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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,029 筆 · 單價中位 54.8 萬/坪 · 多數落在 34–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區西盛街153巷22號 3F/16F 2023-11-05
42.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區莊崑路5號 8F/15F 2023-11-03
41.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 7F/32F 2023-11-02
69.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +153 萬（+7%）
新北市新莊區昌平街59巷11弄8號 4F/4F 2023-11-01
42.5萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 24.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區頭興街172號 3F/18F 2023-10-31
54.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 16F/25F 2023-10-31
68.3萬/坪 總價 1,653 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路11號 6F/15F 2023-10-30
39.3萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.59坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區思源路518號 18F/32F 2023-10-30
68.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街28號 18F/18F 2023-10-29
52.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +118 萬（+8%）
新北市新莊區四維路210號 6F/12F 2023-10-29
40.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +68 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 7F/19F 2023-10-28
62.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +121 萬（+7%）
新北市新莊區福營路82號 全F/2F 2023-10-27
49.3萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 1,146 萬
透天 2房2廳2衛 23.24坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +86 萬（+8%）
新北市新莊區中正路334巷25弄37號 2F/4F 2023-10-24
39.0萬/坪 總價 792 萬
公寓 2房1廳1衛 20.33坪 屋齡47年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +59 萬（+7%）
新北市新莊區中港路中慶巷3號 5F/9F 2023-10-23
44.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段221號 12F/12F 2023-10-22
34.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.37坪 屋齡29年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段60號 8F/15F 2023-10-22
68.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.66坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +100 萬（+7%）
新北市新莊區建安街16巷2號 11F/12F 2023-10-21
43.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +78 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路378號 18F/21F 2023-10-20
37.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段129號 2F/15F 2023-10-20
54.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.19坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +132 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段53號 13F/26F 2023-10-19
64.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.43坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +186 萬（+7%）
新北市新莊區中港路531巷96號 2F/10F 2023-10-18
52.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.69坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +99 萬（+7%）
新北市新莊區福美街128巷8號 5F/15F 2023-10-18
56.8萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 80.25坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +321 萬（+8%）
新北市新莊區思源路510號 9F/32F 2023-10-16
60.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
新北市新莊區思源路510號 10F/32F 2023-10-15
49.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +130 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道二段251號 3F/18F 2023-10-14
59.8萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.96坪 屋齡5年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 15F/24F 2023-10-13
69.0萬/坪 總價 1,722 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +129 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路179號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +109 萬（+7%）
新北市新莊區後港一路173號 3F/15F 2023-10-11
45.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +110 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段87號 4F/21F 2023-10-10
53.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.73坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +119 萬（+7%）
新北市新莊區新泰路277巷29號 5F/5F 2023-10-08
29.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路103號 6F/18F 2023-10-08
59.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.69坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路376號 21F/21F 2023-10-05
40.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 13F/15F 2023-10-04
57.1萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +153 萬（+7%）
新北市新莊區思源路502號 24F/32F 2023-10-04
58.5萬/坪 總價 2,056 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +154 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段321號 4F/14F 2023-10-03
38.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段52號 12F/15F 2023-10-02
56.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.85坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路278巷24號 5F/8F 2023-09-29
41.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 2房2廳1衛 22.21坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路26號 8F/14F 2023-09-28
57.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.06坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區建安街121巷8號 3F/7F 2023-09-28
49.7萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房1廳1衛 18.92坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 7F/9F 2023-09-27
51.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房1廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區萬安街146巷10號 1F/5F 2023-09-26
47.2萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房1廳1衛 25坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區成功街52號 3F/6F 2023-09-25
35.2萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 21.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +58 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之8號 4F/15F 2023-09-25
42.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +65 萬（+8%）
新北市新莊區中信街9號 2F/11F 2023-09-24
45.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +66 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段119號 3F/15F 2023-09-23
50.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區民安路290巷2弄14號 4F/5F 2023-09-21
39.0萬/坪 總價 832 萬
公寓 2房2廳1衛 21.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +62 萬（+7%）
新北市新莊區新崑路129號 14F/15F 2023-09-20
45.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.43坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +100 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段15號 5F/17F 2023-09-19
51.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段197號 8F/28F 2023-09-19
50.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.07坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 12F/14F 2023-09-19
47.6萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +154 萬（+7%）

共 1,029 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／21 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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