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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,303 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.5 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,303筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.6 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.3 萬/坪3–5年57.3 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,330 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,295 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,036 筆 · 單價中位 54.8 萬/坪 · 多數落在 34–70 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區中原東路105號 11F/18F 2023-08-10
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
新北市新莊區新北大道七段820號 11F/13F 2023-08-10
66.5萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +108 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林路42巷15號 2F/4F 2023-08-08
29.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳2衛 25.71坪 屋齡55年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
新北市新莊區思源路406號 17F/19F 2023-08-08
62.9萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +168 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路42號 7F/18F 2023-08-07
45.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.15坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
新北市新莊區中環路二段230號 20F/25F 2023-08-06
56.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +152 萬（+7%）
新北市新莊區福前街241號 3F/13F 2023-08-06
54.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.19坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區中港路155號 6F/19F 2023-08-06
46.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.97坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 6F/13F 2023-08-05
44.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.52坪 屋齡22年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +48 萬（+7%）
新北市新莊區中環路二段230號 4F/25F 2023-08-04
38.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 12F/25F 2023-08-04
66.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區中華路一段10號 4F/17F 2023-08-02
49.5萬/坪 總價 1,691.9 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區福營路281之5號 3F/4F 2023-08-02
44.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
新北市新莊區裕民街124巷1號 12F/14F 2023-08-02
42.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路111號 9F/15F 2023-08-02
48.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路291號 4F/5F 2023-07-31
27.5萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳2衛 24.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
新北市新莊區頭興街172號 8F/18F 2023-07-30
58.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +131 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路113號 10F/15F 2023-07-29
49.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 9F/19F 2023-07-29
63.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區榮華路二段69號 16F/17F 2023-07-29
59.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.91坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 5F/19F 2023-07-29
69.6萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.03坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區中原路518號 13F/19F 2023-07-29
54.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.14坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路168號 2F/11F 2023-07-29
40.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 30.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段67號 17F/27F 2023-07-28
62.2萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.92坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街153巷20號 16F/16F 2023-07-27
39.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +57 萬（+7%）
新北市新莊區新知三路69號 13F/15F 2023-07-25
51.2萬/坪 總價 962 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.8坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市新莊區復興路一段33巷5號 3F/4F 2023-07-25
33.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 20.87坪 屋齡50年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 15F/25F 2023-07-25
68.7萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.78坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段173號 7F/14F 2023-07-24
55.5萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.87坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +112 萬（+8%）
新北市新莊區思源路418號 14F/19F 2023-07-23
64.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +170 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 7F/19F 2023-07-22
63.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +168 萬（+7%）
新北市新莊區中央路236號 7F/24F 2023-07-22
58.3萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.59坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 11F/19F 2023-07-22
42.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
新北市新莊區思源路418號 13F/19F 2023-07-22
69.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.42坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 8F/15F 2023-07-21
49.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.8坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
新北市新莊區民安西路166號 8F/11F 2023-07-21
45.5萬/坪 總價 1,467.6 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +110 萬（+8%）

共 1,036 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,036 筆（第 21／21 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.5 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,303 筆，資料截至 2026 年第二季。

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