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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,037 筆 · 單價中位 54.8 萬/坪 · 多數落在 34–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新知一路75號 6F/13F 2024-01-29
62.0萬/坪 總價 1,882.8 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路275巷9號 2F/7F 2024-01-29
34.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 24.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市新莊區福前街319號 10F/14F 2024-01-28
54.8萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.51坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區頭興街168號 17F/18F 2024-01-28
60.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.55坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區思源路192巷53號 2F/16F 2024-01-28
45.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.69坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市新莊區新知三路69號 4F/15F 2024-01-27
62.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區建安街71巷5號 7F/14F 2024-01-27
56.0萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.34坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路25號 8F/28F 2024-01-27
56.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路33號 7F/28F 2024-01-27
53.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.98坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路153號 11F/15F 2024-01-27
46.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.65坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區中華路三段56號 7F/15F 2024-01-25
58.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.24坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路113號 3F/15F 2024-01-24
45.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.57坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市新莊區民安西路378號 14F/21F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市新莊區新崑路109號 9F/15F 2024-01-24
41.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道四段179號 13F/19F 2024-01-24
52.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.65坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區中原路518號 16F/19F 2024-01-23
57.5萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.58坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道七段342號 6F/18F 2024-01-22
40.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市新莊區思源路502號 9F/32F 2024-01-21
61.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市新莊區新北大道三段59號 12F/24F 2024-01-21
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.67坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 13F/21F 2024-01-20
52.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.74坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 16F/21F 2024-01-19
43.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.87坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市新莊區西盛街178號 2F/15F 2024-01-18
50.4萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 53.72坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路一段87號 7F/14F 2024-01-16
64.8萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.56坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中央路290號 10F/18F 2024-01-15
45.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市新莊區莊崑路25號 7F/15F 2024-01-14
42.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.59坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段83號 7F/21F 2024-01-14
54.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區思源路370巷1號 10F/19F 2024-01-13
46.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.82坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市新莊區中原路516號 9F/19F 2024-01-12
45.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.17坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市新莊區新泰路92號 18F/25F 2024-01-12
70.1萬/坪 總價 1,686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市新莊區中原東路103號 14F/18F 2024-01-09
64.2萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.69坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區後港一路179號 13F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷50號 3F/22F 2024-01-07
53.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.22坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市新莊區龍安路69巷48號 2F/22F 2024-01-07
42.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.27坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市新莊區榮華路二段8號 5F/19F 2024-01-07
48.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市新莊區思源路335號 11F/12F 2024-01-06
47.5萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市新莊區中正路366之1號 4F/18F 2024-01-02
53.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市新莊區新知一路75號 5F/13F 2023-12-28
62.0萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,652 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區八德街132號 2F/4F 2023-12-26
37.1萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街25號 6F/12F 2023-12-26
58.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +153 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路113號 11F/18F 2023-12-26
58.2萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.64坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段69號 2F/14F 2023-12-24
46.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街65號 5F/5F 2023-12-24
33.8萬/坪 總價 765 萬
公寓 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路123號 12F/15F 2023-12-22
37.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路173號 4F/15F 2023-12-22
41.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段99號 20F/21F 2023-12-21
64.8萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.31坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區福前街241號 13F/13F 2023-12-20
56.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新生巷52號 1F/4F 2023-12-20
47.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 16F/19F 2023-12-20
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區中平路6巷11號 1F/4F 2023-12-20
66.0萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）

共 1,037 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／21 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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