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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,235 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中平路377巷18號 13F/14F 2021-07-26
44.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 111.25坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,845 萬 較當時 +945 萬（+19%）
新北市新莊區思源路332巷3號 6F/18F 2021-07-26
48.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.75坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +482 萬（+19%）
新北市新莊區中港路155號 7F/19F 2021-07-26
49.8萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +233 萬（+19%）
新北市新莊區中環路二段228號 16F/25F 2021-07-26
44.6萬/坪 總價 2,597 萬（扣車位 2,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.44坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +501 萬（+19%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2021-07-26
35.4萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.57坪 屋齡20年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +120 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街98號 11F/15F 2021-07-25
61.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +518 萬（+19%）
新北市新莊區中正路340巷5號 21F/24F 2021-07-25
50.0萬/坪 總價 3,335 萬（扣車位 3,085 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69.03坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +643 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段57號 9F/26F 2021-07-25
45.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.33坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +436 萬（+19%）
新北市新莊區中平路377巷1之4號 3F/12F 2021-07-25
42.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +351 萬（+19%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 8F/13F 2021-07-25
36.1萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 — 14.52坪 屋齡20年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +101 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路486號 13F/14F 2021-07-25
51.0萬/坪 總價 1,049 萬
住宅大樓 — 20.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +202 萬（+19%）
新北市新莊區中華路三段56號 9F/15F 2021-07-25
50.4萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.24坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +209 萬（+19%）
新北市新莊區龍安路66之43號 11F/15F 2021-07-25
39.6萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.61坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +165 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路二段10號 18F/19F 2021-07-25
51.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +265 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路二段10號 15F/19F 2021-07-25
42.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +263 萬（+19%）
新北市新莊區福德一街96號 14F/15F 2021-07-24
62.3萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.17坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +521 萬（+19%）
新北市新莊區新北大道四段191號 21F/28F 2021-07-24
46.0萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.62坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +576 萬（+19%）
新北市新莊區思源路501號 12F/14F 2021-07-24
43.5萬/坪 總價 2,233 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +431 萬（+19%）
新北市新莊區思源路507號 12F/14F 2021-07-24
43.5萬/坪 總價 2,233 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +431 萬（+19%）
新北市新莊區西盛街362巷14號 5F/5F 2021-07-24
27.3萬/坪 總價 528 萬
公寓 2房1廳1衛 19.34坪 屋齡38年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +102 萬（+19%）
新北市新莊區富貴路180號 15F/15F 2021-07-24
49.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.64坪 屋齡4年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +150 萬（+19%）
新北市新莊區中華路二段258巷5號 3F/6F 2021-07-24
40.5萬/坪 總價 666 萬
華廈 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +128 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路二段81號 11F/21F 2021-07-24
51.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +275 萬（+19%）
新北市新莊區建安街71巷17號 8F/14F 2021-07-24
41.1萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.86坪 屋齡9年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +373 萬（+19%）
新北市新莊區中正路893巷76號 10F/14F 2021-07-24
42.0萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.32坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +221 萬（+19%）
新北市新莊區昌智路58號 11F/13F 2021-07-24
54.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.48坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +328 萬（+19%）
新北市新莊區榮華路二段10號 15F/19F 2021-07-24
50.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +494 萬（+19%）
新北市新莊區中環路二段226號 20F/25F 2021-07-23
48.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.03坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,533 萬 較當時 +733 萬（+19%）
新北市新莊區民安路234號 3F/4F 2021-07-23
23.2萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房2廳1衛 29.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +133 萬（+19%）
新北市新莊區昌德街163號 9F/13F 2021-07-23
44.1萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −239 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −299 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +227 萬（+19%）
新北市新莊區中央路558號 12F/18F 2021-07-23
50.7萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.85坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +430 萬（+19%）
新北市新莊區福前街500之16號 7F/12F 2021-07-23
38.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.99坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +357 萬（+19%）
新北市新莊區後港一路179號 9F/15F 2021-07-22
25.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.6坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +141 萬（+19%）
新北市新莊區昌智路60號 13F/13F 2021-07-22
51.9萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.46坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +317 萬（+19%）
新北市新莊區瓊泰路92號 全F/2F 2021-07-22
59.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳2衛 27.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +318 萬（+19%）

共 8,235 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,235 筆（第 165／165 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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