萬（+19%）
新北市新莊區幸福東路62之1號 9F/10F 2021-07-29
34.4萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 — 97.2坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +606 萬（+19%）
新北市新莊區中正路185號 14F/22F 2021-07-29
49.7萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.97坪 屋齡5年 含車位 149萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +540 萬（+19%）
新北市新莊區中華路二段268號 12F/17F 2021-07-29
37.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +216 萬（+19%）
新北市新莊區中環路二段232號 15F/25F 2021-07-28
43.9萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.43坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +493 萬（+19%）
新北市新莊區中正路651號 5F/10F 2021-07-28
29.3萬/坪 總價 13,102 萬（扣車位 11,602 萬）
華廈 — 542.2坪 屋齡21年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 15,629 萬 較當時 +2,527 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道三段161號 13F/42F 2021-07-28
55.2萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 7,776 萬）
住宅大樓 — 174.95坪 屋齡3年 含車位 624萬
現在能賣多少 10,020 萬 較當時 +1,620 萬（+19%）
新北市新莊區昌智路60號 11F/13F 2021-07-28
54.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.46坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +334 萬（+19%）
新北市新莊區立信三街25號 10F/12F 2021-07-28
38.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.77坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +248 萬（+19%）
新北市新莊區五工二路78巷14號 6F/7F 2021-07-28
31.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 51.67坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +309 萬（+19%）
新北市新莊區昌德街165號 7F/13F 2021-07-28
43.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −178 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +243 萬（+19%）
新北市新莊區中港路725巷13號 5F/15F 2021-07-27
50.1萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +512 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段191號 22F/28F 2021-07-27
45.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.37坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +528 萬（+19%）
新北市新莊區中央路102號 15F/22F 2021-07-27
52.6萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 137.54坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,038 萬 較當時 +1,138 萬（+19%）
新北市新莊區中港路155號 3F/19F 2021-07-27
49.8萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +233 萬（+19%）
新北市新莊區中信街13號 2F/11F 2021-07-27
32.5萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +140 萬（+19%）
新北市新莊區中正路659之3號 10F/10F 2021-07-27
26.0萬/坪 總價 2,544.9 萬
華廈 — 97.88坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +491 萬（+19%）

共 8,235 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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