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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,517 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區新北大道四段195號 12F/28F 2023-12-17
41.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.61坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +285 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段60號 13F/14F 2023-12-17
64.9萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +232 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷66號 15F/15F 2023-12-16
44.5萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +179 萬（+8%）
新北市新莊區思源路370巷16號 4F/17F 2023-12-16
58.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.62坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +663 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 7F/19F 2023-12-15
60.2萬/坪 總價 3,052 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +255 萬（+8%）
新北市新莊區公園路129號 3F/16F 2023-12-15
41.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 15F/19F 2023-12-15
50.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.78坪 屋齡6年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +264 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路83號 15F/15F 2023-12-14
63.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.75坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +149 萬（+8%）
新北市新莊區民安路270號 4F/5F 2023-12-14
17.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 14.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +21 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路189巷36弄14號 2F/4F 2023-12-12
30.9萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 22.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區思源路520號 20F/32F 2023-12-12
69.5萬/坪 總價 3,239 萬（扣車位 2,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +271 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路39號 24F/28F 2023-12-11
51.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +190 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段67號 13F/13F 2023-12-10
61.1萬/坪 總價 3,236 萬（扣車位 3,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +271 萬（+8%）
新北市新莊區中原路253巷2弄3號 4F/5F 2023-12-10
36.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路57號 10F/12F 2023-12-10
50.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡20年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街47巷5號 5F/5F 2023-12-10
33.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路177號 10F/15F 2023-12-09
35.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +136 萬（+8%）
新北市新莊區中央路100號 12F/22F 2023-12-09
42.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 137.16坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,285 萬 較當時 +485 萬（+8%）
新北市新莊區中港一街72號 2F/4F 2023-12-08
36.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 23.13坪 屋齡49年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區中正路742巷7號 2F/5F 2023-12-08
32.3萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區五權一路12巷9弄22號 4F/5F 2023-12-07
26.4萬/坪 總價 826 萬
公寓 3房2廳1衛 31.24坪 屋齡24年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區中平路198巷17號 2F/9F 2023-12-06
38.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區中和街30巷13號 4F/5F 2023-12-05
33.8萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房1廳2衛 23.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區成德街22號 3F/7F 2023-12-04
40.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
新北市新莊區五工三路62巷16號 4F/5F 2023-12-04
27.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區中智街58號 7F/18F 2023-12-04
54.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.78坪 屋齡9年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −187 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +418 萬（+8%）
新北市新莊區中原路187之1號 9F/12F 2023-12-03
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路163巷10號 4F/5F 2023-12-03
26.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡34年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區中環路二段220號 25F/25F 2023-12-02
56.0萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.35坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +350 萬（+8%）
新北市新莊區中正路362號 3F/18F 2023-12-02
53.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區中正路366號 2F/18F 2023-12-02
44.5萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路117號 6F/15F 2023-12-02
37.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.03坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街91巷13號 3F/5F 2023-12-02
39.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 21.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區豐年街53巷34號 1F/9F 2023-12-02
28.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 17.47坪 屋齡27年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +42 萬（+8%）
新北市新莊區中原路253巷2弄3號 3F/5F 2023-12-01
35.0萬/坪 總價 865 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡36年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 7F/22F 2023-12-01
58.1萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +306 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路93之5號 8F/14F 2023-12-01
45.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.54坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +146 萬（+8%）
新北市新莊區建安街52號 7F/8F 2023-11-30
39.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區中原路319之1號 14F/14F 2023-11-30
48.5萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +154 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路148號 15F/15F 2023-11-29
74.0萬/坪 總價 3,424 萬（扣車位 3,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +287 萬（+8%）
新北市新莊區富貴路123號 14F/21F 2023-11-29
61.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.15坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +120 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 9F/19F 2023-11-29
61.8萬/坪 總價 4,820 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.77坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +403 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路89巷3號 4F/11F 2023-11-29
46.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.55坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市新莊區化成路764巷2號 8F/8F 2023-11-28
37.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +89 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路81巷17號 2F/5F 2023-11-28
32.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 20.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +56 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段251號 12F/18F 2023-11-28
44.2萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段191號 12F/28F 2023-11-27
42.3萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +284 萬（+8%）
新北市新莊區中港路339巷48號 1F/4F 2023-11-27
48.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳3衛 21.66坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 24F/28F 2023-11-26
53.3萬/坪 總價 3,248 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +272 萬（+8%）
新北市新莊區福美街128巷22號 2F/15F 2023-11-26
47.0萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.75坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +334 萬（+8%）

共 1,517 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／31 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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