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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,519 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 29–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市新莊區幸福東路160號 13F/15F 2023-11-24
69.5萬/坪 總價 3,201 萬（扣車位 2,941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +268 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 3F/22F 2023-11-24
31.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.3坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區西盛街231巷22之2號 3F/9F 2023-11-23
42.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.64坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄96號 7F/7F 2023-11-23
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.47坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +100 萬（+8%）
新北市新莊區新中街2號 3F/4F 2023-11-23
37.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 29.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區中智街63號 7F/11F 2023-11-21
59.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.7坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +276 萬（+8%）
新北市新莊區瓊林南路133號 4F/6F 2023-11-21
31.1萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +152 萬（+8%）
新北市新莊區中央路722號 26F/27F 2023-11-21
67.0萬/坪 總價 4,970 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.91坪 屋齡5年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,386 萬 較當時 +416 萬（+8%）
新北市新莊區中平路132巷10弄2號 5F/5F 2023-11-21
35.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 39.29坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段243號 8F/14F 2023-11-20
54.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +201 萬（+8%）
新北市新莊區中平路292巷1弄50號 2F/18F 2023-11-19
61.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +209 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 15F/15F 2023-11-18
70.5萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街152巷24號 4F/8F 2023-11-18
48.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +135 萬（+8%）
新北市新莊區中港路565號 9F/13F 2023-11-17
51.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +95 萬（+8%）
新北市新莊區中正路191號 10F/22F 2023-11-17
58.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.03坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +326 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街48號 4F/5F 2023-11-17
30.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 26.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區化成路579巷6號 2F/5F 2023-11-16
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳2衛 29.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +71 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段189號 12F/28F 2023-11-15
49.2萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.78坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +274 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段193號 27F/28F 2023-11-15
40.0萬/坪 總價 3,283 萬（扣車位 3,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區昌學街50號 10F/14F 2023-11-14
41.5萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區思源路453巷2號 3F/5F 2023-11-14
37.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 30.75坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 3F/15F 2023-11-13
64.5萬/坪 總價 2,989 萬（扣車位 2,729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區富國路61號 5F/5F 2023-11-13
35.4萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳2衛 29.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區四維路217巷13號 4F/5F 2023-11-13
25.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 25.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中央路688號 14F/19F 2023-11-13
56.2萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +313 萬（+8%）
新北市新莊區四維路132號 4F/5F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段179號 12F/19F 2023-11-12
52.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
新北市新莊區中央路311號 11F/19F 2023-11-11
64.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.08坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +265 萬（+8%）
新北市新莊區青山路一段58之2號 3F/14F 2023-11-11
35.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +122 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷10號 7F/14F 2023-11-11
50.6萬/坪 總價 4,065 萬（扣車位 4,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.27坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +340 萬（+8%）
新北市新莊區中和街155巷18號 4F/17F 2023-11-10
47.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +138 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷35號 4F/5F 2023-11-10
33.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區民樂街11號 5F/5F 2023-11-09
34.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 28.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 11F/21F 2023-11-08
47.4萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.87坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +207 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 4F/15F 2023-11-07
65.0萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區思源路500號 7F/32F 2023-11-07
64.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.16坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +251 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路305巷11號 12F/16F 2023-11-07
50.8萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區思源路422號 6F/19F 2023-11-07
60.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街345號 10F/14F 2023-11-07
44.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +188 萬（+8%）
新北市新莊區中正路419號 4F/5F 2023-11-06
37.5萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳1衛 23.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +74 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路72巷9號 11F/11F 2023-11-06
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區雙鳳路116巷11弄6號 2F/4F 2023-11-06
32.0萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 26.9坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +72 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷76號 18F/19F 2023-11-05
58.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.13坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中原路516號 12F/19F 2023-11-05
52.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.17坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +158 萬（+8%）
新北市新莊區思源路400號 6F/19F 2023-11-04
64.0萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +227 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 7F/19F 2023-11-02
57.6萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.46坪 屋齡6年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +241 萬（+8%）
新北市新莊區幸福東路160號 5F/15F 2023-11-01
65.5萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.27坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +269 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段52號 3F/15F 2023-11-01
57.9萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +175 萬（+8%）
新北市新莊區中正路185號 8F/22F 2023-10-31
57.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.95坪 屋齡7年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +301 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段89號 2F/14F 2023-10-30
54.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +194 萬（+8%）

共 1,519 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／31 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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