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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,037 筆 · 單價中位 54.8 萬/坪 · 多數落在 34–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中正路372號 13F/18F 2023-12-19
53.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.12坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段135號 17F/24F 2023-12-18
53.1萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.52坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區昌平街59巷6號 17F/17F 2023-12-18
52.4萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.16坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路121號 16F/18F 2023-12-16
59.9萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.88坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區福前街311號 5F/14F 2023-12-16
44.4萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.07坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段52之3號 13F/15F 2023-12-16
36.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.54坪 屋齡18年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段61號 24F/26F 2023-12-14
55.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.82坪 屋齡7年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +243 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街169號 5F/5F 2023-12-14
33.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 19.5坪 屋齡42年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中央路240號 6F/24F 2023-12-14
56.6萬/坪 總價 2,724 萬（扣車位 2,474 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.76坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +228 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街132號 6F/13F 2023-12-13
56.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區福美街179號 8F/19F 2023-12-13
65.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.26坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +191 萬（+8%）
新北市新莊區瓊泰路188號 13F/15F 2023-12-13
54.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +114 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷20號 10F/13F 2023-12-11
70.9萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街120巷3弄3號 3F/4F 2023-12-11
29.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 21.84坪 屋齡44年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路13號 15F/28F 2023-12-11
51.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.79坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路153號 10F/15F 2023-12-10
41.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷23號 10F/13F 2023-12-10
59.7萬/坪 總價 2,132 萬（扣車位 1,902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +178 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路801巷4號 2F/9F 2023-12-09
53.2萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 3F/14F 2023-12-09
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +73 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷22號 5F/13F 2023-12-07
66.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.95坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +174 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 9F/27F 2023-12-05
50.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 15F/18F 2023-12-05
57.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.78坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −253 萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +231 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街105巷1號 3F/4F 2023-12-05
34.4萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 23.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷72號 2F/11F 2023-12-04
51.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +150 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-12-03
51.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段77號 3F/21F 2023-12-03
61.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.14坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路111號 5F/15F 2023-12-03
60.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路127號 2F/21F 2023-12-02
53.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.14坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街53巷50號 8F/9F 2023-11-30
44.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.2坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街138號 11F/13F 2023-11-29
58.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.45坪 屋齡11年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段55號 3F/26F 2023-11-29
61.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.15坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段572號 7F/8F 2023-11-29
43.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳1衛 25.13坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段65號 8F/27F 2023-11-29
49.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段556號 12F/14F 2023-11-28
42.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.56坪 屋齡20年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路107號 3F/18F 2023-11-28
44.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.92坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +173 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路127號 5F/21F 2023-11-26
58.4萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中德路43號 8F/18F 2023-11-26
45.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.42坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 4F/32F 2023-11-25
57.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路19號 14F/28F 2023-11-25
53.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷22號 12F/13F 2023-11-25
66.0萬/坪 總價 2,051.5 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.95坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +171 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街32號 9F/15F 2023-11-25
54.0萬/坪 總價 1,312 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.29坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中央路236號 9F/24F 2023-11-24
58.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.59坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 9F/15F 2023-11-24
65.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路158號 11F/15F 2023-11-23
54.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.2坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +151 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路5號 13F/15F 2023-11-23
38.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區中正路372號 6F/18F 2023-11-22
41.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.48坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段107號 10F/13F 2023-11-20
63.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路9號 11F/15F 2023-11-19
43.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.13坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 4F/25F 2023-11-17
63.0萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷1之12號 9F/12F 2023-11-17
52.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 37.08坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +163 萬（+8%）

共 1,037 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／21 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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