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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,030 筆 · 單價中位 54.8 萬/坪 · 多數落在 34–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區龍安路66之35號 8F/15F 2023-09-17
43.7萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區新樹路755號 12F/15F 2023-09-17
41.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區思源路502號 3F/32F 2023-09-16
59.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區中平路288號 1F/9F 2023-09-16
49.7萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房2廳2衛 30.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +114 萬（+7%）
新北市新莊區莊崑路7號 12F/15F 2023-09-15
34.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區青山路一段52之2號 13F/15F 2023-09-14
31.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區福美街67號 10F/29F 2023-09-13
61.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.73坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道四段57號 20F/26F 2023-09-11
41.5萬/坪 總價 2,394 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +180 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路25號 17F/28F 2023-09-11
46.0萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +115 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路103號 12F/18F 2023-09-11
59.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +110 萬（+8%）
新北市新莊區中德路22號 7F/15F 2023-09-10
57.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.55坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +147 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段330號 11F/18F 2023-09-10
38.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區中平路302巷4號 3F/14F 2023-09-10
51.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +83 萬（+7%）
新北市新莊區中華路三段62號 5F/15F 2023-09-10
60.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 7F/27F 2023-09-09
55.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街30號 14F/18F 2023-09-09
50.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +111 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段10號 8F/14F 2023-09-08
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路123號 11F/18F 2023-09-07
57.2萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +130 萬（+7%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 8F/13F 2023-09-06
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 6F/27F 2023-09-03
58.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +215 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路169號 12F/15F 2023-09-02
40.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區光華街21號 1F/3F 2023-09-02
54.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 19.19坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路25號 8F/28F 2023-09-02
54.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區福壽街55號 2F/4F 2023-09-02
41.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
新北市新莊區福樂街80巷7號 3F/4F 2023-08-31
38.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 16.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 4F/19F 2023-08-31
50.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +123 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 9F/13F 2023-08-31
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之10號 2F/15F 2023-08-30
38.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段730號 11F/13F 2023-08-30
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.36坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區福美街172巷66號 4F/15F 2023-08-28
57.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路713巷3弄12號 1F/3F 2023-08-28
39.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 18.38坪 屋齡54年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +55 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 12F/18F 2023-08-28
42.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
新北市新莊區龍安路71號 11F/15F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 5F/15F 2023-08-26
53.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區中央路290號 5F/18F 2023-08-26
44.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區福美街62巷13號 4F/13F 2023-08-23
58.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.06坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
新北市新莊區中原東路76號 12F/15F 2023-08-22
60.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.64坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路470之19號 10F/11F 2023-08-21
24.7萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +55 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路470之20號 10F/11F 2023-08-21
24.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段598號 10F/14F 2023-08-21
32.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區豐盛一街20號 14F/15F 2023-08-18
35.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段10號 17F/19F 2023-08-18
60.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路156號 9F/15F 2023-08-17
43.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區中智街63號 3F/11F 2023-08-15
57.6萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.18坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路119號 7F/15F 2023-08-14
50.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +126 萬（+7%）
新北市新莊區中正路362之1號 15F/18F 2023-08-14
54.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.98坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段592號 4F/14F 2023-08-13
42.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +65 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路一段145號 10F/15F 2023-08-13
48.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區莊崑路27號 2F/15F 2023-08-13
36.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路103號 7F/15F 2023-08-13
44.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）

共 1,030 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／21 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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